幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[6721: 口コミ知りたいさん]

>>6717 マンコミュファンさん

えっ？何年後？

[6722: eマンションさん]

>>6721 口コミ知りたいさん
住み替えなら関係無いんじゃ。

[6723: マンション検討中さん]

新改札直結タワマンなら最高だね

[6724: 口コミ知りたいさん]

>>6712 マンコミュファンさん
マンションにならない可能性もあると聞きました。

[6725: 名無しさん]

>>6717 マンコミュファンさん
ライズとZOZOの間にB-6のタワマンがあるよ。
タワマンなら購入を先送りってのはよくわからないけど。

[6726: 検討板ユーザーさん]

>>6724 口コミ知りたいさん

商業施設ができてくれた方が嬉しいかな

[6727: 匿名さん]

>>6721 口コミ知りたいさん

既にベイパークに住んでるから、住み替えで。

[6728: マンション掲示板さん]

>>6723 マンション検討中さん

海浜幕張にはありえない。

[6729: マンション掲示板さん]

>>6725 名無しさん

それくらい知っているでしょう。
既にベイパークの中に住んでいるなら、話が変わるから。

[6730: マンション検討中さん]

>>6723 マンション検討中さん

海浜幕張は都市計画上、駅近には住宅は作れないことになっていますよ
街のこともよく調べずに買うの？

[6731: マンション検討中さん]

>>6723 マンション検討中さん
新改札どこに出来ると思ってるの？直結とか無理に決まってるだろw釣りか？

[6732: マンション検討中さん]

ダイヤモンドオンラインの不動産特集でベイパークの評価が素晴らしいですね。武蔵小杉の再来と書かれていますね。値段も爆上がりとか。

[6733: 評判気になるさん]

>>6732 マンション検討中さん

ダイヤモンドオンラインから
一部のタワマンに人気集中
幕張ベイパークは武蔵小杉の再来
評価が一変
それにつれ価格が上昇
対して周りの一戸建てが全然売れない

[6734: 匿名さん]

>>6733 評判気になるさん

戸建ておしの人がネガになる訳だ

[6735: eマンションさん]

マンマニさん　3年待っているだけで一億円の含み益

[6736: 匿名さん]

>>6735 eマンションさん

マンマニさん最高　マンマニ妬みネガが増える訳だ　隠れマンマニファンもそれ以上に増えていますよ

[6737: 口コミ知りたいさん]

>>6732 マンション検討中さん

読みましたがかなりの高評価ですね。
ベイパークはスペックも高いし都内からの住替えでも問題ないくらいのレベルですし。

[6738: 検討板ユーザーさん]

>>6737 口コミ知りたいさん
スペックで駅近になったり都内に近くなったりするんですか？
スペックすご。

[6739: マンション検討中さん]

むむむ武蔵小杉とは比較にならないと思いますが。利便性が段違い。柏の葉キャンパスのほうが近い。でもあちらは駅前だし、住んでみればやっぱりベイパークは勝てないと思う。

[6740: 評判気になるさん]

>>6739 マンション検討中さん
武蔵小杉タワマンは駅近かつ渋谷まで15分ですよね。
でもここはスペック高いからマンションが駅まで移動したり東京に瞬間移動するらしいです。

[6741: 検討板ユーザーさん]

>>6739 さん

同意です。
物理的距離も時間距離も圧倒的に武蔵小杉に劣ると思います。都内勤務でなければアリなだけでは。

[6742: 匿名さん]

ベイパークのスペックで小杉なら億ションだからそれも踏まえて素晴らしいということじゃない

[6743: マンション比較中さん]

幕張ベイパーク ライズゲートタワー　管理費のコストパフォーマンス◎　角住戸であれば駐車場確約！！

https://manmani.net/?p=53562

[6744: 評判気になるさん]

住心地いいランキング1位になったり記事になり不動産のプロ達がここまで絶賛するとかベイパークすごすぎ。
まだ2棟しか入居してなく街として全然未完成なのにここまで注目されるものなんですね。

[6745: マンション検討中さん]

>>6742 匿名さん
ここはタワマン最低限スペックってあったけど。

[6746: マンション検討中さん]

>>6745 マンション検討中さん
無理にネットで盛り上げて一儲けしたい感の人達がいて気持ち悪い。
学生相手にカフェで投資話してた奴等思い出した。

[6747: 匿名さん]

今年に入り武蔵小杉の駅徒歩12分の新築の板マンが坪420万円前後で販売が開始されました。確かに海浜幕張は武蔵小杉より利便性は劣りますがブランニューで新しく近代的な大型開発という点では類似点があり、そんな中で新築のタワマンが坪300万円以下でで購入できるという点では十分な魅力があると思います。
因みに武蔵小杉の駅近くに新築のタワマンはなく、中古でも坪400万円台です。

[6748: マンション掲示板さん]

こちらはマンションの徒歩圏内に図書館ありますか？
すぐ近くに図書館あるマンション生活していると、図書館が側にない生活は考えられなくて。

[6749: マンコミュファンさん]

>>6748 さん
ベイタウンに市立図書館の分館ありますね。
あとは共用部にライブラリーラウンドができるそうです。

[6750: マンション検討中さん]

ここは定期的にネガが現れて毎度同じ内容のくだらないネガをするが、ネガのパワーが弱くなってきたような。

[6751: 匿名さん]

ショボネガ

[6752: マンコミュファンさん]

>>6750 マンション検討中さん

あまりの人気にネガもおとなしいですね。一時期はベイパークより高スペックマンションは千葉に沢山あると吠えまくってたけど結局具体的なマンション名が一っつも出なかったし。あれはネガがいかに適当なのか自分で証明してましたね

[6753: 検討板ユーザーさん]

ポジの鼻息の荒さよ

確かにタワマンでこの価格は非常に魅力的ですが、千葉に縁もない田舎出身の私からしたら、都心へのアクセスの悪さは致命的です

[6754: 匿名さん]

浦和生まれ横浜在住で都内勤務の自分からすれば、価格から見た満足度では海浜幕張がトップクラスに位置します。都内でも比較的価格が安い千葉寄りの総武線沿線や千代田線沿線は馴染みがないせいもあるかもしれないが住環境に魅力を感じないし、いいなと思う城南や城西方面は高くて手が出ない、また神奈川や埼玉でも住みやすそうだと思うところは都内の城東、城北地域に迫る価格で高くなっている。
そんな中でベイパークは諸々考えると非常にお得に見えるし、多少のアクセスの悪さは許容範囲として受け止められます。

[6755: 口コミ知りたいさん]

>>6746 マンション検討中さん
図星つかれてポジが暴れとる。

[6756: マンコミュファンさん]

一時期暴れまわってたネガは今息してるのか？確実にまだこのスレを見てるはずなので悔しくてしょうがないだろうな

[6757: マンション検討中A]

>>6747 匿名さん
武蔵小杉仕事でよく行きましたが狭いところにタワマン沢山、道路は狭いし環境あまり良くないですね。私なら金があっても買いません。

[6758: マンコミュファンさん]

>>6755 口コミ知りたいさん
あの不人気でスペック最低と言われたパークホームズ千葉でさえ今は価格が上がってる。
人気だから儲かる訳じゃなく相場が上昇してるだけなのにポジの必死さが気色悪い。

[6759: 検討板ユーザーさん]

距離的にスカイグランドタワーが許容範囲だなぁ

[6760: 匿名さん]

ネガしょぼい。もっと煽れないのかな？

[6761: マンション検討中さん]

>>6759 検討板ユーザーさん

新改札ができたら10分切りますね。

[6762: 通りがかりさん]

物件エントリーして、随時案内しますとのメールが来てから約1週間音沙汰ないけど同じような方いますか？

[6763: マンション検討中さん]

新NISAで、ライズの購入資金、稼くぞー

[6764: 匿名さん]

>>6763 マンション検討中さん
投資は別枠だろ。やば。

[6765: 評判気になるさん]

これだけネガが弱々だと、倍率ヤバそう。もっとネガ頑張れ

[6766: マンション検討中さん]

>>6765 評判気になるさん
ワンパターンだよ。頑張って。

[6767: マンション検討中さん]

朝7:00海浜幕張駅ホームから見た朝日とスカイ。
手前の柵が、新改札口へ続く階段になるのだろう。

[6768: 匿名さん]

倍率ヤバい。ネガするより、資金の裏付けのエビ捏造する方が効率良さそう。

[6769: 評判気になるさん]

これぞ零細クオリティって感じで趣を感じる

[6770: 匿名さん]

相場が上がるエリアなら不人気でもつられてあがるし、相場が下がるエリアは人気じゃないと落ちる。
幕張はそこそこ上がると思うけどね、湾岸ブランド自体どんどん認知されているし。