公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
6301:
マンション掲示板さん
[2024-01-21 17:47:41]
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6302:
匿名さん
[2024-01-21 18:05:48]
6280です。皆さんご返信ありがとうございます。
転勤の際は銀行に相談しようと思います。 |
6303:
マンコミュファンさん
[2024-01-21 18:18:19]
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6304:
マンコミュファンさん
[2024-01-21 18:54:44]
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6305:
マンコミュファンさん
[2024-01-21 18:56:42]
|
6306:
eマンションさん
[2024-01-21 18:59:07]
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6307:
通りがかりさん
[2024-01-21 19:00:16]
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6308:
マンション検討中さん
[2024-01-21 19:02:36]
ホームページ見てたら欲しくなってきた。
北西角いいねー。 廊下長いけど。 |
6309:
マンション検討中さん
[2024-01-21 19:06:31]
億万長者だったら、南西角
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6310:
マンション検討中さん
[2024-01-21 19:08:32]
こんな眺望よいから、セカンドで買う人もいっぱいいそう。
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6311:
マンション検討中さん
[2024-01-21 19:13:09]
西向きは、ミッドと、こんにちわ~かな?
眺望みると、近いな~ |
6312:
マンション検討中さん
[2024-01-21 19:16:33]
価格関係ないなら南東角Sw96にする
素晴らしい間取り |
6313:
検討板ユーザーさん
[2024-01-21 19:39:21]
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6314:
匿名さん
[2024-01-21 19:46:18]
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6315:
マンション検討中さん
[2024-01-21 20:09:28]
モデルルーム行った人で初めてまともに参考になるコメント来た。ありがたい。
他の投稿は全く意味ない |
6316:
匿名さん
[2024-01-21 20:11:46]
賃貸にしろ、中古にしろ、値引き交渉必須ですよ。
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6317:
口コミ知りたいさん
[2024-01-21 20:13:06]
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6318:
マンション検討中さん
[2024-01-21 20:21:57]
>>6298 名無しさん
ありがとうございます参加できる可能性がありそうなので粘り強くチェックしときます |
6319:
通りがかりさん
[2024-01-21 20:25:41]
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6320:
マンション検討中さん
[2024-01-21 21:01:39]
ミッドだけで18件。。
ジワジワ積み上がってます。 |
6321:
マンション検討中さん
[2024-01-21 21:42:31]
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6322:
名無しさん
[2024-01-21 22:31:27]
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6323:
名無しさん
[2024-01-21 22:40:09]
MR行かれた方に質問です。
当選した場合、手付金が必要等説明はございましたでしょうか。 |
6324:
名無しさん
[2024-01-21 22:49:32]
>>6317 口コミ知りたいさん
以前、南東 今、南 向きの部屋に住んでるけど、 南向きは、ほんと最高です。 西が東かといわれれば、西のほうが私はよいです。 朝の日差しが辛いほうがイヤなので。 人それぞれだと思いますが。 |
6325:
口コミ知りたいさん
[2024-01-21 22:51:17]
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6326:
口コミ知りたいさん
[2024-01-21 22:55:03]
ミッド高く買わないよ
相手の思うつぼだから ミッド転売、売れなかったら焦るだろうね。 ローン始まる前にに売りたいだろうから。 |
6327:
口コミ知りたいさん
[2024-01-21 23:01:28]
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6328:
マンション検討中さん
[2024-01-21 23:12:42]
美浜区は人口減少の予測ですね。
https://toyokeizai.net/articles/-/727358?page=3 |
6329:
検討板ユーザーさん
[2024-01-21 23:15:54]
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6330:
マンション検討中さん
[2024-01-21 23:23:18]
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6331:
通りがかりさん
[2024-01-21 23:25:34]
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6332:
マンション比較中さん
[2024-01-22 00:10:21]
>>6303 マンコミュファンさん
そうですね。花見川の向こうや海浜幕張駅からみて14号の向こう側の地域に比べると、ベイタウンは家賃高めですね。でもベイパークはさらに高い。少し前まではここまでじゃなかったですよ。ベイタウン水準に新築・築浅プレミア数万円が乗ってる程度でした。あの家賃設定で借り手がつくのか興味あります。 |
6333:
マンション検討中さん
[2024-01-22 00:14:31]
>>6324 名無しさん
南西向きはマンションの造りによると思います。ベランダの奥行きがしっかりあれば、西日はそこまで部屋には入り込みません。冬は夏より日が入りますがむしろ暖かいので悪くないです。 しかしタワマンは窓は開けられてもベランダがなかったり、あっても奥行きのないタイプなので、西日の直射が部屋に入り込んで辛いと思います。 |
6334:
マンコミュファンさん
[2024-01-22 00:34:42]
ミッドスクエアの中古がライズゲートと殆ど同じ価格なので、ミッドスクエア中古を買おうと思ってるんですが、共用部や専有部でミッドスクエアとライズゲートでどのような質の違いがあるのでしょうか。
ライズゲートの方が坪単価高いので豪華になってたりしますか? |
6335:
マンション検討中さん
[2024-01-22 06:01:38]
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6336:
匿名さん
[2024-01-22 06:03:46]
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6337:
名無しさん
[2024-01-22 06:08:14]
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6338:
マンション検討中さん
[2024-01-22 07:48:35]
ミッド購入者は引き渡し時点でかなりの含み益になっている。何もしなくても資産価値がアップ。これが今の人気タワマン。ライズゲートもそうなるだろう。
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6339:
評判気になるさん
[2024-01-22 07:56:18]
>>6334 マンコミュファンさん
ライズの方が低炭素だから断熱性が高い。 それ以外はほぼ変わらない。 好みはあるが公開空地、エントランス周りはライズの方がいい印象。 間取りはミッドの方がいい。 入居時期や自分の優先する条件に合ってる方を選べばいいと思う。ライズは抽選だろうし。 |
6340:
口コミ知りたいさん
[2024-01-22 08:22:42]
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6341:
マンション掲示板さん
[2024-01-22 08:31:54]
>>6323 名無しさん
はい。10パーセントです。 |
6342:
検討板ユーザーさん
[2024-01-22 10:23:13]
>>6334 マンコミュファンさん
中古はデベの保証つかないから住宅設備に不具合出ても無償修理してもらえないしし、その割に仲介手数料はガッツリ取られるよ |
6343:
検討板ユーザーさん
[2024-01-22 10:44:49]
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6344:
検討板ユーザーさん
[2024-01-22 10:46:03]
|
6345:
マンション掲示板さん
[2024-01-22 10:47:43]
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6346:
マンション検討中さん
[2024-01-22 10:50:23]
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6347:
匿名さん
[2024-01-22 10:54:05]
単にカモられてるだけなのに、高いのは理由があるに違いない!って純粋だね
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6348:
評判気になるさん
[2024-01-22 10:58:41]
引き渡しまでの2年間で500万円の家賃がかかるからね。これをどう考えるか個人差あるでしょう。
仲介手数料については、新築は積立修繕基金の分があるので、そこまで負担になるわけでもない。 |
6349:
匿名さん
[2024-01-22 11:05:17]
普通に入居まで家賃払って新築でいいじゃん。
不動産屋儲けさせて中古とか意味わからん |
6350:
検討板ユーザーさん
[2024-01-22 11:15:39]
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そんな必要ないよ。
実際、地方転勤中、貸してたことある。