幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[9301: マンション検討中さん]

グラス安いから中住戸が人気だね。
中住戸の安さに惹かれつつ、北東角部屋に入れさせていただきましたー

[9302: マンション検討中さん]

E81は倍率どんなもんなんですかね？

[9303: 匿名さん]

倍率気になる奴は担当に聞け
何回も出てんだろ

[9304: 匿名さん]

>>9296 匿名さん
やばいよ
やばいよー
4月になったら当分決まらないよー

[9305: マンション検討中さん]

円安もやばい。
151円超えちゃたよ。
日本ピンチ！

[9306: マンション掲示板さん]

>>9288 マンション掲示板さん

パークホームズ南船橋とベイパークだと片道20分の差がありますもんね。

[9307: マンション掲示板さん]

S87とE81迷って結局E81に入れましたー
やはりS87の方が人気ですね

[9308: マンコミュファンさん]

>>9301 マンション検討中さん
グロスですか？

[9309: マンション検討中さん]

投資としては割に合わないので私はやめてみました。実需の方が1人でも多く買えます様に！

[9310: マンション検討中さん]

>>9308 マンコミュファンさん
ですです。

[9311: 評判気になるさん]

>>9303 匿名さん
インフレがーとか円安がーよりいいよ
反応悪い担当もいるだろうし

[9312: マンション検討中さん]

出遅れた。。。
2次でいきます

[9313: マンション検討中さん]

>>9307 マンション掲示板さん
倍率は結構差がありそうですね

[9314: マンション検討中さん]

>>9305 マンション検討中さん
財務省、祝日で休んでる場合じゃないんじゃない？
トルコみたいになっても知らないよ。

[9315: 評判気になるさん]

最終日に1列申込みする人が何人もいるみたいだね

[9316: 匿名]

>>9315 評判気になるさん
最終日投資家は居ないと聞いてます。

[9317: 評判気になるさん]

>>9316 匿名さん
では実需で1列申込みですね

[9318: デベにお勤めさん]

悪いこと言わないからさっさと買っとけ
インフレで買えなくなるよ
噂で聞いたがここは豊海マリンアンドスカイが買えない人が買う物件なのか？

[9319: マンション掲示板さん]

>>9318 デベにお勤めさん
豊海マリンアンドスカイから見下されてる物件ですね。

[9320: マンション検討中さん]

個人的にもっともっと中国人や韓国人など外国人がたくさん増えてほしいです。
日本は日本人だけのものじゃありませんから。
こんな敗戦国を外国人の皆様から買っていただき救って欲しいです。

[9321: 口コミ知りたいさん]

>>9320 マンション検討中さん
いきなりどうした？何かあった？

[9322: eマンションさん]

>>9318 デベにお勤めさん
買っとけて、いったい誰？

[9323: 買い替え検討中さん]

>>9321 口コミ知りたいさん
日本人の購買力が落ちてるからでは？
私は隣人が外国籍の方でも何の偏見もありませんが。
日本が好きで日本の不動産を購入してくれるなんて、嬉しいし素敵じゃありませんか？

[9324: 通りがかりさん]

浦安海浜幕張住民のプロファイルをしてみた。あっているかどうかはわかりません。個人の勝手な想像です。
田舎(千葉県内含む)からの移住者多数。あまり都会と接点がないので、あの街でも近代的に見えてしまう。基本見栄張でプライドが高く承認欲求も高い。それほどお金持ちではない。東京に住みたいけれどお金がないから住めない。妥協することは得意。欲求に弱く、先を見て行動することは得意では無い(できるのであればあれほど地盤の悪い、利便性のない場所に住むという選択肢は無い)。
これら傾向は仕事でも多々垣間見られる。

[9325: マンション検討中さん]

現在の外国人在住者数は３２３万人で増えてはいるものの、日本人人口減少数が毎年100万人程度なので、焼け石に水程度の増加数。

千葉県人口も今後減少が進み、流山市なところごく一部のエリアを除き、大幅に減少していく見通し。

千葉市の人口減少も凄まじく、マンション等を買う人がものすごい勢いで減っていく見通し。

そのため、不動産を購入する主体が大幅に減少していく見通しのため、外国人が多く不動産を買わない限り、売ることは難しい時代に突入するでしょう

[9326: 口コミ知りたいさん]

>>9323 買い替え検討中さん
なるほど。いきなりだったから何かと。
>日本は日本人だけのものじゃありませんから
私は気にしないけど日本の常識に染まった日本人達を理解しないまま外国の方々が入ってこられて皆さん困惑しないと良いですけどね。

[9327: 口コミ知りたいさん]

>>9320 マンション検討中さん
中国人が近くに住んでたら大変よ～
ひどい目にあってないからわからないのかもね。

[9328: 評判気になるさん]

>>9327 口コミ知りたいさん
中〇人、マナー非常に悪し！

[9329: 評判気になるさん]

散々ネガした結果がこれだけの高倍率って、ネガの人たちのやりがいを伺ってみたい

[9330: マンション検討中さん]

日銀が7月、10月に追加利上げの可能性あるってね。日経新聞。入居までに金利上がってマンション価格が崩壊してるかもね

[9331: マンション検討中さん]

角部屋は無抽選の部屋普通にあるんだよな

[9332: eマンションさん]

>>9330 マンション検討中さん
日銀、0.1%利上げすると、5000億失うから、やらないと思います。

[9333: 匿名さん]

>>9332 eマンションさん
日銀、債務超過で、破綻だな！

[9334: 評判気になるさん]

>>9330 マンション検討中さん
同じ記事読みましたが、銀行の願望のような印象を持ちました。
ここからさらに2%を超えてインフレが加速したらと言う前提ならそう言うこともあるよ！ってコメントですよね？

[9335: 匿名]

>>9331 マンション検討中さん
ないよ笑

[9336: eマンションさん]

豊海とここと両方抽選に参加します。
晴海フラッグはもう当たる気がしない。

[9337: マンコミュファンさん]

>>9329 評判気になるさん
が、頑張ってください笑
餌もらって反応する動物みたいな行動、毎度お疲れ様です

[9338: マンコミュファンさん]

>>9335 さん
現状だとまだあるよ
金曜でどうなるか

[9339: 名無しさん]

>>9329 評判気になるさん
伝えるべき事は伝えたので大丈夫です。

[9340: マンション比較中さん]

全部ムダだったってことだね。お疲れさん

[9341: 口コミ知りたいさん]

>>9340 マンション比較中さん
全部無駄ではないですよ。思考が極端さんね。

[9342: 買い替え検討中さん]

>>9330 マンション検討中さん
そうですか、わかりました。

[9343: マンション検討中さん]

ミッドの一期一次が154戸で平均坪単価250万
ライズの一期一次が161戸で平均坪単価275万

2期以降値上がりするのか知らないけど、このままいくと全体では平均坪単価250万くらいになりそうですね。
南船橋や新浦安の新築と比べても、まぁ安いよね。
そりゃ人気出るな

[9344: 匿名さん]

ほぼムダか

[9346: 評判気になるさん]

>>9340 マンション比較中さん
餌与えないようにね。みんな相手しないようにしてるんだから笑

[9347: 匿名さん]

なんだ、いつかの全レスくんか。

[9348: マンション検討中さん]

今期は全部屋に倍率がついて、人気部屋は倍率10倍超。次期は値上げしてくるのかなぁ。嫌だわほんと

[9349: マンション検討中さん]

よっしゃー！キタでー！
今期は様子見だったが次期に突撃確定だわ
こりゃ本当に坪500確定だな

[9350: 評判気になるさん]

インフレが続くなら次回以降値段横ばいは実質値下がりと同じですね。