幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[921: 検討板ユーザーさん]

三井タワーの高層階、とくに角部屋が＠300以下で買えるのは大きい。

[922: 口コミ知りたいさん]

>>921 検討板ユーザーさん

三井不のIRにも出てくような大型プロジェクト案件のマンションがこの価格帯で買えるのは大きい。

[923: 通りがかりさん]

>>918 検討板ユーザーさん
ライズは内廊下もう無理なんでその次に期待かな。

[924: 口コミ知りたいさん]

値上がりする要素として都内は駅近が関係してるけど郊外だと都内ほど駅距離は重要ではなさそうですね
ベイパークが値上がりし続けてるのはこれに当てはまるのかな

https://www.sumu-log.com/archives/57860/

[925: 口コミ知りたいさん]

>>924 口コミ知りたいさん
郊外は比較的車を足に考えてる人多いからでしょうかね？駅近よりも大規模とかそっちの要素かな？

[926: 通りがかりさん]

>>919 マンション検討中さん
高級はさておいて、天井高の高さと、それがキッチンまで続くってなかなかないよね。生活空間だから隔て板よりよっぽど重要。

[927: 匿名さん]

>>924 口コミ知りたいさん
千葉県でもベイパークだけが値上がりしてるわけじゃないですからね
浦安も津田沼も船橋も千葉も上がってる

[928: 検討板ユーザーさん]

>>927 匿名さん

この市況ですし、ターミナル駅は上がってますね！

[929: 名無しさん]

>>927 匿名さん
団地民はベイパだけ値上がりしてると思ってる正に井の中の蛙。

[930: 匿名さん]

>>929 名無しさん

それはないでしょう。買った時の予算が高かったエリアほど基本立地が良いのでより上がってますが、ベイパークは予算がなくても買えたエリアの割には上がってるというのが正しい。街の開発が続くとそうなりますね。

[931: 検討板ユーザーさん]

>>930 匿名さん
開発が続くというのはそれだけ年数も経ているという事。
他も上がってるよね。

[932: マンション検討中さん]

>>929 名無しさん
だからここから出て行ってください。

[933: 匿名さん]

>>931 検討板ユーザーさん

他も上がってるけど、立地の割に上がってると書いてるけど。予算出せない人でもそれなりの値上がりが取れる物件ということ。

[934: マンション検討中さん]

>>921 検討板ユーザーさん
但し、角部屋は半年後の抽選に当選する必要あり。

[935: 口コミ知りたいさん]

安い物件は基本的に上がりづらいけど、ここは元値が高い津田沼、船橋と対等か物件によってはそれ以上に上がってる。低予算で値上がりを得られた事を言ってるのに他も上がってるって言う人は本質を理解出来てないよね

[936: マンション検討中さん]

ほとんどの人は永住なんだろうけど、いま値上がりで喜んでる人って早くここを売りたい人？

[937: 口コミ知りたいさん]

>>935 口コミ知りたいさん
要するに平均年収1000万とか自慢してた貧乏人が一発逆転狙って家族に辛い思いを強いるマンションて事？

[938: マンション比較中さん]

いまここを売って儲かったからといって、じゃぁどこに引っ越すの？
新築にしろ中古にしろある程度便利な場所は同じように値上がりしてるのに

[939: 名無しさん]

>>936 マンション検討中さん

今は永住予定でも5年後、10年後に売却する事になる人もいるだろうから値上がりして困る人はいないのでは？

[940: マンション検討中さん]

5年後10年後もこの価格が維持出来てればの話ですよね