幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[7301: 匿名さん]

もちろん都内買えるなら買ったほうがいいけど、買えない検討層としては、ここ買って賃貸と比べて節約になるだけでも御の字だと思うよ。
ベストにありつけるのは富裕層だけだから、我々庶民は、予算の範囲内のベターを選ぶしかないのよ、文句をいろいろ言ったって仕方がない。
さびれた郊外の中途半端に高い物件を買うか、賃貸難民を続けるか、ここ買うか。

[7302: eマンションさん]

>>7301 匿名さん
ここはさびれた郊外の中途半端ってことですか？

[7303: マンション検討中さん]

>>7299 通りがかりさん
給料は上がってないけどね

[7304: マンション掲示板さん]

>>7303 マンション検討中さん
今時給与だけに頼って投資収入も無いのは敗者だな。

[7305: マンション検討中さん]

>>7304 マンション掲示板さん
投資は余裕資金でやりましょう

[7306: 検討板ユーザーさん]

>>7305 マンション検討中さん
当たり前。

[7307: 匿名さん]

>>7301 匿名さん
寂れた郊外の中途半端に高い物件とは具体的には何かありますか、それとも単なる言葉のあやでしょうか。そもそも寂れた郊外というのはどのレベルをイメージしているのか大変興味があります。

[7308: 匿名さん]

快速の件、自治体がJRに再考を求めましたね。
JRもいつまでもゼロ回答を続けるのはむずかしいだろうから、朝の通勤時間帯の快速くらいは復活させる（夕方の快速は無し）のが落としどころでしょうか。

[7309: 検討板ユーザーさん]

>>7305 マンション検討中さん
株も今はいいけど、一瞬で紙切れになる！

[7310: 評判気になるさん]

>>7309 検討板ユーザーさん

上げ100日、下げ３日

[7311: マンション検討中さん]

>>7308 匿名さん
朝の復活はもう決定してなかった？もともと2本だけど。

[7312: マンコミュファンさん]

>>7309 検討板ユーザーさん
投資が株という発想が。。

[7313: 評判気になるさん]

>>7312 マンコミュファンさん
不動産だったらもっとやばい

[7314: マンション掲示板さん]

>>7313 評判気になるさん
そうだね～。

[7315: マンション掲示板さん]

>>7308
いやいやゼロ回答は千葉県ですよ。今回のJRのダイヤ改正はアクアライン優遇に対しての対抗措置なんですから。JRの結論は変らないと思いますよ。

[7316: マンコミュファンさん]

これは発動されるでしょうか

販売概要備考
※本物件は転売目的等の購入を防止するため、契約締結日もしくは入居開始日から5年間に限り買戻しができる旨の特約が設定され、住宅の所有権保存登記の際に、買戻し特約を付記登記される予定です。

[7317: 契約者さん1]

一向にモデルルーム案内がないんですが皆様も来てないですか？

[7318: マンコミュファンさん]

南や西って、既に要望書殺到してるんですかね？
穴場はあるんでしょうか

[7319: マンション掲示板さん]

>>7316 マンコミュファンさん

賃金が物価上昇に追いついてないんだから転売していいんじゃないの。
投資しろしろ、って岸田さんが言ってるんだから。
転売するなって矛盾してない？

[7320: 匿名さん]

>>7319 マンション掲示板さん
政府は中小企業のせいで、賃上げが進んでない。と、言ってました！

中小企業が賃上げしたら、倒産するところ増えそうですね。

[7321: 通りがかりさん]

>>7320 匿名さん

日本の未来は暗い

https://youtu.be/uWzbJjjKHYM?si=Wako-daKi5LmPw6T

[7322: マンション検討中さん]

>>7319 マンション掲示板さん

重要なのは売買契約書を交わしていることです。
契約書の中にこのような条項があって捺印したのなら違反はできないってことです。
総理大臣の発言とか矛盾とかどうでもいいことです。

[7323: 検討板ユーザーさん]

ここは若い世帯しかいないから大丈夫だよね？
https://twitter.com/ajalajaprg71779/status/1755412927618985985

[7324: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[7325: 通りがかりさん]

米国はローン破綻者が増加してるらしい。
リセッションも間近かも。
そうなったら、日本の不動産も下がるかな？

[7326: マンション検討中]

>>7325 通りがかりさん
汐留のビルとか、テナントガラ空きで、びっくりですよ。
テレワークが流行ったからか、オフィスも必要ないのかもですね。
テレワークで、住居は都心から郊外に移行してる傾向にあるから、幕張も価値はさがらないかも

[7327: 検討板ユーザーさん]

>>7324 口コミ知りたいさん
人を批判する前に、なんか有意義な情報だせよ。
自分は何もしないで、人を批判するだけのタイプだな。

[7328: マンコミュファンさん]

>>7326 マンション検討中さん

>テレワークで、住居は都心から郊外に移行してる傾向にあるから、

それなら千葉県でオフィス街がある幕張新都心からその周辺の郊外へ移行するのではないですか？
同じ理屈でそうなる可能性あると思います。

[7329: 評判気になるさん]

>>7328 マンコミュファンさん
ゼロじゃないけど幕張から移動するメリットは都内からに比べてほとんどない

[7330: 匿名さん]

>>7324 は、こっちではない。

誰かが、コピペして投稿している。
それだけ匿名ちゃん対策部隊員が増えている兆し。

[7331: マンション検討中さん]

ミハマシティーとのレスの多さの差が凄いな

[7332: eマンションさん]

>>7324 口コミ知りたいさん
うわぁ、きっつ
孤独の貧乏爺じゃんw

[7334: 匿名さん]

>>7333 検討板ユーザーさん
なんか凄いな。
逆に地域の評判さげてるだろ。

なんとなくわかるw
投票して発狂してた人とか。
>ベイパークの良さを広めるためー、とか言って逆効果なケース。

[7335: マンション掲示板さん]

>>7333 検討板ユーザーさん

たとえばどんなアカウント？

[7336: マンション検討中さん]

きょう何曜日だっけ？

[7337: マンション掲示板さん]

>>7333 検討板ユーザーさん
Toyosu？

[7338: 通りがかりさん]

最近興味持ったのですが、もう見学会とか締め切っちゃってますか？

[7339: マンション検討中さん]

1期1次は、全戸抽選がほぼ確定なのに供給数を増やすことはなさそう。
決戦は3月22日。

[7340: 匿名さん]

>>7339 マンション検討中さん
倍率とか出てました？

[7341: eマンションさん]

>>7329 評判気になるさん
都内のオフィス賃料が安くなれば、幕張新都心の企業がより人が集めやすい都内に移転するだろう

[7342: マンション検討中さん]

最後の真ん中の街区は板マンになるんですか？

[7343: 名無しさん]

>>7342 マンション検討中さん
ブルワリーがあるところのことならタワマンです。
最後はzozoのところで、そこは板マンの予定です。

[7344: マンション検討中さん]

一期から値上げですね

[7345: マンション検討中さん]

ゾゾパーク跡地が一番立地がいいですね。ライズとは駅徒歩5分ぐらい違います。タワーじゃないし一番贅沢ですね。

[7346: 口コミ知りたいさん]

>>7345 マンション検討中さん
タワーと違って修繕費もそこまで心配しなくていいし、永住ならそっちかも

[7347: マンション検討中さん]

この間MRに行って初めて海浜幕張に降りたけど、すごく駅前栄えててお店もたくさんあるし、綺麗だし、東京まで４０分くらいで行けてこんな都会なのに郊外っていう関東の人たちのことが逆にびっくりしました。

[7348: マンション検討中さん]

>>7340 匿名さん
部屋ごとではないですが、
列ごと検討者数は教えてくれますよ。

[7349: マンコミュファンさん]

営業の人はZOZOの跡地はタワーになるって言ってましたね（その人が間違えてるのかもですが）
どっちにしろ駅近いのは魅力的です！

[7350: 名無しさん]

>>7345 マンション検討中さん
新改札なら駅徒歩６分くらいですかね。かなり人気出そうですね。