公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
701:
マンション検討中さん
[2023-08-06 13:33:26]
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702:
匿名さん
[2023-08-06 13:36:12]
>>699 口コミ知りたいさん
マンションマニアがお勧めする物件として、ここと晴海フラッグ、青葉台を東のベイパーク中央の晴海フラッグ、西の青葉台としてこの3物件を往年の巨人の3本柱に例えていたので、ブリリア石神井公園も加えてねという意味で宮本(3本柱ほどではないがそこそこ有名な元巨人の投手)の名前を出したのでは。 |
703:
口コミ知りたいさん
[2023-08-06 13:46:28]
|
704:
マンション検討中さん
[2023-08-06 13:47:42]
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705:
通りがかりさん
[2023-08-06 13:51:35]
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706:
検討板ユーザーさん
[2023-08-06 13:53:18]
>>702 匿名さん
ブリリア石神井公園は興味あったから見たけど、団地を新しくした団地で微妙だった。 なんであそこをおすすめしたんだろう。 最近のマンションマニアのおすすめの基準がよくわからない。自分の感覚とマンションマニアの感覚が違うんだよね。 |
707:
口コミ知りたいさん
[2023-08-06 14:16:11]
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708:
マンコミュファンさん
[2023-08-06 14:26:08]
>>704 マンション検討中さん
lala南船橋はありって言ってるのに?もっとスペック低いよ。 |
709:
マンション検討中さん
[2023-08-06 14:30:40]
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710:
通りがかりさん
[2023-08-06 15:17:21]
|
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711:
マンション検討中さん
[2023-08-06 15:17:51]
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712:
マンション検討中さん
[2023-08-06 15:19:41]
いくら南船橋を推したい人がいても中古相場見たらわかりますよね。
あえて住む理由もわかりません。 |
713:
マンション掲示板さん
[2023-08-06 15:35:23]
まぁ、駅徒歩15分マンションをあえて選ぶのを信じられない人もいるだろうし、人それぞれじゃないかな
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714:
名無しさん
[2023-08-06 15:38:27]
>>713 マンション掲示板さん
駅から遠い、東京まで遠いと喚いても、中古相場みれば明らかですよ。 南船橋の人からみたら人それぞれと言いたいのかもしれませんが、一般的にはこちらのほうが上なので中古・家賃ともに上なのです。 |
715:
マンション掲示板さん
[2023-08-06 15:39:50]
>>712 マンション検討中さん
売り出した時はスカイよりララ南船橋のほが人気あったみたいですよ。でもベイパークが少しづつ出来上がってきた結果中古の価格にここまで大きく差が出てしまってきたのかなと思います。さらにまだベイパークは進化し続けてるというのが恐ろしい |
716:
検討板ユーザーさん
[2023-08-06 15:40:16]
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717:
名無しさん
[2023-08-06 15:41:26]
100人中10人が南船橋を選ぶことを「人それぞれ」というならそうかもな
開発の全容が発表されてもパークホームズは普通の売れ行きだし結局そんなもんだよ 変にこちらに絡んで来ないほうがいいよ 恥ずかしいことになるからさ |
718:
検討板ユーザーさん
[2023-08-06 15:46:06]
マジでこの掲示板、ライズの検討者じゃなくてミッド契約した人しかいなくて最高におもろいな。
良い大人なのに何がしたいんだか |
719:
マンション検討中さん
[2023-08-06 15:56:38]
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720:
通りがかりさん
[2023-08-06 15:58:23]
何で行政はここにこんな力入れるんだろ、特区だから?
新病院、新小学校までは分かるとしてベイパークのために新改札の工事費用を行政が出すって普通じゃないよね? |
721:
名無しさん
[2023-08-06 15:59:42]
>>719 マンション検討中さん
新築ではそうだったのかもしれないけど、中古ではここまで差がついちゃいましたねw |
722:
マンション掲示板さん
[2023-08-06 16:03:30]
>>719 マンション検討中さん
ミッドはほぼ全戸抽選、パークホームズは悲惨な状態 |
723:
マンション検討中さん
[2023-08-06 16:10:45]
夏は駅徒歩14分きついですか?
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724:
名無しさん
[2023-08-06 16:20:12]
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725:
匿名さん
[2023-08-06 16:21:43]
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726:
通りがかりさん
[2023-08-06 16:25:44]
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727:
マンション検討中さん
[2023-08-06 16:28:48]
この平坦な灼熱の道のりを10分も歩くなんて。
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728:
名無しさん
[2023-08-06 17:09:14]
>>720 通りがかりさん
新病院で住民に迷惑をかけるからその代わりでしょ。 |
729:
検討板ユーザーさん
[2023-08-06 17:21:17]
ベイパ下げしてた人は南船橋の人だったのか。さもありなん
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730:
匿名さん
[2023-08-06 17:32:03]
>>718 検討板ユーザーさん
そりゃあライズには勝てないんでせめて他の所を下げたりしないとやってられないのでしょう。 |
731:
通りがかりさん
[2023-08-06 17:47:24]
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732:
マンション掲示板さん
[2023-08-06 18:56:55]
なんかすごいな。
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733:
マンション検討中さん
[2023-08-06 19:44:12]
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734:
マンション検討中さん
[2023-08-06 19:46:41]
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735:
匿名さん
[2023-08-06 19:55:47]
ベイパーク全体の人口が増加してエリアの完成度が高まれば、大きな動きがないところと比べて相対的な価値は高くなるのではないでしょうか。そういう意味では引き続き街が発展していくベイパークの人気は更に高くなっても不思議ではないと思います。
|
736:
eマンションさん
[2023-08-06 19:58:40]
>>735 匿名さん
ベイタウンの例を見ると難しいでしょう。 住環境や便利さでいくとここより遥かに上なのは異論の余地はないかと。 のわりに新築販売が終わり築10年を越え始めたあたりから厳しくなってきましたね。 ここが人気なのってタワーだからってだけですよね。 三井はホントに上手くやったとおもいます。 |
737:
マンション検討中さん
[2023-08-06 20:00:03]
|
738:
マンション検討中さん
[2023-08-06 20:06:41]
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739:
検討板ユーザーさん
[2023-08-06 21:08:29]
|
740:
マンション検討中さん
[2023-08-06 21:17:05]
>>738 マンション検討中さん
ららテラスとかララポートとか競馬場とか外から人が来るような施設はいらないです。 |
741:
eマンションさん
[2023-08-06 21:23:28]
|
742:
評判気になるさん
[2023-08-06 21:28:20]
|
743:
匿名さん
[2023-08-06 21:32:23]
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744:
口コミ知りたいさん
[2023-08-06 21:38:07]
>>737 マンション検討中さん
言われてみれば・・・ |
745:
マンション検討中さん
[2023-08-06 21:43:40]
>>720 通りがかりさん
新改札の工事費を行政が出すメリットとしたらベイパーク含めて幕張新都心の発展のためではないですかね。ベイパークは都内含めて広域から検討者が多いのでお金をかけるに値するとの判断をしたんだと思いますよ |
746:
匿名さん
[2023-08-06 22:21:30]
行政としては新改札にベイパークとか関係ないでしょ
いつも幕張メッセやマリンスタジアムでイベント重なると入場規制かかるのが海浜幕張の難点だったからベイパーク民も金を出すならより負担が少なく新改札作れるチャンスだし乗っかっただけだよ |
747:
通りがかりさん
[2023-08-06 22:25:56]
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748:
通りがかりさん
[2023-08-06 22:27:01]
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749:
匿名さん
[2023-08-06 22:38:00]
>>747
どっちにしろ市民病院(海浜病院が移転して新しく出来るから予算をつける口実、タイミングが上手く合った(合わせたんでしょうね 住民だけのためではなく病院利用の市民にもメリットあるようにするはずだからあまり病院をネガに捉える必要は無いと思います |
750:
評判気になるさん
[2023-08-06 22:40:26]
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どっちも良い。