幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[7721: 検討板ユーザーさん]

>>7712 匿名さん
３ヶ月で8件って少ないんでしたっけ？

[7722: 匿名さん]

>>7721 検討板ユーザーさん
クロス、スカイ、ミッド足して月3件未満ですからね。
残り40戸以上ありますから。。。

[7723: 口コミ知りたいさん]

「誰も買わない」は誇張ですね。

[7724: 通りがかりさん]

リセール意識してる人は西、南、角なので東や今回は出てないけど北は穴場かもですね

[7725: 匿名さん]

むしろ活発じゃん。印象操作が酷いな

[7726: マンコミュファンさん]

>>7719 マンション掲示板さん

角部屋でもイロイロあるのでしょうか?北西角高層階は価格の割に要望が入っていて驚きました。今までの経験上、今の段階でこの状況だと要望書締め切りまでに倍率のびそうな予感。

[7727: マンション検討中さん]

角部屋はミッド＋2000万円だからな。
人気すげぇわ

[7728: マンコミュファンさん]

大抽選会が確定してモデルルームの予約すら取れない大人気タワマンのご近所築浅タワマンが、3ヶ月で8件しか動かず在庫が増えているというのは新築派はベイパークを許容できるが、中古なら別の街を買うということでは？まぁリセール良いとは言えないかもね。

[7729: マンション検討中さん]

>>7727 マンション検討中さん
ミッドの角部屋新古もそのぐらいで売りに出てます

[7730: 匿名さん]

中古より安い新築あるからに決まってんだろ。それでも動いてるんだろ。頭使え

[7731: eマンションさん]

>>7726 マンコミュファンさん
北東が狙い目？

[7732: 匿名さん]

中古が売れなくてイライラしてる方がいますね。
早く売れると良いですね。

[7733: 匿名さん]

教祖様も最近の郊外新築は残債割れリスクが高いと認めてますね。
夏頃には更に中古が積み上がってヤバそうですね。
気をつけましょう。

[7734: 通りがかりさん]

外れたら中古行かず他行くよ。

[7735: 通りがかりさん]

>>7734 通りがかりさん
他に行くところがありますか？

[7736: 口コミ知りたいさん]

>>7732 匿名さん
大島てるに載ってるようなマンションですから。

[7737: 検討板ユーザーさん]

>>7721 検討板ユーザーさん
かなり少ないです。中古でも安いのにきついですね。

[7738: 評判気になるさん]

倍率付きまくってんのにネガしてる場合じゃないだろ。親戚友人集めてMRの予約取りまくるのが一番だよ。

[7739: 匿名さん]

中古にケチつけても意味ないと思うんですけど。。。

[7740: 匿名さん]

新築より高い中古が3か月に8件も動いていれば上出来なのでは。
実際に他の地域で新築より高い中古がバンバン売れているようなところはないでしょう。なんでもかんでもネガする人がいるが、単に難癖つけているだけのように思える。ベイパークの中古を、他の地域と同じように新築価格の10％安で売り出せば今の中古物件は瞬間蒸発してしまうと思う。