幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく？ライズゲートタワーはどうなる？【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証！1期より値上げした2期販売価格はお得？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か？現在の抽選倍率は？？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/104430/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
幕張ベイパークライズゲートタワー　第3期1次の抽選会へ参加してきました！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65935/
幕張ベイパーク 2024年12月時点の相場 ～プレナ幕張2階の炙りの幸でMC忘年会～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/67041/

[7901: 通りがかりさん]

>>7890 eマンションさん
この理屈ちょくちょく聞くんだけど、新築がキャップになるなんてことあるの？新築供給がなくなったら中古がどんどん高値追求していくってこと？なんかあんまりイメージできないんだが。。

[7902: eマンションさん]

>>7871 匿名さん
つらいですね。
頑張ってください。

[7903: マンション検討中さん]

>>7899 匿名さん

幕張に合ってる！

[7904: マンション掲示板さん]

>>7885 マンション比較中さん

資産価値が全然違う。
比べる方がおかしい。

[7905: eマンションさん]

>>7904 マンション掲示板さん

おかしいのは貴方。幕張ベイパークは今や都内湾岸からしても、晴海、豊海豊洲、海浜幕張と比較対照になっている。

[7906: 通りがかりさん]

都内湾岸ギリギリの人達にとってはベイパークの条件いい部屋は比較対象なのかもしれませんね。
タワマンだと同じエリアでもマンションや部屋による格差が大きいので一括りには出来ないですね。

[7907: 検討板ユーザーさん]

>>7906 通りがかりさん

同意。都内湾岸に住んでいても条件の良くない状況より、同じ価格でライズタワーなら高層階角部屋が購入できる。

[7908: 評判気になるさん]

>>7905 eマンションさん
気持ちは分かるけど虚しいよ。

[7909: マンション検討中さん]

おとーちゃん一人が通勤我慢すれば広くて景色のいい部屋に住めるよ

[7910: eマンションさん]

>>7909 マンション検討中さん
おとーちゃん駅まで歩きたくないよぉ。

[7911: マンコミュファンさん]

>>7909 マンション検討中さん

我慢は良くないですね！
前向きに徒歩分数を健康の為と思えないと直ぐに売りたくなると思います。

[7912: マンション掲示板さん]

ダメ元の気持ちでいくつもりだが、本申込みの日が近づくにつれて当たって欲しい気持ちが強くなっていく…1期1次で決めたいよー

[7913: 検討板ユーザーさん]

>>7912 マンション掲示板さん
私は逆に晴海フラッグチャレンジ継続しようか悩みはじめました…
同じ考えの人が多ければ、次期は更に人気になるでしょうしあと1ヶ月考えてみます。

[7914: マンション掲示板さん]

>>7913 検討板ユーザーさん
そうなんですよね、次期以降は晴海フラッグ検討組さん達が参戦すると思うので、それもあって今期で決めたいところです…！！

[7915: eマンションさん]

>>7910 eマンションさん
又出た。ワン・パターンネガ。下らなすぎるよ零細不動産屋。

[7916: マンション掲示板さん]

ハルミフラッグ落ちた人はベイパークがあるからいいけどベイパーク落ちた人はどこに行けばいいの？
前にベイパークより高スペックなマンションは千葉ならいくらでもあるって言ってた人いたけどどこのマンションかは頑なに言わず参考にならなかった。ベイパーク難民の受け皿を教えてほしい

[7917: マンコミュファンさん]

ベイパークの距離感呑めるなら正直どこでも住めそう。

[7918: マンション掲示板さん]

>>7916 マンション掲示板さん
晴海と海浜幕張を同列に考えてる人達に説明しても理解出来ないでしょ。

[7919: eマンションさん]

>>7914 マンション掲示板さん
どちらも抽選確定ですが、
ここの１期を見送ると次期から値上げっぽいし、
倍率だけ見ると幕張の方が当選する可能性が高い。
通勤はちょっと辛いですが、こちらにかけてみます。

[7920: マンション検討中さん]

同じような人が結構いますね。私も晴海フラッグダメそうなのでこっちに流れてきました。

北東角狙ってましたが、前の塔と眺望被るし、南とか西の中住戸に変更するか悩んでいるところ。しかもまだ東京駅までの距離が引っかかっている…。悩ましいですね～。