幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[8841: 検討板ユーザーさん]

>>8837 さん

>>8837 eマンションさん
漏れてるだろうけど、瞬間的にガクッと動いても、大きい流れは変わらない

[8842: 検討板ユーザーさん]

>>8838 マンション掲示板さん
どの間取り狙いですか？

[8843: 通りがかりさん]

>>8783 買い替え検討中さん
表面利回りでしょ。
実質利回りだと4パーくらいだよ。

[8844: 匿名さん]

>>8832 通りがかりさん
金利上げる意味ないよ。
普通は金利上げたら、不動産価格下がるんだけど、
どうせ、マンション価格、下がらないんだからさ。

[8845: マンコミュファンさん]

>>8839 名無しさん
不動産業者が見れます。

[8846: 検討板ユーザーさん]

>>8844 匿名さん
マンション価格下げるために金利上げる訳じゃないでしょ。。

[8847: 匿名さん]

>>8779 買い替え検討中さん

3年の定期借家の再契約ありの、物件にすれば、更新してくれますよ。
よほどひどい人じゃなければ。

しかも再契約料3年に1回だから、
2年に1回ある普通賃貸借よりお得。

[8848: 評判気になるさん]

会合まだなのに報道されてしまったのか。
日銀 マイナス金利解除で調整って。

日銀会合意味ないからやめちまえ。

[8849: 匿名さん]

>>8847 匿名さん

私は出て行ってもらいました。
自分が転勤から帰ってきたので。

[8850: マンション検討中]

>>8848 評判気になるさん
住宅ローン金利、上がりそうですね。
困る。

[8851: 匿名さん]

>>8845 マンコミュファンさん

「ら 」抜き言葉。

[8852: 匿名さん]

>>8843 通りがかりさん
税金やら諸々考えるとインカムはトントンくらいではないでしょうか？

[8853: マンション検討中さん]

子育てエコホーム支援事業の対象になるか、知ってる方いませんか？マンションギャラリーで聞き忘れちゃって。
https://kosodate-ecohome.mlit.go.jp/reform/

[8854: マンション検討中さん]

いよいよ住宅ローン金利が上がるのですね。
固定の方が、いいかな？

[8855: 名無しさん]

>>8854 マンション検討中さん
ライズに入居する頃には上がりきったところじゃない？
であれば今の中古狙った方がいい

[8856: マンション掲示板さん]

>>8855 名無しさん
直近3ヶ月（12月～２月）の取引件数は７件なのでまだまだ下がりそう。

[8857: マンション比較中さん]

>>8856 マンション掲示板さん

ネガの読解力。。
文章的に住宅ローン金利の話では

[8858: 評判気になるさん]

>>8857 マンション比較中さん
金利が上がっても中古価格が下がれば焦って買う必要無いよね、という意味です。
読解力大丈夫？。。心配。

[8859: マンション検討中さん]

金利が上がってマンション値下がりするか、建築費高騰の影響もあってまだ上がるのか、読めませんなぁ

[8860: 口コミ知りたいさん]

>>8858 評判気になるさん

いやいやさすがにそれは無理があるって笑。　　
どう考えても読み間違えただけなのに言い訳が苦しすぎる。