幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[8021: マンション検討中さん]

>>8018 匿名さん
ベイパークの小児科は評判めっちゃいいよ。

[8022: マンション掲示板さん]

>>8017 匿名さん
今回はいくつ売り出すの？

[8023: マンション比較中さん]

3割かよ買わねえならMR参加するなよな！！！！！

[8024: 口コミ知りたいさん]

>>8019 マンション検討中さん
晴海フラッグ後に加速しそう。

[8025: マンション検討中さん]

>>8018 匿名さん
わらがい先生は評判いいですよ。ただ子供人口が急激に増えてしまっていつも激混みなだけです。

[8026: マンション検討中さん]

ミッドの入居が完了したら、ベイパークのイオンスタイルも激混みでしょうね。大きなスーパーマーケットでもないのに。

[8027: マンション検討中さん]

でも、ライズ住民はベイパークイオンよりは少し遠くなりますが、お買い物は検見川浜のイオンスタイルも選択肢に入りますね。スーパーも検見川浜の方がいいですし。

[8028: 通りがかりさん]

とあるマンクラさんのポストのレスで、ベイパークは適正価格かもわからなくてやばそうって書き込み見てちょっとビビって札入れようか迷い始めている。

[8029: 匿名さん]

>>8028 通りがかりさん
幕張の周辺中古はもっと安い的なやつですか？であれば、私もそれ見ました。笑

[8030: マンション検討中さん]

>>8026 マンション検討中さん

余計なご心配。

[8031: 通りがかりさん]

>>8026 さん

余計なご心配。

[8032: eマンションさん]

周辺向けにドクターヘリの騒音に関する説明会が、、、

[8033: マンション検討中さん]

>>8031 通りがかりさん
ベイパークイオン利用者ですので

[8034: 通りがかりさん]

>>8028 通りがかりさん

マジレスすると、通勤とか通学の問題がないのであれば、価格・設備・駅距離のバランスが取れているほんとにいい物件だと思いますよ。子どもいなくて、リモートメインor千葉勤務なら迷う要素ないね

[8035: eマンションさん]

確かにこのエリアにあまり関心もない人からすれば隣の駅のマンションとの価格差には驚くでしょうね。
ただこの海浜幕張バリューは数値化できるようなものではないので、理解できない方は買わない方がいいでしょう。
私は非常に魅力を感じてる1人ですので、喜んで周辺より高い金額を払います！

[8036: マンション検討中さん]

>>8028 通りがかりさん
他人の呟きで迷うくらいならやめときましょう。

[8037: マンション検討中さん]

しがない零細ですが、一列買付け入れます

[8038: 検討板ユーザーさん]

>>8037 マンション検討中さん
金利上がってバブル弾けて破産してください

[8039: マンション検討中さん]

北西角部屋、いただきます^ ^

[8040: マンション検討中さん]

>>8039 マンション検討中さん
私はマンマニさんおすすめの北東角にしました。

[8041: マンション検討中さん]

オナスタの価格めっちゃ値上がりしてる。。

[8042: eマンションさん]

>>8026 マンション検討中さん
すでに早い時間に品薄になってるみたいですね

[8043: 匿名さん]

>>8039 マンション検討中さん

私も北西角行きます。宜しく。

[8044: マンション検討中さん]

北西角の間取り綺麗すぎる

[8045: 検討板ユーザーさん]

すべての角部屋のクロークが出っ張ってるのを気にしているのは私だけ？

[8046: eマンションさん]

>>8041 マンション検討中さん
いつの時点との比較ですか？

[8047: 口コミ知りたいさん]

>>8046 eマンションさん
ミッドです。ミッドもエントリーしてたんで価格表が手元にあるんです。

[8048: マンション掲示板さん]

>>8047 口コミ知りたいさん
そうなんですね、ありがとうございます。このご時世仕方ないですが、インテリアオプションも値上がるでしょうね、、

[8049: eマンションさん]

>>8047 口コミ知りたいさん
確かにまあまあ上がってますね！市況的に仕方がないですが以前の価格知っていたらかなり高いと感じてしまいますね

[8050: マンション検討中さん]

ミッド商業施設に関する新情報

・認可保育所、学童保育、音楽教室、美容室、洋菓子店、4つの飲食店がオープン

・PIE＆COFFEE mamenakanoとMAKUHARI BREWERYが移転、
キッチンカーで出店していた企業がピザ専門店を開店、
ベイパーク内にあったBBQ施設のスタッフが独立してBBQスタイルのお店を開店

[8051: 名無しさん]

>>8050 マンション検討中さん

ミッドおしゃれだなぁ！

[8052: eマンションさん]

盛り上がってきました

[8053: 匿名さん]

飲食店はピザ屋とBBQ施設が新規オープンってことか

[8054: 検討板ユーザーさん]

1期1次抽選に落選したらどうする？

当選するまでトライする
1期2次だけトライする
諦めてベイパークの中古を購入する
諦めて他のエリアで探す

[8055: マンション検討中さん]

>>8050 マンション検討中さん

お洒落すぎる。いい感じの店ばっかですね。

[8056: 口コミ知りたいさん]

柏の葉TSITEよりお洒落な感じになりそうですね。
あとはベイパストリートに蔦屋書店が来てくれたら完璧！！

[8057: 評判気になるさん]

>>8056 口コミ知りたいさん
それは言い過ぎ。

[8058: 匿名さん]

少なくとも外観はTsiteよりカッコいいと思う

[8059: マンション検討中さん]

>>8058 匿名さん
正直他の商業棟のデザインはいまいちだけど、ここだけセンスある

[8060: 評判気になるさん]

ライズのもカッコ良さそうだよ。

[8061: マンション検討中さん]

やっぱり伸び代のある新しい街っていいですね

[8062: マンション検討中さん]

どこかのお店みたいにSNSで嫌がらせされて撤退なんてことにならなければ良いですが。

[8063: マンション検討中さん]

南船橋のララテラスの完全なる下位互換じゃないか？
これからも飲食店が数店舗できたり潰れたりするくらいで一喜一憂しないといけないの？

[8064: 匿名さん]

本当にそれが撤退の原因なの？

[8065: 検討板ユーザーさん]

>>8064 匿名さん
チェーン店大好きなファミリー層が多いから飲食店は保たないだろうね。

[8066: マンション検討中さん]

無印良品入ってくれないかなぁ

[8067: 口コミ知りたいさん]

ベイパークはマクドよりモスのほうが客層に合いそう。

[8068: 評判気になるさん]

>>8063 マンション検討中さん
ララテラスみたいな小さいフードコートとゲーセンとか入られてもなあ。

[8069: 評判気になるさん]

>>8063 マンション検討中さん
これからも？嫌ならなぜここ見てるの？気になるの？ん？

[8070: マンション検討中さん]

北東角の低層に入れようとしてたけど、たぶん外から部屋見えますよね。悩ましい