幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[7821: マンション掲示板さん]

>>7820 eマンションさん
地価を見ればどちらが資産価値が維持されるかは一目瞭然な訳だが。

[7822: 通りがかりさん]

>>7820 eマンションさん
どこに建てても建築費はそこまで変わらないだろうと考えると、土地が安いとこほどそうなるのは自明。さらには遺構が出てくることないし、周囲や旧地権者と揉めるリスクもないし。だからこそ三井が手を出したんだろう。低価格で売っても余裕のよっちゃん。

[7823: マンコミュファンさん]

ここの否定派は文句ばかりで成長しないよなさっさとミッド買って含み益持っていけば良かったのに、
スカイの頃から4年経つのに何やってんだよ

[7824: 匿名さん]

>>7823 マンコミュファンさん
何故否定派は賃貸住まい扱い？

[7825: マンコミュファンさん]

ベイパークは土地の取得経緯が特殊だから安いのはそうだけど、もし三井が普通の値段で土地を取得してたらここまでのバーゲン価格にはなってない。土地代を回収しないとだから坪4、50万はさらに高くなってただろうね。

[7826: 名無しさん]

>>7806 検討板ユーザーさん

こういう考えの親が、中学受験させるなんて不思議。
支離滅裂

[7827: 検討板ユーザーさん]

>>7779 マンション検討中さん

今どき投資してない人いないでしょ
してなきゃ完全に乗り遅れてるよ

[7828: マンション掲示板さん]

>>7801 マンション検討中さん

今からが勝負ですよ。
過去は振り返るな。

って、言っても
友達が新NISAで年初に一括投資S&P500にしてかなり儲かってるが、躊躇してしまった自分がいる

[7829: マンション掲示板]

>>7808 マンコミュファンさん

幕張で億？
誰も買わんよ

[7830: 検討板ユーザーさん]

>>7825 マンコミュファンさん
路線価15万だとすると
17900×15÷85000×3.3
坪10万くらいにしかならないけど。

[7831: 検討板ユーザーさん]

>>7829 マンション掲示板さん

ミッドの中古が坪370万で億超えてたのさらっと売れてましたよ

[7832: マンコミュファンさん]

>>7831 検討板ユーザーさん
珍しい話だからって同じ話題を何度も言うなよ。
オプションモリモリ高額部屋の話で他の部屋とは全く関係無い。

[7833: 口コミ知りたいさん]

>>7832 マンコミュファンさん
いくらくらいのオプションだったんすか？

[7834: eマンションさん]

>>7831 検討板ユーザーさん

買った人、含み損じゃない？

[7835: マンション検討中さん]

都内からの移住組もいるだろうしベイパークの広い部屋なら億超えてても違和感はないですね。どうせ抽選なんだろうけど。

[7836: eマンションさん]

>>7831 さん

買った人、含み損じゃない？

[7837: マンション検討中さん]

>>7834 eマンションさん
それはあなたの感覚。東京勢の二次三次取得者が幕張ベイパークに参画してきているのでむしお得とかんじる。

[7838: マンション掲示板さん]

南西角高層の億超え部屋はどのくらい手が上がるのだろうか？

[7839: マンション検討中さん]

買わない理由並べて暴落した時にそら見たことかと蔑むよりも
失敗のリスクを負ってでも動ける人の方が魅力的だと思うよ
MR予約取れないね

[7840: マンション初心者?]

来場したのですが都内とは違ってとても広い間取りで、
角部屋なのに目に優しい値段でした…！
ただ駅まで遠い&東京までの距離がある…ところが悩ましすぎる…
都内勤務の方でも住まわれている方結構いらっしゃるんでしょうか