幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[701: マンション検討中さん]

>>700 マンション掲示板さん

どっちも良い。

[702: 匿名さん]

>>699 口コミ知りたいさん
マンションマニアがお勧めする物件として、ここと晴海フラッグ、青葉台を東のベイパーク中央の晴海フラッグ、西の青葉台としてこの3物件を往年の巨人の3本柱に例えていたので、ブリリア石神井公園も加えてねという意味で宮本（3本柱ほどではないがそこそこ有名な元巨人の投手）の名前を出したのでは。

[703: 口コミ知りたいさん]

>>702 匿名さん
マンションマニアさんが、石神井公園は三本柱まではいかないけど、ローテーションの一角には入ると言う意味で宮本を挙げていた。
晴海が斎藤雅樹だと思う。

[704: マンション検討中さん]

>>700 マンション掲示板さん
そりゃあ周辺環境とマンションスペックですよ。
そんなこともわかりませんか？
街の発展性も全然違う。

[705: 通りがかりさん]

>>704 マンション検討中さん
どっちも開発期待が高くて良い街です！

[706: 検討板ユーザーさん]

>>702 匿名さん

ブリリア石神井公園は興味あったから見たけど、団地を新しくした団地で微妙だった。
なんであそこをおすすめしたんだろう。
最近のマンションマニアのおすすめの基準がよくわからない。自分の感覚とマンションマニアの感覚が違うんだよね。

[707: 口コミ知りたいさん]

>>706 検討板ユーザーさん

あそこは石神井公園近接という住環境が売りなので、マンションの仕様とか外観とかではない。

[708: マンコミュファンさん]

>>704 マンション検討中さん
lala南船橋はありって言ってるのに？もっとスペック低いよ。

[709: マンション検討中さん]

>>707 口コミ知りたいさん

公園は原生林が生い茂っていて良いですが、もう少し老後とかに住むなら良いところ。

[710: 通りがかりさん]

>>700 マンション掲示板さん

開発の規模が海浜幕張に比べたら小さすぎだしもう終わりも見えてるって事です

[711: マンション検討中さん]

>>708 マンコミュファンさん
私はありとは言ってません。
地域としての格がちがいますのでララもパークホームズもなしです。
団地の子どもと同じ学校に通わせるのはちょっとね。

[712: マンション検討中さん]

いくら南船橋を推したい人がいても中古相場見たらわかりますよね。
あえて住む理由もわかりません。

[713: マンション掲示板さん]

まぁ、駅徒歩15分マンションをあえて選ぶのを信じられない人もいるだろうし、人それぞれじゃないかな

[714: 名無しさん]

>>713 マンション掲示板さん

駅から遠い、東京まで遠いと喚いても、中古相場みれば明らかですよ。
南船橋の人からみたら人それぞれと言いたいのかもしれませんが、一般的にはこちらのほうが上なので中古・家賃ともに上なのです。

[715: マンション掲示板さん]

>>712 マンション検討中さん

売り出した時はスカイよりララ南船橋のほが人気あったみたいですよ。でもベイパークが少しづつ出来上がってきた結果中古の価格にここまで大きく差が出てしまってきたのかなと思います。さらにまだベイパークは進化し続けてるというのが恐ろしい

[716: 検討板ユーザーさん]

>>678 マンコミュファンさん
中2みたいな文章で可愛いw

[717: 名無しさん]

100人中10人が南船橋を選ぶことを「人それぞれ」というならそうかもな
開発の全容が発表されてもパークホームズは普通の売れ行きだし結局そんなもんだよ

変にこちらに絡んで来ないほうがいいよ
恥ずかしいことになるからさ

[718: 検討板ユーザーさん]

マジでこの掲示板、ライズの検討者じゃなくてミッド契約した人しかいなくて最高におもろいな。

良い大人なのに何がしたいんだか

[719: マンション検討中さん]

>>715 マンション掲示板さん
lala南船橋が第1期の2020年7月から8ヶ月で約190戸
スカイ販売後期で2020年9月から5ヶ月で約200戸
ララの方が人気あったは間違いですかね。

[720: 通りがかりさん]

何で行政はここにこんな力入れるんだろ、特区だから？
新病院、新小学校までは分かるとしてベイパークのために新改札の工事費用を行政が出すって普通じゃないよね？