幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[7321: 通りがかりさん]

>>7320 匿名さん

日本の未来は暗い

https://youtu.be/uWzbJjjKHYM?si=Wako-daKi5LmPw6T

[7322: マンション検討中さん]

>>7319 マンション掲示板さん

重要なのは売買契約書を交わしていることです。
契約書の中にこのような条項があって捺印したのなら違反はできないってことです。
総理大臣の発言とか矛盾とかどうでもいいことです。

[7323: 検討板ユーザーさん]

ここは若い世帯しかいないから大丈夫だよね？
https://twitter.com/ajalajaprg71779/status/1755412927618985985

[7324: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[7325: 通りがかりさん]

米国はローン破綻者が増加してるらしい。
リセッションも間近かも。
そうなったら、日本の不動産も下がるかな？

[7326: マンション検討中]

>>7325 通りがかりさん
汐留のビルとか、テナントガラ空きで、びっくりですよ。
テレワークが流行ったからか、オフィスも必要ないのかもですね。
テレワークで、住居は都心から郊外に移行してる傾向にあるから、幕張も価値はさがらないかも

[7327: 検討板ユーザーさん]

>>7324 口コミ知りたいさん
人を批判する前に、なんか有意義な情報だせよ。
自分は何もしないで、人を批判するだけのタイプだな。

[7328: マンコミュファンさん]

>>7326 マンション検討中さん

>テレワークで、住居は都心から郊外に移行してる傾向にあるから、

それなら千葉県でオフィス街がある幕張新都心からその周辺の郊外へ移行するのではないですか？
同じ理屈でそうなる可能性あると思います。

[7329: 評判気になるさん]

>>7328 マンコミュファンさん
ゼロじゃないけど幕張から移動するメリットは都内からに比べてほとんどない

[7330: 匿名さん]

>>7324 は、こっちではない。

誰かが、コピペして投稿している。
それだけ匿名ちゃん対策部隊員が増えている兆し。

[7331: マンション検討中さん]

ミハマシティーとのレスの多さの差が凄いな

[7332: eマンションさん]

>>7324 口コミ知りたいさん
うわぁ、きっつ
孤独の貧乏爺じゃんw

[7334: 匿名さん]

>>7333 検討板ユーザーさん
なんか凄いな。
逆に地域の評判さげてるだろ。

なんとなくわかるw
投票して発狂してた人とか。
>ベイパークの良さを広めるためー、とか言って逆効果なケース。

[7335: マンション掲示板さん]

>>7333 検討板ユーザーさん

たとえばどんなアカウント？

[7336: マンション検討中さん]

きょう何曜日だっけ？

[7337: マンション掲示板さん]

>>7333 検討板ユーザーさん
Toyosu？

[7338: 通りがかりさん]

最近興味持ったのですが、もう見学会とか締め切っちゃってますか？

[7339: マンション検討中さん]

1期1次は、全戸抽選がほぼ確定なのに供給数を増やすことはなさそう。
決戦は3月22日。

[7340: 匿名さん]

>>7339 マンション検討中さん
倍率とか出てました？

[7341: eマンションさん]

>>7329 評判気になるさん
都内のオフィス賃料が安くなれば、幕張新都心の企業がより人が集めやすい都内に移転するだろう

[7342: マンション検討中さん]

最後の真ん中の街区は板マンになるんですか？

[7343: 名無しさん]

>>7342 マンション検討中さん
ブルワリーがあるところのことならタワマンです。
最後はzozoのところで、そこは板マンの予定です。

[7344: マンション検討中さん]

一期から値上げですね

[7345: マンション検討中さん]

ゾゾパーク跡地が一番立地がいいですね。ライズとは駅徒歩5分ぐらい違います。タワーじゃないし一番贅沢ですね。

[7346: 口コミ知りたいさん]

>>7345 マンション検討中さん
タワーと違って修繕費もそこまで心配しなくていいし、永住ならそっちかも

[7347: マンション検討中さん]

この間MRに行って初めて海浜幕張に降りたけど、すごく駅前栄えててお店もたくさんあるし、綺麗だし、東京まで４０分くらいで行けてこんな都会なのに郊外っていう関東の人たちのことが逆にびっくりしました。

[7348: マンション検討中さん]

>>7340 匿名さん
部屋ごとではないですが、
列ごと検討者数は教えてくれますよ。

[7349: マンコミュファンさん]

営業の人はZOZOの跡地はタワーになるって言ってましたね（その人が間違えてるのかもですが）
どっちにしろ駅近いのは魅力的です！

[7350: 名無しさん]

>>7345 マンション検討中さん
新改札なら駅徒歩６分くらいですかね。かなり人気出そうですね。

[7351: マンコミュファンさん]

>>7347 マンション検討中さん
40分って普通に遠いしなぁ
茨城ならTXで守谷から秋葉原、東京市部なら中央線で八王子から新宿、神奈川なら東急線で南町田から渋谷っていう距離感

[7352: 名無しさん]

>>7333 検討板ユーザーさん
月曜日のなんとかとかまさにそうだよな

[7353: 検討板ユーザーさん]

>>7351 マンコミュファンさん

東京駅まで40分なら遠くはないが、京葉線の東京駅まで、と聞くとまあ遠いわな。感覚的にはプラス10分しないといけない

[7354: 匿名さん]

>>7349 マンコミュファンさん
私の担当さんはマンションになるかどうかもまだ未定とのことでした。

[7355: 評判気になるさん]

>>7354 匿名さん

マンションではなくて中規模の商業建物ができてほしい

[7356: マンション検討中さん]

>>7355 評判気になるさん
まあベイパーク唯一のタワマンでしょうね。

[7357: 口コミ知りたいさん]

>>7356 マンション検討中さん
あ、駅近タワマンの間違い。

[7358: マンション検討中さん]

>>7354 匿名さん
至近距離にサッカーやテニススクールがあるのは、タワマン住民にとってとてもプラスだと思うのですが。ゾゾパークがなくなったら、サッカー習いたいお子さんは少し遠方まで行く必要ありますよ。

[7359: マンション検討中さん]

>>7357 口コミ知りたいさん

近隣在住ですが、この辺りに住んでいるひとは、zozoパーク周辺を駅近だとは誰も言わないと思います。新改札ができても徒歩10分はかかります。

[7360: eマンションさん]

>>7359 マンション検討中さん

新改札が出来たらミッドが徒歩12分、スカイが10分くらいなので7、8分では？

[7361: eマンションさん]

>>7358 マンション検討中さん
インターナショナルスクール横の空地に移ればいいのにね。

[7362: 名無しさん]

ベイパークで駅徒歩10分切るマンションは熱いですね。駅遠だけがネックだった層が押し寄せそう

[7363: マンション検討中さん]

>>7361 eマンションさん
あの土地には住宅は建てられません。
学校施設やそれに準ずる教育施設用の土地なので。

[7364: マンション検討中さん]

>>7360 eマンションさん

実際に住んでみればわかりますよ。

[7365: 通りがかりさん]

>>7364 マンション検討中さん
ノロノロ歩いてそう

[7366: eマンションさん]

>>7363 マンション検討中さん
うん。だからzozoパークが移ればいいのにねってこと。
教育施設に含まれるかは知らないけど。

[7367: 検討板ユーザーさん]

>>7360 eマンションさん
体感で話してるのかな？
他の不動産と同じ物差しで見ないと意味無いよ。

[7368: 口コミ知りたいさん]

>>7363 マンション検討中さん
現時点ではね。

[7369: 名無しさん]

最近予約会の案内メールって届いてますか？もう募集ないんですかね、、

[7370: マンション検討中さん]

先週MR行ってきましたが、2月中は満席、3月初旬は2月にMR行った人たちの2回目の来場＋3月中旬から下旬で申し込みからの契約になるので、新規の予約が入る隙間が無さそうな感じがした。