公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
641:
買い替え検討中さん
[2023-08-05 11:55:00]
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642:
マンション掲示板さん
[2023-08-05 17:25:33]
>>638 匿名さん
まぁ、都心やら周りを見てると確かに割安に見える。かたや、新築も価格が高くても、業者や含み益がある人は価格についてこられるから、ディベロッパーも一次取得者向けに配慮はそこまでしないだろう。ディベロッパーもだいぶ淘汰されて体力あるとこばかりだからなおさら。ただ、ここは千葉との行政が絡んでるからワンチャンはあるか。 |
643:
名無しさん
[2023-08-05 17:34:12]
>>638 匿名さん
ミッドもスカイやクロスの中古より安かったですよね。 それは数戸であれば売れる中古と数百戸売らなくてはいけない新築との違いです。 今の市況でここが坪280万で新築で数百戸出たら苦戦するでしょう。 |
644:
マンション検討中さん
[2023-08-05 18:26:09]
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645:
口コミ知りたいさん
[2023-08-05 19:04:59]
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646:
通りがかりさん
[2023-08-05 19:08:06]
高層は北以外300万超えても違和感ない
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647:
クロス
[2023-08-05 21:08:11]
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648:
マンコミュファンさん
[2023-08-05 22:00:23]
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649:
検討板ユーザーさん
[2023-08-05 22:44:23]
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650:
匿名さん
[2023-08-05 23:31:54]
>>649 検討板ユーザーさん
嫌いというよりも、 海浜幕張に営業所を構えているマンマニさんや、 ベイパークに住んでる個人の仲介営業の方がゴリ押しするのが好きじゃないです。 ポジショントークのようにしか聞こえないので冷静に分析して欲しいです。ライズと比較して税制優遇に大きな差があることも一切触れないですし。 あと、最近ちょっとおかしな動きがあるので中古検討の方はお気をつけください。まだ裏が取れていないので取れたらまた報告させていただきます。 |
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651:
マンション検討中さん
[2023-08-05 23:49:57]
>>650 匿名さん
凄く興味があります! |
652:
マンション掲示板さん
[2023-08-05 23:53:01]
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653:
口コミ知りたいさん
[2023-08-05 23:55:16]
>>652 マンション掲示板さん
趣味が仕事になっちゃいましたからね。 |
654:
マンション掲示板さん
[2023-08-06 00:01:36]
まあでも住んでもないのにオススメしとけば群がってくるから楽ですよね
自分(会社の?)の部屋も住んでないけど高く売れるし |
655:
匿名さん
[2023-08-06 00:06:44]
マンマニさんってベイパーク関連の動画で必ず「かっこいいなぁー」言ってるけど
それくらいしか褒めどころないのかな??と思っちゃいますね |
656:
検討板ユーザーさん
[2023-08-06 00:10:41]
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657:
口コミ知りたいさん
[2023-08-06 00:14:18]
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658:
マンション検討中さん
[2023-08-06 08:44:09]
マンマニさんもゴリ押しと言うか、駅遠は否定していないし、街力が上がった点と行政が噛んでるからこの市況でこの出物は相対的に良いという評価?
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659:
名無しさん
[2023-08-06 08:49:33]
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660:
口コミ知りたいさん
[2023-08-06 09:17:11]
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坪275万ですか。。新築待てない人がとびつくだろうけどこの調子で上がり続けたらライズは一体いくらになってしまうんだよ。