幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[8201: 評判気になるさん]

>>8191 マンション検討中さん
今の段階であれば購入にかかった費用全乗せですぐにうれますよ欲出さなければ住み替えは容易です

[8202: マンション検討中さん]

>>8194 迷惑投稿対策部隊員さん
何も分かっていない。
仙台市とここは違う。湾岸の中でも比較的地盤が良い場所ならともかく、ここはそうではない。
近い将来結果が分かるが幸運を祈る。

[8203: マンコミュファンさん]

>>8197 マンション検討中さん
リスクをとってローンだけが残る人生も悪くないでしょうね。

[8204: マンション掲示板さん]

タワマンは地震のとき、エレベーター止まって階段しか使えなかったり、水が止まってホテル住まいになったり、地震のたびに揺れが大きくなるので、気持ち悪くなる等、たとえ液状化を免れても、いろいろ悲惨なことになるのは、武蔵小杉の例でもわかるかと。

[8205: 匿名さん]

>>8187 口コミ知りたいさん
たしかに、東日本のときと同じ感じですよね。
備蓄します。

[8206: マンション掲示板さん]

ベイパーク民がたまに言う街育ての楽しみって何？テナントに一喜一憂すること？

[8207: 検討板ユーザーさん]

>>8196 匿名さん

同感です。
汚い言葉づかいする人と、同じマンションに住みたくないです。

[8208: 評判気になるさん]

>>8204 マンション掲示板さん
>エレベーター止まって階段しか使えなかったり
タワマンによるね

>水が止まってホテル住まいになったり
こんなタワマンなかなか無いね

>地震のたびに揺れが大きくなるので気持ち悪くなる
免震じゃなかなか無いね

数あるタワマンの希少な事例を代表例みたいに挙げるのは。。

[8209: 佐久間]

>>8198 マンション検討中さん

今はどこの人気マンションもモデルルームに予約無しに行っても相手にされません。デベロッパーに買わせて頂く気持ちで無いといけません。でもここはまだましで一部の人気マンションはアンダーで一般人が知らないうちに売られて行きます。デベロッパーが購入者を選ぶ時代です。

[8210: 匿名さん]

>>8204 マンション掲示板さん
そんな状況でもマンション価格は一切さがらなかったよ転売ヤーの問い合わせは凄かったらしいけど笑
良くも悪くも建物が倒壊するレベルじゃないと影響しない

[8211: マンション掲示板さん]

転売ヤーが駅徒歩15分で登録してるけど、違法じゃないの？あと1年以上先に改札できるまでは16分だろ？どこに通報したらいいの？

[8212: 名無しさん]

>>8211 マンション掲示板さん
違うマンションと間違えたわ

[8213: 通りがかりさん]

>>8189 匿名さん

ライズ買って、すぐミッドうれたら、ライズが引き渡しまで、賃貸にするのですか？

[8214: マンション検討中さん]

10分以上歩くとセットした髪はくしゃくしゃになるし
禿げた人だと夏は悲惨なことになる
このような理由で駅近マンションが好まれる

[8215: 検討板ユーザーさん]

中学受験したのに大学はMARCHって人生失敗してるよね？(笑)

[8216: 通りがかりさん]

>>8214 マンション検討中さん
禿げた人は、なぜ帽子をかぶらないの？

[8217: マンコミュファンさん]

>>8214 マンション検討中さん

わかる～

まったくそのとお～り

[8218: マンション掲示板]

>>8215 検討板ユーザーさん

MARCHでも、億り人になれば、人生大成功！

[8219: 匿名さん]

>>8202

お前が現地のボーリング調査の柱状図を実際の見たのか？

P波とS波の違いも分からない癖して。

[8220: マンション検討中さん]

>>8213 通りがかりさん
ライズの鍵引き渡しまではミッドに住むのでしょう。
でもその頃には、ベイパークの中古物件がさらに増えているので、
望むタイミングで手持ち物件が売れるとは限らないでしょう。
でも、どちらもキャッシュ購入なら気長に待てるしありませんね。

[8221: マンション検討中さん]

>>8214 マンション検討中さん
頭髪がたっぷりあっても真夏に徒歩10分は辛いですよ

[8222: マンション検討中さん]

>>8215 検討板ユーザーさん

私立中高一貫について何もわかってない人だね。

[8223: 評判気になるさん]

>>8221 マンション検討中さん

真夏に10分　地獄

[8224: 匿名さん]

>>8220 マンション検討中さん

ライズ引き渡し後、ライズに引越ししてから、ミッドを売るってこと？

[8225: 検討板ユーザーさん]

>>8212 名無しさん
どこのマンションと間違えました？

[8226: eマンションさん]

>>8224 匿名さん

3000万特別控除でガッポリもうかりますね。

[8227: 通りがかりさん]

>>8210 匿名さん
今はそりゃそうだよ。地震が起きたら倒壊せずとも被害の状況次第では暴落する。わかったかい？

[8228: 検討板ユーザーさん]

電気が止まり水道が止まればタワマンは地獄。地震後津波が来てタワマン自体残っても、しばらく水が引くまで時間がかかるし、水道や電気も止まることが多いので悲惨なことになりやすい。

[8229: 匿名さん]

>>8228 検討板ユーザーさん
それでも購入するさ。だって、幕張のタワマンだぜ？

[8230: マンション検討中さん]

今月から金利も上がりそうだし、引き渡しの時はどのくらいの金利になってるのかな？

[8231: 検討板ユーザーさん]

物価高
金利上昇
地震

やなことばかり

[8232: 匿名さん]

>>8231 検討板ユーザーさん
大手企業を中心としてベースアップが凄いですよ。これからは賃金が上がり物価も金利も上がるという好循環が期待できますね。日本もようやく失われた30年から脱却して正常な社会になるので喜ばしいことなのではないですかね。

[8233: 名無しさん]

>>8232 匿名さん
大手だけは賃金も利益も上がってる。でも中小企業は大手と異なり賃金も利益も変わらず。株価の実感が感じられないのもその影響。これのどこが正常なのか。

[8234: 通りがかりさん]

>>8232 匿名さん
こういう方が多くいる日本はお花畑です

[8235: eマンションさん]

>>8232 匿名さん
大企業でもベースアップ如きじゃ裕福にはなれないよ。
資産増やさないとね。
今資産無い人は新築マンションなんか買ってる場合じゃない。

[8236: マンション掲示板さん]

>>8235 eマンションさん

そうかな？

[8237: マンション掲示板さん]

要望書を出してきました。これ以上倍率上がらないでほしい…

[8238: 評判気になるさん]

>>8235 eマンションさん

私は資産がないのでマンションを買いますけどね。

[8239: 口コミ知りたいさん]

>>8238 評判気になるさん
そりゃマンションは買うべき。
ただ、資産が無い人は新築マンションに全振りしないでグロスの安い中古買って投資に回したほうが良いってだけ。

[8240: マンション掲示板さん]

>>8239 口コミ知りたいさん

中古より、新築マンション買ったほうが資産増える。

[8241: 検討板ユーザーさん]

>>8237 マンション掲示板さん

何倍？

[8242: 検討板ユーザーさん]

>>8234 通りがかりさん
今、旬の半導体企業、すごいもらってるよ。

中小企業は経営苦しいのに賃金上げられないよ
なのに政府は、
賃金が上がらないのは、中小企業のせいだ！
って言ってるんだから。

ますます貧富の差が激しくなる。

[8243: マンコミュファンさん]

>>8242 検討板ユーザーさん
半導体企業にお勤めですか。
羨ましい。

[8244: 評判気になるさん]

>>8240 マンション掲示板さん
マンションは家賃を無駄にしないために買うがなるべくグロスを低くして出来る限り投資に回して資産増やすのが賢い。
既に資産ある人は関係無いけど。

[8245: マンション検討中さん]

ベイパークの中古、一気に増えたね。

[8246: マンション検討中さん]

ベイパークにもぜひお願い！三井さん

[8247: 評判気になるさん]

>>8245 マンション検討中さん

供給過多で、価格下げるかも

[8248: 匿名さん]

マンションの新築は仕様が低いので中古買って、好きにリフォームする方が満足いく部屋になる。

[8249: eマンションさん]

>>8248 匿名さん
なんで新築マンションスレにいるの？

[8250: 匿名さん]

>>8240 マンション掲示板さん
マンション買うより先物やった方が資産増える。