幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[8741: 匿名さん]

>>8740 マンション掲示板さん
意外といるから驚きだよね。

[8742: 買い替え検討中さん]

私もあっさり貸せてびっくりした。

[8743: マンコミュファンさん]

>>8742 買い替え検討中さん

どんな層に貸したんですか？

[8744: 買い替え検討中さん]

こんな掲示板で言えるわけない

[8745: マンション検討中さん]

>>8740 マンション掲示板さん
ここに住む必要があって25万以上出せる層でしょう。他にどんな理由が？

[8746: マンコミュファンさん]

なんだ出まかせか。

[8747: マンション検討中さん]

>>8745 マンション検討中さん
海浜幕張は大手企業が多いし通勤時間帯に海浜幕張で降りる人は割と多いですよ

[8748: 名無しさん]

>>8747 マンション検討中さん

海浜幕張ってイオン以外だとどんな大手企業あるんですか？後学のために教えて頂きたいです。

[8749: 通りがかりさん]

>>8740 マンション掲示板さん
住宅補助ありの海浜幕張勤務のファミリー層がメインでしょう。海浜幕張には雇用があるのが大きいですね。

[8750: 名無しさん]

>>8748 名無しさん
「海浜幕張 入居企業」
こんなことすら自分で調べられないんですか？

[8751: マンション検討中さん]

>>8749 通りがかりさん
ベイパーク民、知る限りですが海浜幕張勤務って聞いたことないです。サンプル20数人。

[8752: マンコミュファンさん]

>>8751 マンション検討中さん

ベイパーク何世帯あると思ってんだよ

[8753: マンション検討中さん]

>>8751 マンション検討中さん

圧倒的サンプリング不足

[8754: 評判気になるさん]

>>8751 マンション検討中さん
賃借人からサンプリングしたら、違う結果になるよ。

[8755: マンション検討中さん]

>>8754 評判気になるさん

賃貸組も購入組も両方いますよ。
それに会社と自宅が近すぎませんか。
少なくとも海浜幕張勤務者が住民のメイン層ではないと思いますよ。

[8756: マンション検討中さん]

>>8748 名無しさん
めちゃくちゃありますよ、IBMとかキヤノンとか事業所はノーカウントですか

[8757: 名無しさん]

「海浜幕張 入居企業」で調べたけど賃料25万をホイホイ払えるような企業ほとんどありませんでした。ベイパーク、ベイタウンの賃貸供給を上回るほどの需要あるんですかね？

[8758: 名無しさん]

家賃は手取りの3分の1理論に則すると月の手取りは75万。額面にすると110万くらい稼いでる必要あるしまぁそんなにおらんわな。

[8759: マンション掲示板さん]

>>8757 名無しさん
こいつ自分の尺度でしか物事語れないし大分やばい

[8760: マンコミュファンさん]

>>8757 名無しさん
需要が勝ってれば入居募集中の賃貸は無いよね。
ヨンマルヨンマル問題。