幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく？ライズゲートタワーはどうなる？【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証！1期より値上げした2期販売価格はお得？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か？現在の抽選倍率は？？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/104430/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
幕張ベイパークライズゲートタワー　第3期1次の抽選会へ参加してきました！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65935/

[9101: マンション検討中さん]

日銀、金利上げるな～

前もって情報リークされて、どうしようもない。

[9102: 名無しさん]

>>9101 マンション検討中さん
もう折り込み済み
情報漏れすぎ
しかも円安

[9103: マンコミュファンさん]

>>9097 評判気になるさん
受け入れられないんだね笑

[9104: 口コミ知りたいさん]

坪500になるらしいからミッドの中古いま買って含み益ゲットしようぜ！

[9105: 通りがかりさん]

>>9104 口コミ知りたいさん
まだまだ在庫積み上がる予定。

[9106: マンション掲示板さん]

坪500になると期待してライズ買うのに坪300前後のミッド買わないなんて意味わからないぜ！

[9107: 名無しさん]

>>9106 マンション掲示板さん
買い占めちゃって良いよ。

[9108: マンション検討中さん]

在庫ガセネタ40笑

[9109: 評判気になるさん]

>>9107 名無しさん
40戸も余ってるのに買う訳ないじゃん。

[9110: 評判気になるさん]

40戸40戸
フォーティーフォーティー

[9111: eマンションさん]

でもライズ坪500なんでしょ？普通に考えたらなんで買わないの？坪400でもミッド中古は買いだよ。そこまで自信がないのか？？今逃すとミッドは買えないぞ！

[9112: 検討板ユーザーさん]

フォーティくん大人気

[9113: マンション掲示板さん]

坪ファイブハンドレッドは人気出ないが、在庫フォーティは人気が出るのは何故？

[9114: 通りがかりさん]

>>9104 口コミ知りたいさん
中古はヤダ

[9115: 名無しさん]

>>9113 マンション掲示板さん
坪500はアホ過ぎて無視だけど
オーナー様が在庫数気にしてるから切実なんです。

[9116: 口コミ知りたいさん]

フォーティさん？

[9117: 通りがかりさん]

在庫フォーティくんは降臨しすぎ！笑

[9118: 匿名さん]

>>9114 通りがかりさん

中古をリノベした方が満足度高いですよ。
新築って、風呂、キッチン、トイレでも何でも、仕様が低いので、
ガッカリしますよ。

[9119: マンション検討中さん]

その理屈だと、安い新築買ってリノベした方が良いのでは？

[9120: 匿名さん]

>>9119 マンション検討中さん

それでも良いと思いますよ。
新築そのままでは残念すぎます。
都心のマンションなら最初から仕様の良い設備入ってることもあるんですけどね。

[9121: マンコミュファンさん]

坪500が無視なら坪400はどうだ！
坪400でも今ミッドの中古買えば含み益だぞ。
急げ！

[9122: 名無しさん]

>>9121 マンコミュファンさん
そもそも今出てる中古で坪400いきそうなの有ったっけ？

[9123: 匿名さん]

>>9122 名無しさん
いや、坪400にライズいくならそれ以下のミッド中古をおすすめするよ！て事かと。

[9124: 名無しさん]

>>9121 マンコミュファンさん
わかってて言ってると思いますが、新築240-280くらいで買えるんだから、抽選終わるまでは中古に手出しませんよ、、、

[9125: マンション検討中さん]

要望書の希望から本登録の段階で変更するのって、主にどういう理由なんだろ

[9126: マンコミュファンさん]

当たればいいけど当たらない間に中古も捌けると。正直坪400いくかはなかなか怪しいが、坪300で成約している今はお買い得だよ！未来は分からないが！

[9127: マンコミュファンさん]

>>9123 匿名さん
ミッドの掲示板みてごらんよ。
住民の質が違う。
ミッド住みたくない。

[9128: 匿名さん]

>>9124 名無しさん

パークシティ豊洲新築時買えた値段だね。
時間を戻してほしい。

[9129: マンション検討中さん]

>>9127 マンコミュファンさん

比較対象はどちらの住民ですか。

[9130: マンション検討中さん]

ブリリアタワー千葉も悪くないが、街の発展可能性ならこっちだろ。ベンツ日本も来たしな。
こりゃ化けて幕張ベイパーク駅もあるかも？
実際に南町田グランベリー駅あるし。
本当に坪500ありそうですね（笑）

[9131: 検討板ユーザーさん]

間違いない！
坪500待ったなし！急げ！

[9132: 名無しさん]

坪500詐◯集団の煽りみたいな奴等が注目してるマンションに子育て世帯が住んで大丈夫なのか不安になる。

[9133: 検討板ユーザーさん]

Xで現在の最高倍率14倍ってでてますね。22日にモデルルーム行くのが怖いなあ。

[9134: マンション検討中さん]

金利、これから上がりそうだなー

[9135: 口コミ知りたいさん]

>>9130 マンション検討中さん

幕張ベイパーク駅www
さすがに妄想がすぎるぞ

[9136: マンション掲示板さん]

>>9134 マンション検討中さん
日経にライズゲートタワーが都内勤務者の受け皿になっている記事が出てますね。

[9137: マンション掲示板さん]

>>9136 マンション掲示板さん
なんだかんだ言って結局都内通勤者が頑張って通勤するマンションなのか。

[9138: マンション掲示板さん]

今まで、要望書又は登録期間中に日経の記事に取り上げられて、その後に人気が更にアップ、価格が跳ね上がるのを見てきたので、ライズもそうなるのか?

[9139: マンコミュファンさん]

>>9137 マンション掲示板さん
安いから

[9140: マンション検討中さん]

ベイパークに住みたいけど高値の中古は絶対嫌なので是が非でも新築ライズを買いたい！

[9141: 評判気になるさん]

>>9138 マンション掲示板さん
日経にも書いてるけど割安さが売りなので上がったら駄目だよね。

[9142: 検討板ユーザーさん]

坪500というか坪400もいかんしょ。良くて330位が妥当。街は好きだが冷静にみて。

[9143: マンション検討中さん]

>>9141 評判気になるさん
日経に書かれて注目されても坪500とか幕張ベイパーク駅とか詐◯集団の煽りみたいな書き込み見てドン引きされちゃうね。

[9144: 評判気になるさん]

>>9140 マンション検討中さん

正解！

[9145: 評判気になるさん]

>>9134 マンション検討中さん
日銀、金利上げたら、金融破綻するよ。
自分の首しめるようなもの

[9146: 評判気になるさん]

>>9145 評判気になるさん
国債、刷りまくりでしたからね！

金利上げて、で、物価も上げて
これからマンション買うのに最悪だなー

[9147: マンション掲示板さん]

5000万台とスペシャル部屋(角、南87)に札集中してる？
金ある人は資産性を求めてより条件のいい部屋を、金ない人はとにかくグロスを抑えて下へ下へって感じかね

[9148: マンション掲示板さん]

今14倍なら20倍近くまで行きそうですね。ネガが頑張ってたけど蓋を開けてみたらやはりとんでもない大抽選祭りでしたね。

[9149: 通りがかりさん]

>>9147 マンション掲示板さん
みんな価格で海浜幕張を選んでるわけだから、グロス低いところに集まるのは至極当然
リセール時にもグロスで判断されることになるだろうし、倍率高くともより下に行っとく方が資産性を気にするなら合理的かな

[9150: eマンションさん]

>>9140 マンション検討中さん
高値と言っても坪300-350だよ。
まだ上がると信じるなら高値じゃないしむしろリーズナブル！上がると信じられるならね。