幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[9251: 名無しさん]

>>9250 マンション検討中さん

ベイパーク＞＞＞パートナー
だろ！！

[9252: eマンションさん]

>>9251 名無しさん
独身には聞いてない。

[9253: 匿名さん]

海浜幕張の街並み好きですけどね。
豊洲、新浦安辺りも好きです。

[9254: 検討板ユーザーさん]

>>9252 eマンションさん

ありゃ。。

[9255: eマンションさん]

都心近くにも安いエリアありますよ。東雲とか辰巳はいいんじゃないですか？あえて遠くに行かなくても。

[9256: マンコミュファンさん]

>>9253 匿名さん
海浜幕張が好きです。
でも、豊洲の方がもっと好きです。
https://youtu.be/Qk7gYV66xxI?si=9Ve8yOSF3p3PdRLz

[9257: マンション掲示板さん]

新浦安、海浜幕張は街の雰囲気が似てるので人気なのは分かる。でもたまに南船橋推しが現れるけどここだけは場違いすぎてかわいそう。格下すぎて話になってないのに無理矢理ねじ込んでくる意味がわからない。

[9258: マンコミュファンさん]

>>9257 マンション掲示板さん
南船橋と海浜幕張てレベル？そんなに違うんですか？

[9259: 匿名さん]

>>9255 eマンションさん

東雲はここより高いでしょ？
辰巳は大規模物件がないよね。

[9260: マンション検討中さん]

>>9257 マンション掲示板さん

ごめん、雰囲気が違うのは同意だけど、都心への近さ的にはベイパーク圧倒的に負けてるから、格下てのはよくわからん。

[9261: マンション検討中さん]

本当に何度も言うが買ったほうがいい。
間違いなく後悔する
ここが千葉の新たなランドマーク。スーパー、小学校、空と緑の自然、部屋からはオーシャンビューこれ以外に何を望むのでしょう？
坪500はなくても400は確実！

[9262: マンション検討中さん]

千葉県内で言ったらベイパークより柏の葉のほうが格上だと思う。
何もかも。

[9263: 匿名さん]

>>9262 マンション検討中さん
柏の葉キャンパスの次の新築タワマンは坪４００万円だよ

[9264: あ]

>>9261 マンション検討中さん

駅近だよwww

それが1番重要。ここ数日風強すぎてベイパークの環境最悪だった

[9265: 口コミ知りたいさん]

>>9260 さん

京葉線使ってみたら分かるけど海浜幕張駅も南船橋駅も東京駅までの時間は対して変わらないのに圧倒的とか適当すぎだろ。
どっちも決して近くはないよ。
新浦安なら圧倒的に近いって言葉を使ってもいいと思うけどね。

[9266: マンコミュファンさん]

>>9263 匿名さん
柏の葉、もう発表してますか？

高すぎて、住みづらい世の中だ！

[9267: 名無しさん]

>>9266 マンコミュファンさん
これからさらに大増税になります。
国民ばかり大増税
裏金議員は、脱税OK

[9268: 検討板ユーザーさん]

>>9267 名無しさん
千葉県に裏金議員がいて、恥ずかしいわ！

[9269: 評判気になるさん]

>>9261 マンション検討中さん
坪400も危ういて。冷静に見なさい。

[9270: マンション検討中さん]

>>9262 マンション検討中さん
全国的な知名度は海浜幕張

[9271: 検討板ユーザーさん]

>>9269 評判気になるさん
ここは5年でマッドマックス化するから坪200に逆戻り。

[9272: マンコミュファンさん]

>>9262 マンション検討中さん
ベイパーク基準は知らんけど、街としては柏の葉より海浜幕張が上だな。

[9273: マンション検討中さん]

超、円安になってる。
ほんとうに、円、紙くずになるかな？

[9274: マンション検討中さん]

幕張でも柏の葉でもいいから買えるならさっさと買うが吉
円にフルベットはやめとけ

[9275: マンション掲示板さん]

中住戸の倍率ご存知の方いらっしゃいましたらお分かりになる範囲で教えていただきたいです。

[9276: マンション検討中さん]

>>9275 マンション掲示板さん
列による

[9277: マンション掲示板さん]

自分が申込んだ中住戸の部屋の列はとりあえずまだ一桁でした。

[9278: 口コミ知りたいさん]

>>9275 マンション掲示板さん
W70が1～3、W75が2～5、S70が4～10(一部屋14)

[9279: マンション掲示板さん]

お二方ご回答ありがとうございます。
倍率が高い部屋タイプ、低い部屋タイプ、方角だけでも構いませんので覚えている範囲でお伺いしたいです。

[9280: マンション掲示板さん]

>>9278 口コミ知りたいさん
ご丁寧にありがとうございます。
部屋タイプによってかなり倍率差があるのですね。
他の部屋タイプは教えていただいた部屋タイプよりも倍率高い、低いでいきますといかがでしょうか？お分かりになればでもんだございません。

[9281: 口コミ知りたいさん]

>>9274 マンション検討中さん
リバースモーゲージで借り換えのシニアが増えてるらしいから予算は渋目に見直したほうが良いとは思うが。

[9282: マンション検討中さん]

担当の方から倍率を連絡頂いたのですが、今日の時点で思ったより登録入っている。22日にモデルルーム伺った時にどうなっているか？！

[9283: マンション掲示板さん]

ところでここの契約者向けに歓迎会ありますよね？
ミッドの時はあったようですがデベが主催なんですか？

営業にきいたら知らないと言われたのですが。

[9284: 匿名さん]

>>9283 マンション掲示板さん
「金曜日のライズ」とかでXアカウント作ればDM来るんじゃない？

[9285: 評判気になるさん]

>>9282 マンション検討中さん
窓付きバスルームの部屋タイプの倍率がお分かりになれば教えていただけますでしょうか？

[9286: マンション検討中さん]

倍率教えてマンいるけど詳細知りたいなら担当営業に聞けよ
別に非公開情報でもないんだから

[9287: 通りがかりさん]

>>9285 評判気になるさん
2倍とのことでした。

[9288: マンション掲示板さん]

>>9265 口コミ知りたいさん

ああ、ごめんね、海浜幕張というかベイパークね。駅距離のプラス10分含めて考えると、南船橋には都心への近さで圧倒的に負けてるね、て意味だよ

[9289: マンション掲示板さん]

>>9287 通りがかりさん
ありがとうございます。貴重な情報感謝です。序盤に申し込んだので、その後の状況が気になってました。

[9290: 評判気になるさん]

>>9286 マンション検討中さん
すみません。今後仰っていただいたようにします。

[9291: 検討板ユーザーさん]

>>9290 評判気になるさん
分かればいいよ
そして絶対当てろよ

[9292: マンコミュファンさん]

>>9291 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！

[9293: マンション検討中さん]

今更だけどどこも倍率つくからなるべく後に予約して選んだ方がいいよ

[9294: マンション検討中さん]

S87倍率高杉

[9295: 検討板ユーザーさん]

>>9294 マンション検討中さん
87Sに申し込み入れました。
2日目に申し込み入れた部屋はまだ2倍でしたが5倍はいきそうですね....厳しそうだ、、、。

[9296: 匿名さん]

賃貸27戸も出てますね。
もうすぐ4月なのにヤバくないですか？、、

[9297: マンション検討中さん]

>>9296 匿名さん
あ、ミッドの話です。

[9298: マンコミュファンさん]

w75とE81も結構人気してそうな気配

[9299: 口コミ知りたいさん]

>>9293 マンション検討中さん
最終日は満席です。担当さん曰く、一組のお客様に30分位しか時間が取れないとの事。

[9300: 匿名]

>>9298 マンコミュファンさん
不人気の部屋なんてあるの？