幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[801: マンコミュファンさん]

>>800 通りがかりさん

すごーい！
なぜ都内じゃなくて海浜幕張？

[802: 匿名さん]

ベイパーク２戸？！
実需で安いと思って買ってる人はわかるけど、投資ならセンスないと思うな。キャピタルもインカムも期待できないでしょうに。

子供に買い与えるとか、そんなんですかね？
ミッドとライズならスープの冷めない距離・・・なるほど、いい。

[803: マンション掲示板さん]

>>798 匿名さん
こんなにツイッターやってる方がいるんですか？
良し悪しはおいておいてけっこうな組数が参加されてるように見えますが。

[804: 匿名さん]

>>803 マンション掲示板さん
ミッドの時はツイッター民vs非ツイッター民のバトルはひどかった。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/690/
気になるなら一応、目を通されたらいかがですか？

[805: 通りがかりさん]

>>803 マンション掲示板さん
20組くらいじゃない？3%くらい？
Xやってる人も1割も行かないんじゃないかな？

[806: 評判気になるさん]

>>805 通りがかりさん
20もいるんですね。すごいですね。
ちょっと価値観が違うかも。

[807: eマンションさん]

>>797 評判気になるさん

おいスネ夫。みんな意味わからないってさ！

説明求む！

[808: 匿名さん]

>>786 検討板ユーザーさん

別の者だけど、男の人ならもっと器を大きくしなー
ここでコメントする時間あるならもっとお金を稼げ??

[809: マンション検討中さん]

>>798 匿名さん
ミッドだとTwitterをやってない人たちから距離を置かれてるってことですよね？
腫れ物扱いとまでは言わないものの近い扱いをされてるんですか？

[810: マンション検討中さん]

>>808 匿名さん
おいスネ夫！おまえ同一人物だろ！

頼む！気になるんだ！
なぜミッドとライズを1戸ずつ買うんだ？

[811: 匿名さん]

>>810 マンション検討中さん
ミッド契約者だけど、ライズ検討板を荒らすために2戸購入すると嘘ついちゃったんです。
ミッドの人は他の板を荒らしたり迷惑行為がすごいので嫌われてます。

[812: 匿名さん]

>>811 匿名さん
それはマジでダサいなw

しかも逃げ方が超絶ダサいw

ミッド契約者ってなんでそんなに見栄張る人多いのかね？

[813: 口コミ知りたいさん]

自演はもう少しうまくやれ。

[814: マンコミュファンさん]

>>813 口コミ知りたいさん
811ですが、810も812も以前の書き込みも私ではないですよ。
自作自演で削除依頼でもしてみては？
ミッド契約者には迷惑してます。

[815: 口コミ知りたいさん]

どう迷惑なんだよ。言語化してみろよ。自演野郎が。

[816: 匿名さん]

>>808 匿名さん
自演の人大丈夫？

そんなにライズが羨ましいの？

環境性能が低いのに値上げしたミッド最終期契約しちゃってスネ夫になっちゃったんか？

気持ちは分かるよ。それだったらライズ待つか、他のマンション買った方がよかったよな。中古でも売りづらいもんな。

[817: 名無しさん]

>>815 口コミ知りたいさん
ミッド契約者は自演までしてるんですか？勘弁してくださいよ。

[818: マンション検討中さん]

ついったーグループに入れなかったので悲しいです。

[819: 口コミ知りたいさん]

どう勘弁するんだよ。だせーな。幼稚園からやり直せ。

[821: 口コミ知りたいさん]

とことん言語化できねーやつだな。生まれてこなかった方が良かったな。もしかして業者？

[822: 匿名さん]

>>816 匿名さん
自称2戸購入の方（ミッドマン）は旗色が悪くなったら設定を忘れて暴言を吐く方向にチェンジしましたね笑

[823: マンコミュファンさん]

>>821 口コミ知りたいさん
おいスネ夫。

生まれてこなかった方が良かったはアウトだぞ。

これは誹謗中傷だ。傷ついたぞ。IP特定して訴訟起こさないと。

[824: 名無しさん]

>>821 口コミ知りたいさん
早めに謝った方が良いですよ...

最近警察も事例作るのに必死ですから。

[825: マンコミュファンさん]

それくらいでやれるもんならやったらいいじゃん

[826: 検討板ユーザーさん]

>>825 マンコミュファンさん
いつも加害者側はそのくらいとか言うんだよな。

[827: マンション掲示板さん]

>>811 匿名さん

君はまただれ？？

[828: 検討板ユーザーさん]

>>822 匿名さん

ミッドウーマンかもよー

[829: 匿名さん]

>>810 マンション検討中さん

だめー笑笑
教えないー笑笑

[830: 口コミ知りたいさん]

ミッドとライズ、どっちも買う人結構いると思うけど…違うかなー

だめー笑笑
教えないー笑笑

[831: 匿名さん]

ここは内廊下ですかね？

[832: 評判気になるさん]

>>831 匿名さん
外廊下です

[833: マンション検討中さん]

ベイパークの人は路駐辞めてほしいですね。
https://twitter.com/bayfronter/status/1688005774512107520

[834: マンコミュファンさん]

人気物件の特徴:スレも伸びるがネガのコメントでよく荒れる

よく荒れる時期:抽選の一か月前～当日まで

ネガの目的:少しでも抽選倍率を下げるために思ってもいないマイナスポイントを上げて他の検討者を諦めさせる（確実にこの手法を使う人はいる）

ライズはまだ価格発表すらされてないのに既に高度な空中戦が始まってる模様です

[835: 匿名さん]

今でも倍率下げのネガ投稿を真に受ける人はいるんですか？
マンコミュ初心者なら引っ掛かるかも。

[836: マンション検討中さん]

>>835 匿名さん
ミッドの契約者が荒らしてるんですが、ネガということにして隠れ蓑にしてるんです。
自分たちの思い通りにならないと小癪な手を使うようですね。。。

[837: 評判気になるさん]

>>834 マンコミュファンさん
ちなみにどこらへんがネガなんですか？
意味不明なレスバを除いてマンションに関する情報は意見交換のレベルだと思いますが。

ベイパークにネガティブな情報は都合が悪いのでしょうか？
それこそネガティブ情報に過剰反応する他棟の住民の特徴ではないでしょうか？

[838: 検討板ユーザーさん]

>>837 評判気になるさん
834じゃないけどミッド契約者とか他棟住民が荒らしてるってところじゃない？

[839: マンコミュファンさん]

>>838 検討板ユーザーさん
なるほどベイパークの既住民がここに嫉妬してるという構図なんですね。
クロスとスカイは先行者利益あるもののミッドは微妙ですもんね。
気持ちはわかりますが辞めていただきたいですね。

まさかライズ住民にだけ歓迎会をしてくれないとかあるのでしょうか？

[841: eマンションさん]

>>825 マンコミュファンさん
おいスネ夫。

進捗報告するから待っててな。

まずIP特定依頼を本日行います！

[842: マンション検討中さん]

ミッドは省エネですか？ライスの方が省エネですか？

[843: 口コミ知りたいさん]

>>842 マンション検討中さん
ライズ

[844: 匿名さん]

>>839 マンコミュファンさん

そういうところだと思うよ。

[845: eマンションさん]

>>841 eマンションさん
あははー

[846: マンション検討中さん]

ライズ以外の省エネ性能が低めなことでデメリットありますか？
今後中古の住宅ローン控除の改正がなされる直前に一気に中古出てきますかね？

[847: 検討板ユーザーさん]

>>846 マンション検討中さん
すでに走ってるローン控除は変わらないんで、それを理由に中古が増えることはないですよ。

[848: 匿名さん]

>>846 マンション検討中さん

問題大アリで中古を購入する人たちがローン控除を受ける時、環境性能が低いミッドは控除を受けれなくなるのでライズより大幅に価格を下げないと売れなくなります。

ミッドを新築で購入して一生住み続けることが決定している人は関係ないですが、そんな人いないですよね。

これからの時代、環境性能の良いマンションは国からより一層優遇される未来しかありません。

[849: マンション掲示板さん]

>>847 検討板ユーザーさん
中古購入時の控除ルールが変わるから、5年～10年くらいで売却予定だった人が控除が変わる前に中古で売り抜けようとするか？という質問だと思います。

[850: 検討板ユーザーさん]

>>849 マンション掲示板さん
中古の場合の控除は新築ほど差はないよ。