幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[8101: マンション掲示板さん]

>>8100 匿名さん

そんなのがランキングに反映されてるのか笑

[8102: マンション比較中さん]

>>8096 あいさん
舞浜じゃなくて新浦安が人気だった気がする確かにどの層にアンケート取ったんだろうね

[8103: 匿名さん]

住みたい街ランキングはイメージ先行なんだろうね。
舞浜はTDRの最寄りということで上位なんだろうけど、新築の分譲物件があるかどうかは関係なく投票したんじゃないかな。
ところで京成ローズタウンって3.11の時に液状化したんだっけ?

[8104: マンション検討中さん]

海浜幕張は住む場所としての一般的な知名度はまだまだ低いのでは。逆に住み心地ランキングとかは割と上位に来ることもある。

[8105: 匿名さん]

どの間取りタイプが人気してますか？

[8106: 匿名さん]

>>8103 匿名さん

幕張全域、液状化です。

[8107: 検討板ユーザーさん]

>>8106 匿名さん

夜遅くご苦労様です。

[8108: マンション検討中さん]

>>8044 マンション検討中さん

じゃー、わたしも北西角にする

[8109: eマンションさん]

>>8105 匿名さん

北西角

[8110: マンション検討中さん]

自分も北西角が良いと思う。思った以上に眺望が良く、間取りが秀逸。

[8111: マンション検討中さん]

新浦安と舞浜はディズニーの影響かと思うし、千葉、船橋、柏、津田沼はターミナルで便利なのが人気の理由の1つかと思うけど、流山おおたかの森が千葉県トップが続いているのは子育てに最適ということかな。
海浜幕張は綺麗な街並みだけど、住みたいとは思われていない街なのかも。

[8112: 匿名さん]

>>8111 マンション検討中さん
予算届かないからここにしてるだけで
お金あるなら都内、郊外ターミナル駅とか流山が良いです。
この金額で総武線や常磐線沿いにするとどこまで下らないといけないのか、、、

[8113: 名無しさん]

>>8112 匿名さん

稲毛にあると思うけど

[8114: マンション比較中さん]

>>8112 匿名さん
新築に拘らなければ都内でいくらでもあるのに、妥協ポイントを変えることをお勧めします。

[8115: マンション検討中さん]

>>8112 匿名さん
タワマンにこだわらなければいい

[8116: マンション検討中さん]

>>8106 匿名さん

嘘つかないでください。
海浜幕張は駅前商業エリアと海浜幕張公園の一部が少し液状化しましたが、
ベイタウンはほぼ無傷でした。ベイパークの土地は空き地だったので不明です。

[8117: 匿名さん]

千葉市美浜区における 液状化報告とその分析
https://committees.jsce.or.jp/2011quake/system/files/6%E4%B8%AD%E4%BA%...

[8118: マンション検討中さん]

>>8117 匿名さん
すごいですね。
ベイタウンだけがぽっかり無傷。

[8119: 通りがかりさん]

そこだけ無傷でも周りが液状化してたら結局大変そうだし不安は拭えないかな

[8120: マンション検討中さん]

>>8118 マンション検討中さん

陸の孤島

[8121: eマンションさん]

キャンセル枠が解放されたようで予約できました！
ありがとうございます！！

[8122: 検討板ユーザーさん]

>>8121 eマンションさん

いえいえ^_^
抽選頑張って下さい！

[8123: マンション検討中さん]

近頃の三井さん、一期抽選で盛り上げ次期に値上げするので、ライバルが増えるのは困るけど、皆さん良い結果になると良いですね。

[8124: 通りがかりさん]

>>8111 マンション検討中さん

新浦安はディズニーじゃないでしょ
うちも予算あるなら新浦安にしてるなあ

[8125: 匿名さん]

>>8124 通りがかりさん

ディズニーが好きだからって方、一定数いると思いますけども！笑

[8126: ご近所さん]

>>8118 マンション検討中さん
電柱地中化、ゴミ回収経路などもあり杭を深く打って地下構造物もあるので液状化対策にはなっていたようです。
対策が不十分だったアクアテラスの花見川通り側のテラスがガタガタになっていました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46376/30/

[8127: マンション検討中さん]

日経平均やばい

二期以降、マンション価格、爆上がりしちゃうよ

[8128: マンション比較中さん]

ここは実需と投資の割合どれくらいなんですかね現地にいくと子供が多くて実需の割合が多そうなんですがどうなんでしょう

[8130: マンション検討中さん]

>>8128 マンション比較中さん

圧倒的に実需じゃないでしょうか。
投資には向かない場所だと思います。

[8131: マンション検討中さん]

日銀の植田総裁は、大規模な金融緩和策を修正する時期について
物価目標の持続的、安定的な達成が見通せる状況には、まだ至っていない
って
こんなに物価高いのにまだまだ上げる気満々じゃん
勘弁してくれよ

[8132: マンション検討中さん]

>>8129 マンション掲示板さん
煽るためのサクラも紛れてるかも

[8133: 口コミ知りたいさん]

>>8129 マンション掲示板さん

１億超えても買う人いるかな？

[8134: マンション比較中さん]

>>8131 マンション検討中さん
株価が爆上がり中なのにここでストップかける意味ないと思うよ、失われた30年を取り戻す機会だと思ってるんじゃない

[8135: eマンションさん]

>>8134 マンション比較中さん
日本も他の先進国並みに住宅価格上がるかもですね？

[8136: 検討板ユーザーさん]

日経平均と比例してマンション価格は上がると思います。1990年代のバブル崩壊も、株が崩れたあと一年間地価は上がりました。今回はまだ始まりだと思います。

[8137: 名無しさん]

>>8133 口コミ知りたいさん

北西角高層階は万遍無く要望書が入っていると営業さん言ってました。

[8138: マンション掲示板さん]

>>8136 検討板ユーザーさん

不動産はインフレに強いかな？

[8139: 名無しさん]

>>8137 名無しさん

まだ要望書間に合いますか？

[8140: マンコミュファンさん]

キャンセル枠もあると思いますが、営業さん、なるべく多くのお客様にモデルルーム来訪して欲しくて枠を作っていると言っていました。
モデルルーム始めての訪問の方はなるべく早めに部屋を決めて要望書を出した方が良いと思います。22日抽選と聞いていますので余り時間がありません。

[8141: 評判気になるさん]

>>8129 マンション掲示板さん
でも、実際ここから晴海フラッグくらいしか選択肢なくない？

[8142: マンション掲示板さん]

>>8141 評判気になるさん
こ、ここと、ハルフラの二者択一？？？
子供可哀想に。

[8143: 通りがかりさん]

真面目にハラフラからここに来る人はいないでしょう
都内検討してる人が海浜幕張は中々ないと思いますよ

[8144: マンション掲示板さん]

実際、スカイデュオは倍率高すぎて無理。
それでもスカイデュオとライズタワーを比較検討している人はいる。それを前から面白可笑しく否定する人間失格なヤツがこの掲示板に前から居る。

[8145: 名無しさん]

>>8144 マンション掲示板さん

人間失格は、裏金議員！

[8146: 名無しさん]

>>8142 マンション掲示板さん

変な固定概念持ってる貴方の子供の方が可哀想です！

[8147: 匿名さん]

>>8143 通りがかりさん

ハルフラとベイパーク検討者はまぁまぁいると思うよ。

[8148: マンション掲示板さん]

>>8110 マンション検討中さん
利回りで言ったら北西角は無いかな

[8149: マンション検討中さん]

株価が上昇しても、海浜幕張は人気がない上、駅徒歩10分以上の中古マンションを買いたいと思う人はいない。
ここは安い新築タワマンだから売れる。中古になったら買う人いないので、売るに売れなくなるのでは。

[8150: マンション検討中さん]

>>8147 匿名さん
ハルフラとベイパークでは環境が全然違うのに。
なぜ同じ検討バスケットに入るのか謎ですね。