公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬
駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく?ライズゲートタワーはどうなる?【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!(後編)
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証!1期より値上げした2期販売価格はお得?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か?現在の抽選倍率は??【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/104430/
[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場 早めのディナーは大将軍プレナ幕張店!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編 ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり!!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
幕張ベイパークライズゲートタワー 第3期1次の抽選会へ参加してきました!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65935/
[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:6,050万円~7,980万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.23m2・87.82m2
- 販売戸数/総戸数: 36戸 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
6501:
マンション比較中さん
[2024-01-24 12:43:08]
確かに千葉駅から都内通勤となるとかなりキツいですよね。エクセレントザタワーが苦戦してるのもそのあたりが原因かも。
|
6502:
マンション住民さん
[2024-01-24 12:47:34]
>>6500 マンション検討中さん
蘇我はともかく、千葉駅だと海浜幕張と所要時間変わりませんけどね(総武線快速vs京葉線)。東京駅の京葉線ホームの遠さや駅距離もあるから、体感的には千葉駅のが近く感じることもありますし。 まあ、結局どっちも遠いんですが。 |
6503:
マンション検討中さん
[2024-01-24 12:55:04]
世帯年収1500万円で海浜幕張にしか住めないなんて酷い話ですね。もっと低い世帯年収の層の東京勤務者は通勤圏内に家は買えないってことでしょうか。みなさんどうしているのでしょうか。
|
6504:
マンション検討中さん
[2024-01-24 12:57:08]
>>6502 マンション住民さん
間違いなく総武線沿線の方が便利です。住環境は駅を選ぶ必要がありそうですが。 |
6505:
eマンションさん
[2024-01-24 12:59:04]
|
6506:
マンコミュファンさん
[2024-01-24 13:10:16]
千葉駅から都内に通勤してる人なんかいる?東京はもとより大手町勤務にいたってはさすがに時間かかりすぎて無理でしょ。
|
6507:
マンション住民さん
[2024-01-24 13:17:09]
|
6508:
マンコミュファンさん
[2024-01-24 13:19:42]
|
6509:
検討板ユーザーさん
[2024-01-24 13:26:19]
|
6510:
マンション検討中さん
[2024-01-24 13:26:20]
住環境が違いすぎる。大人の店だらけの千葉駅周辺で子育てしようとは思わない。
|
|
6511:
マンション検討中さん
[2024-01-24 13:27:23]
|
6512:
評判気になるさん
[2024-01-24 13:34:16]
|
6513:
買い替え検討中さん
[2024-01-24 13:40:18]
千葉駅...遠すぎる
|
6514:
eマンションさん
[2024-01-24 13:41:45]
|
6515:
マンコミュファンさん
[2024-01-24 13:42:45]
千葉駅はやはり遠いよ。電車の所要時間だけじゃなく何て言うか物理的な距離とかなんかもう全部東京から遠いので海浜幕張のほうがいい。
|
6516:
マンション住民さん
[2024-01-24 13:56:26]
>>6515 マンコミュファンさん
もはや根拠のない感情論じゃないですか。 |
6517:
マンション検討中さん
[2024-01-24 13:57:56]
千葉駅はベッドタウンとしては遠すぎるから仕方ない
総武線で千葉駅までいけば分かるけど市川とか船橋の方がいいやってなる |
6518:
ご近所さん
[2024-01-24 13:58:23]
>>6510 マンション検討中さん
海浜幕張を落ち着いた住環境と取るか、一部分だけ整備された寂しい環境と取るかは、好みが分かれそうですけどね。 |
6519:
買い替え検討中さん
[2024-01-24 13:59:52]
|
6520:
評判気になるさん
[2024-01-24 14:03:15]
|
6521:
買い替え検討中さん
[2024-01-24 14:06:29]
>>6520 評判気になるさん
海浜幕張付近の幹線道路って慢性的な渋滞で、特に通勤時間帯はかなり酷く、インターも渋滞しているので、基本的に車通勤には向かないんですけどね。 |
6522:
マンション検討中さん
[2024-01-24 14:11:17]
|
6523:
評判気になるさん
[2024-01-24 14:41:43]
|
6524:
マンコミュファンさん
[2024-01-24 14:42:57]
|
6525:
マンション比較中さん
[2024-01-24 14:43:28]
道路渋滞と言ったら千葉駅周辺も常に渋滞しとるがな。
大雨ごとに駅周辺道路が冠水するから更に大変。 |
6526:
検討板ユーザーさん
[2024-01-24 14:49:54]
|
6527:
買い替え検討中さん
[2024-01-24 15:00:14]
>>6525 マンション比較中さん
千葉駅周辺の渋滞はさほどで、少なくとも居住エリアから幹線道路やインターには割と簡単に出られる印象ですけどね。時間帯によっては多少の渋滞はありますが、千葉北西部の幹線道路渋滞に比べるとかなりマシです。 冠水も基本的にせず、するとしてもよほど記録的な大雨で、他のエリアもやられている時ですね。 |
6528:
マンション検討中さん
[2024-01-24 15:12:32]
総武線は遅延が酷い。風に弱いと言われる京葉線より遅延、運休時間が上回ってる。
|
6529:
匿名さん
[2024-01-24 15:16:59]
|
6530:
検討板ユーザーさん
[2024-01-24 15:25:03]
|
6531:
マンション検討中さん
[2024-01-24 15:31:21]
どっちでもいいでしょ。私は海浜幕張の方が好きだから、こっちにするけど
そんなん人に言われて決めることか? |
6532:
マンション検討中さん
[2024-01-24 15:50:29]
海浜幕張に住むなら車は必要です。千葉県の郊外型の街ですよ。車なしで行ける場所は限られています。イオンの巨大モールでさえも、駅まで一度出て路線バスか京葉線に1駅乗らねば行けません。特に都内からの転居を検討されている方は、すごく不便に感じる思います。
|
6533:
マンション検討中さん
[2024-01-24 16:04:27]
なんだろ、あの千葉駅周辺のどんよりした感じ。
|
6534:
マンション検討中さん
[2024-01-24 16:04:43]
ネガ情報が飛び交っている割にはMRの予約の空きがないので困ってます
|
6535:
買い替え検討中さん
[2024-01-24 16:10:07]
>>6533 マンション検討中さん
私には特にそうは見えないので、それは多分そういう目で千葉駅を見ているからかと。 |
6536:
マンコミュファンさん
[2024-01-24 16:11:08]
千葉駅は歓楽街もあるので独身だったら楽しいですよね
|
6537:
匿名
[2024-01-24 16:16:18]
以前都内勤務だった頃、平塚、姉ヶ崎、牛久とかから通勤している同僚が数多くいたし、学生時代に長距離通学もしていたので海浜幕張からの通勤なんて別に苦痛でも何でもない。一生会社勤めをする訳でもないので、住まいを決めるうえで何が一番大切か良く考えた方がいい。
あっ、転売目的で長く住むつもりがないなら話は別です。 |
6538:
買い替え検討中さん
[2024-01-24 16:17:31]
>>6536 マンコミュファンさん
ファミリー向けの施設や、ファミリーに向いた居住エリアも結構あるので、ファミリーでも楽しいですよ。 |
6539:
評判気になるさん
[2024-01-24 16:29:24]
|
6540:
通りがかりさん
[2024-01-24 16:35:10]
|
6541:
マンション検討中さん
[2024-01-24 16:57:29]
千葉駅
電車通学の子供らは飲み屋街を抜けて駅利用するんですよね。 夜とか酔っぱらいも多いだろうし心配だなぁ。 |
6542:
マンション掲示板さん
[2024-01-24 17:02:15]
>>6541 マンション検討中さん
そうやって過保護な温室育ちが量産されていくんだな。 |
6543:
匿名さん
[2024-01-24 17:14:12]
わざわざその道通らなくても普通に千葉駅前大通り通って通学すればいいだけだが?
北口は言うに及ばず。 |
6544:
マンション掲示板さん
[2024-01-24 17:27:59]
|
6545:
マンコミュファンさん
[2024-01-24 17:28:40]
|
6546:
マンション検討中さん
[2024-01-24 17:29:59]
投資ローンでこの物件検討中の方いますか?
5年特約あるものの、付き合いのあるところだったら融通きかせてくれるってことは聞いたことあるんですが、新規の銀行だと難しいですかね? |
6547:
マンコミュファンさん
[2024-01-24 17:48:51]
|
6548:
検討板ユーザーさん
[2024-01-24 18:56:31]
先日MRを見てきたのですが、中住居の下がり天井が気になりました。
ベイパはライズしか見ていないのですが、ミッドとかも同じでしょうか? |
6549:
匿名さん
[2024-01-24 19:22:21]
>>6548 検討板ユーザーさん
ライズはいままでより、戸境壁ではなく部屋の真ん中に柱が来る間取りが多く、下がり天井が気になる間取りが多くなってますね。 |
6550:
eマンションさん
[2024-01-24 19:56:59]
|