公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬
駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
- 販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
8751:
マンション検討中さん
[2024-03-14 14:14:14]
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8752:
マンコミュファンさん
[2024-03-14 14:15:44]
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8753:
マンション検討中さん
[2024-03-14 14:16:41]
|
8754:
評判気になるさん
[2024-03-14 14:22:46]
|
8755:
マンション検討中さん
[2024-03-14 14:28:22]
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8756:
マンション検討中さん
[2024-03-14 14:34:51]
>>8748 名無しさん
めちゃくちゃありますよ、IBMとかキヤノンとか事業所はノーカウントですか |
8757:
名無しさん
[2024-03-14 14:40:32]
「海浜幕張 入居企業」で調べたけど賃料25万をホイホイ払えるような企業ほとんどありませんでした。ベイパーク、ベイタウンの賃貸供給を上回るほどの需要あるんですかね?
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8758:
名無しさん
[2024-03-14 14:43:06]
家賃は手取りの3分の1理論に則すると月の手取りは75万。額面にすると110万くらい稼いでる必要あるしまぁそんなにおらんわな。
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8759:
マンション掲示板さん
[2024-03-14 14:45:46]
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8760:
マンコミュファンさん
[2024-03-14 14:46:58]
|
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8761:
eマンションさん
[2024-03-14 14:48:43]
ワイんとこは家賃補助が10万まで(夫婦で20万まで)でるから25万の家賃何の問題もない
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8762:
検討板ユーザーさん
[2024-03-14 15:06:44]
>>8759 マンション掲示板さん
じゃあ平均年収1,000万超えてるか家賃補助が10万円以上でる海浜幕張にある企業何個あるのか教えてよw そこまで言うなら数百戸なんて余裕で埋まるほどの需要があるんでしょ? |
8763:
評判気になるさん
[2024-03-14 15:07:44]
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8764:
名無しさん
[2024-03-14 15:10:20]
全レスくん、威勢がいいな
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8765:
マンション掲示板さん
[2024-03-14 15:12:20]
|
8766:
評判気になるさん
[2024-03-14 15:14:53]
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8767:
口コミ知りたいさん
[2024-03-14 15:18:05]
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8768:
検討板ユーザーさん
[2024-03-14 15:20:34]
>>8762 検討板ユーザーさん
知らねーよ笑 逆になんでお前は海浜幕張で働く人は家賃25万払えないって決めつけられるんだよ笑 個々人で収入差もあるし、家賃にどれだけお金をかけられか価値観の差も当たり前にあるし、先の人のように家賃補助が手厚い人だっているわけだから平均年収で語ることでもないだろ笑 |
8769:
口コミ知りたいさん
[2024-03-14 15:21:58]
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8770:
マンション検討中さん
[2024-03-14 15:22:54]
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8771:
買い替え検討中さん
[2024-03-14 15:24:59]
家賃補助20万なら10万出して30万のとこに住むって意味でしょ。30万出しても豊洲にさえ住めないけど
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8772:
マンション検討中さん
[2024-03-14 15:25:13]
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8773:
マンション比較中さん
[2024-03-14 15:26:53]
私は手取りはもうちょいあるけど、都内タワマンはとても手が出ません。
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8774:
名無しさん
[2024-03-14 15:37:13]
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8775:
口コミ知りたいさん
[2024-03-14 15:42:53]
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8776:
名無しさん
[2024-03-14 15:43:54]
調べてみたけど25万あったら東雲・豊洲あたりのタワマン借りられるんだね…
https://suumo.jp/chintai/jnc_000075274182/?bc=100371077763 |
8777:
マンコミュファンさん
[2024-03-14 15:44:28]
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8778:
マンコミュファンさん
[2024-03-14 15:47:00]
>>8775 口コミ知りたいさん
日本国内の大手企業内の個人差なんてたかが知れてるし、大手企業ならファミリー世代の給与レンジなんて公開されてるんだからさっさと具体名だせよw まさか出せないのに「25万?できらぁ!」って言ってたわけじゃないよね? |
8779:
買い替え検討中さん
[2024-03-14 15:48:33]
3年の定期借家は借りにくいな
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8780:
名無しさん
[2024-03-14 15:49:26]
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8781:
マンション検討中さん
[2024-03-14 15:51:54]
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8782:
名無しさん
[2024-03-14 15:53:20]
ここまで具体的な企業名なし。
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8783:
買い替え検討中さん
[2024-03-14 15:57:08]
今回、賃貸に出すにあたって、何件かの仲介に話聞いたけど、ベイパークで30万以上の成約全然ありますよ、ってところもあれば、25万超えると成約はぐっと減りますってとこもあった。
今回、貸してみてベイパークでの経験値積めたから良かったよ。ライズを賃貸目的の投資で買うなら、ボリュームゾーンは70平米を23万くらいで貸す感じかな、と思った。これで5%くらい利回り出る。 |
8784:
口コミ知りたいさん
[2024-03-14 15:57:24]
知らないと何度も答えてるのに具体的な企業名挙げろしか言えないの何?具体的な企業名挙がったら転職活動でもするの?そんな優良企業お前じゃ無理だよ
|
8785:
匿名さん
[2024-03-14 16:04:56]
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8786:
マンション掲示板さん
[2024-03-14 16:07:02]
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8787:
マンコミュファンさん
[2024-03-14 16:07:47]
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8788:
評判気になるさん
[2024-03-14 16:09:10]
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8789:
マンション検討中さん
[2024-03-14 16:13:59]
|
8790:
名無しさん
[2024-03-14 16:17:23]
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8791:
eマンションさん
[2024-03-14 16:26:11]
8785の負け
おしまい |
8792:
マンション掲示板さん
[2024-03-14 16:32:32]
ふむふむ、平均年収400万の国の田舎では1000万円以上の高級取りが沢山いて、根拠はないけどその人たちが賃料25万のベイパークに大挙して住んでくれると!
う~ん、希望的観測ですね~。 |
8793:
通りがかりさん
[2024-03-14 16:33:32]
|
8794:
評判気になるさん
[2024-03-14 16:37:32]
|
8795:
通りがかりさん
[2024-03-14 16:39:22]
|
8796:
匿名さん
[2024-03-14 16:40:01]
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8797:
評判気になるさん
[2024-03-14 16:41:07]
|
8798:
評判気になるさん
[2024-03-14 16:42:04]
ここまで具体的な企業名なし。
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8799:
マンション検討中さん
[2024-03-14 16:46:04]
これはニュアンス同じだろ笑
で、論点すり変えてないで家賃25万ホイホイ払える企業が一部あるんだとしたらその根拠出してもらえますか? 自分に不都合な質問には答えられず揚げ足取ることしかできない無能ですか? |
8800:
購入経験者さん
[2024-03-14 16:53:43]
私はこのくだらんやり取りの当事者では無いんだけど、一つの経験として。
駐在員として日本に来ると、普通は家賃は全額会社持ちなので、給料とはあまり関係無しに家賃の高いところに住める。 円安もあって25万なんてドルベースで見ると格安家賃。なんなら30-40万でも駐在員としては安い。 そんな需要もありますよ、ってこと。 ただ、ボリュームゾーンではなく上澄みかな、とは思います。 |
ベイパーク民、知る限りですが海浜幕張勤務って聞いたことないです。サンプル20数人。