公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
6601:
匿名さん
[2024-01-26 17:27:22]
リスクのことばっかり気にしてる人って年収低そう
|
6602:
マンション検討中さん
[2024-01-26 18:34:49]
>>6601 匿名さん
じゃあここは、そこそこ年収が高くて、リスクにも寛容な人しか買っちゃいけないってこと? |
6603:
eマンションさん
[2024-01-26 18:44:09]
>>6602 マンション検討中さん
そうです! |
6604:
マンション比較中さん
[2024-01-26 19:14:51]
|
6605:
マンション掲示板さん
[2024-01-26 19:25:40]
|
6606:
マンション比較中さん
[2024-01-26 20:13:17]
立地で言ったら今話題のエクセレントザタワーが上でしょ。倍率も凄いみたい。
|
6607:
評判気になるさん
[2024-01-26 20:32:15]
|
6608:
匿名さん
[2024-01-26 20:41:50]
倍率どれくらいになるんですかね?
ハルミフラッグみたいに現実的じゃない倍率になるなら安いうちに中古も検討しようかと思うけどどこかで決断しないと身動きが取れない。 |
6609:
eマンションさん
[2024-01-26 20:57:29]
ここが板マン群なら買ってた?
|
6610:
マンション掲示板さん
[2024-01-26 21:09:07]
|
|
6611:
匿名さん
[2024-01-26 22:37:34]
マンション買うのも怖いし、転職するのも怖い。リスクあるからね。
でもそのリスク取った人が資産を増やしてるし、年収も上がってる。 |
6612:
口コミ知りたいさん
[2024-01-26 22:59:32]
10年前なら都内湾岸タワマン買えたと思うと買う気が起きない。
|
6613:
匿名さん
[2024-01-26 23:14:35]
>>6612 口コミ知りたいさん
10年後に「10年前なら千葉タワマン買えたと思うと買う気が起きない。」って茨城のタワマンを諦めることになるんじゃない? |
6614:
マンション検討中さん
[2024-01-26 23:43:22]
オーナーズスタイリングいいですねー。
|
6615:
マンション掲示板さん
[2024-01-26 23:43:31]
|
6616:
eマンションさん
[2024-01-27 00:16:13]
|
6617:
評判気になるさん
[2024-01-27 00:53:31]
|
6618:
名無しさん
[2024-01-27 10:07:38]
やっぱり遠いからやめることにしました。
明日のMR2回目の訪問予約もキャンセルしたので、枠一個出るかもしれませんよ |
6619:
eマンションさん
[2024-01-27 10:26:00]
|
6620:
マンコミュファンさん
[2024-01-27 10:44:31]
今は「街が未完成で将来上がるかもしれない」で買うんだろうけど、それを売る時に誰が買うんだろう。駅から遠くて災害に弱くて東京からも遠い街、売り物はすごい数。どんな値がつくかはお察しください。
|
6621:
口コミ知りたいさん
[2024-01-27 10:51:24]
中古の駅遠マンション。。誰も買わないだろうな。。
|
6622:
口コミ知りたいさん
[2024-01-27 11:30:15]
|
6623:
匿名さん
[2024-01-27 11:44:52]
|
6624:
通りがかりさん
[2024-01-27 11:45:33]
|
6625:
匿名さん
[2024-01-27 12:43:50]
なんかネガ勢が弱々しいな
|
6626:
マンション検討中さん
[2024-01-27 12:44:38]
本当は都内のタワマン欲しかったな
|
6627:
通りがかりさん
[2024-01-27 12:56:01]
中古オーナーは売れなくて虫の息。
|
6628:
マンコミュファンさん
[2024-01-27 15:30:04]
|
6629:
匿名さん
[2024-01-27 16:03:49]
|
6630:
評判気になるさん
[2024-01-27 16:10:35]
駅遠でも晴海のduoの方が良いと思う。
|
6631:
口コミ知りたいさん
[2024-01-27 16:17:12]
>>6630 評判気になるさん
買えるならどうぞ |
6632:
マンション検討中さん
[2024-01-27 17:16:21]
今日、モデルルームに行ってきましたが、どこを選んでも抽選っぽいです。
高層階の一億円前後の部屋もなかなか人気が高い模様。 実需が大多数とのことですが、投資の方もチラホラいるとこことです。 |
6633:
マンコミュファンさん
[2024-01-27 17:34:12]
お祭りのはじまりです
|
6634:
通りがかりさん
[2024-01-27 17:37:44]
マンマニ氏も今日2回目のモデルルーム行くってつぶやいてましたね。
|
6635:
匿名さん
[2024-01-27 18:12:37]
マンマニとか販売員からどんな対応受けるのか。
|
6636:
匿名さん
[2024-01-27 18:25:31]
|
6637:
eマンションさん
[2024-01-27 20:02:08]
マンマニさんが呟いてくれるから爆売れってこっちが聞いてないのに営業さんが言ってましたね。影響力がすごい。
|
6638:
マンション掲示板さん
[2024-01-27 20:06:02]
|
6639:
eマンションさん
[2024-01-27 20:24:28]
15年後くらいには坪170で買えたらいいな~
|
6640:
マンション検討中さん
[2024-01-27 21:02:07]
ベイパーク開発事業のおかげで有名になったみたいなものですからねマンマニさんは
|
6641:
名無しさん
[2024-01-27 22:05:59]
>>6632 マンション検討中さん
本日に晴海の板状棟10010万に登録しましたが、やはり、タワー、角部屋が良いのでライズタワーの北西角10000万あたりも登録しようと思っています。 |
6642:
匿名さん
[2024-01-27 22:22:12]
幕張のIR構想って今どんな感じなんですかね?
もし決まったら資産価値に影響しますかね? |
6643:
通りがかりさん
[2024-01-27 22:22:48]
|
6644:
匿名さん
[2024-01-27 22:42:20]
|
6645:
評判気になるさん
[2024-01-27 22:55:34]
|
6646:
匿名さん
[2024-01-28 00:32:07]
注文住宅の方が同じ値段でスペック高いのに
|
6647:
マンション検討中さん
[2024-01-28 00:56:13]
|
6648:
eマンションさん
[2024-01-28 02:15:15]
|
6649:
名無しさん
[2024-01-28 10:30:11]
今日の地震の震源地めっちゃ近いな
|
6650:
通りがかりさん
[2024-01-28 10:40:25]
|
6651:
マンション掲示板さん
[2024-01-28 10:46:06]
|
6653:
評判気になるさん
[2024-01-28 11:01:04]
|
6654:
マンション掲示板さん
[2024-01-28 11:05:32]
|
6655:
マンション検討中さん
[2024-01-28 11:32:55]
|
6656:
口コミ知りたいさん
[2024-01-28 11:36:47]
|
6657:
匿名さん
[2024-01-28 11:45:01]
>>6656 口コミ知りたいさん
横からですが、 「残債減る方が減価より早い」 の根拠や保証なんてありますか? 価値が急落した不動産は売ってもローンだけ残るなんて事態は珍しい話ではないですよね?タワマンだけが未来永劫大丈夫なんてこと、どうして言い切れるのでしょう? |
6658:
名無しさん
[2024-01-28 11:46:13]
>>6644 匿名さん
宝くじにしては期待値高め |
6659:
マンション掲示板さん
[2024-01-28 11:59:12]
|
6660:
マンション掲示板さん
[2024-01-28 12:16:25]
17.5haの街に人を詰め込みすぎじゃない?
街が完成してするまでにお店や小児科、保育園が増えていくのかな。 |
6661:
マンション検討中さん
[2024-01-28 12:24:55]
|
6662:
マンション掲示板さん
[2024-01-28 12:36:50]
|
6663:
評判気になるさん
[2024-01-28 13:43:01]
|
6664:
検討板ユーザーさん
[2024-01-28 15:02:06]
|
6665:
検討板ユーザーさん
[2024-01-28 15:02:24]
>>6662 マンション掲示板さん
なんで? |
6666:
匿名さん
[2024-01-28 16:21:11]
|
6667:
マンコミュファンさん
[2024-01-28 16:49:19]
マンマニアンチが多いな
|
6668:
匿名さん
[2024-01-28 17:40:14]
|
6669:
匿名さん
[2024-01-28 18:29:31]
確かに。八重洲のアベニューに住んでるのに何でここを買おうとしてるんだろ。
|
6670:
匿名さん
[2024-01-28 18:52:07]
そらもう信者作るための宣伝よ
ブログで買い煽って、個別相談に来た信者に丁度良い中古があるとお仲間の転売物件を高値で仲介 その成約例を大々的に宣伝、今売ると利益すごいですよと間接的に売り煽りして仲介契約ゲット というスキーム |
6671:
匿名さん
[2024-01-28 18:53:16]
普通、素晴らしい買い物して手に入れた素晴らしい家は、売る必要全くないからな。
|
6672:
匿名さん
[2024-01-28 19:02:28]
新築マンション相談で返済ギリギリの新築マンション勧めておけば、
数年後に子供が少し育つと自動的に生活に余裕がなくなって、教育費のためにマンション売る相談が入ってくるのよ 大したことない額の益出しのために100万以上手数料払うわけです |
6673:
マンション掲示板さん
[2024-01-28 19:12:35]
モデルルームオープンしてからスレの伸びがえげつない。みんな宝くじだからって群がりすぎだろ
|
6674:
名無しさん
[2024-01-28 19:29:55]
|
6675:
eマンションさん
[2024-01-28 19:37:41]
|
6676:
検討板ユーザーさん
[2024-01-28 19:55:10]
管理費も凄く安いですね。今購入している東京のタワマンは794円なので、ライズゲートタワー素晴らしい。
|
6677:
マンション検討中さん
[2024-01-28 20:03:22]
マンションブロガーさんは羽振りいいですもんね
マンションも車も次々と買い替えて、羨ましい |
6678:
検討板ユーザーさん
[2024-01-28 21:47:04]
ブロガーに下品な人たちが増えてきた。初期の人たちは比較的その辺理解してたけど、儲かることがわかってから参入した人たちは短絡的。
|
6679:
匿名さん
[2024-01-28 22:08:40]
なんか零細さんの妬みがすごいね
|
6680:
検討板ユーザーさん
[2024-01-29 07:06:11]
購入したい部屋に既に要望が入っているとの事。今で2倍なら最後何倍になるのやら。エントリーする部屋を余程考えないと。
|
6681:
eマンションさん
[2024-01-29 08:57:17]
|
6682:
評判気になるさん
[2024-01-29 09:26:06]
>>6681 eマンションさん
ご助言ありがとうございます。晴海フラッグも落選続きで、ここが最後の拠り所です。晴海フラッグが駄目でもここがあると、たかを括っていたのですが、思っていたより倍率があり驚いています。 |
6683:
評判気になるさん
[2024-01-29 10:06:54]
|
6684:
名無しさん
[2024-01-29 13:43:39]
|
6685:
口コミ知りたいさん
[2024-01-29 15:02:48]
日曜に大きめの地震が東京湾であったけど、東日本大震災の記憶も忘れてこんな場所に住むなんていかれてる。
|
6686:
匿名さん
[2024-01-29 15:31:42]
>6685
いかれてない人が選ぶのはどんな場所? |
6687:
評判気になるさん
[2024-01-29 15:40:35]
|
6688:
口コミ知りたいさん
[2024-01-29 15:41:24]
千葉で言ったら千葉ニュータウンとかかな?
|
6689:
通りがかりさん
[2024-01-29 15:43:16]
|
6690:
匿名さん
[2024-01-29 17:00:04]
>>6682 評判気になるさん
晴海に住みたかった人が海浜幕張に住むのですか。もはや新築タワマンなら何でもいいということでしょうか。少し冷静になってみては。 |
6691:
マンション検討中さん
[2024-01-29 17:02:08]
|
6692:
匿名さん
[2024-01-29 17:10:35]
千葉ニュータウン。
|
6693:
マンション比較中さん
[2024-01-29 17:27:01]
千葉ニュータウンって寒くない?
いくらハザードなくても、ふだん暮らしにくかったらやだなぁ。 |
6694:
マンション掲示板さん
[2024-01-29 17:59:44]
|
6695:
マンション検討中さん
[2024-01-29 18:02:01]
>>6693 マンション比較中さん
風の強い沿岸部はもっと寒いよ? 塩害もあるし車や自転車が錆びやすいよ |
6696:
匿名さん
[2024-01-29 18:03:44]
>>6690 匿名さん
晴海は板状棟ですよ。最終期もエントリーしていますが、幕張ベイパークの素晴らしさが優っており、気持ちはライズゲートタワーです。今回、倍率によっては二戸エントリーしようと思案しています。 |
6697:
マンション比較中さん
[2024-01-29 18:22:24]
|
6698:
マンション比較中さん
[2024-01-29 18:34:55]
千葉ニュータウンは住みやすそうですよね。常に住みたい街上位にランクインしてますし。
|
6699:
検討板ユーザーさん
[2024-01-29 19:14:29]
|
6700:
ハルミ落選組
[2024-01-29 19:16:06]
ハルミからの参戦組は、予算の範囲内で新しくてキラキラした話題のニュータウンが好きなんだと思います。
ここだとタワマンに住めるというのはテンション上がります! |