幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[6121: マンコミュファンさん]

>>6120 マンション検討中さん
あと職人の労働時間の規制で人件費が高騰。
そもそも職人の高齢化、人手不足。

株価やばいくらい上がってますよね。

[6122: マンコミュファンさん]

デノミネーションにならなきゃいいけど。
これからの日本、こわい。

[6123: マンコミュファンさん]

>>6118 口コミ知りたいさん

これですかね

https://kashiwanoha-cycle-life.blog.jp/archives/51864447.html

[6124: 名無しさん]

>>6123 マンコミュファンさん

1億くらい？

[6125: 名無しさん]

>>6119 マンション検討中さん

そんなに値上げするの？
だれだよ下がるとか言ってたやつは。

[6126: マンション検討中さん]

植田さん
物価高を止めてください。

[6127: マンション検討中さん]

物価上昇を上回る賃上げを達成しなければいけないって総理が言ってるけど、

全然、給料上がってませんけど～

ざんね～ん

[6128: マンション検討中さん]

大手企業は利益あげてるけど社員の給料が上がらないのはなぜ？？

[6129: eマンションさん]

>>6120 マンション検討中さん
デベも民間企業なので利益の最大化は当然。今は個人はその波に乗るのが一番。新築マンションは順張り。逆張りは置いていかれる。

[6130: 匿名さん]

>>6128 マンション検討中さん
給与もそうだけど税金とかの色々な仕組みは金額（年収とかの）で決まってるもの多いから年収がもし年々上がったらそれに伴って見直しも必要になってカオスになりそう。

[6131: マンション検討中さん]

>>6094 マンコミュファンさん

毎朝出稼ぎのためにタワマンからゾロゾロサラリーマンが出てきて競歩する様を想像して草生えた。

[6132: マンコミュファンさん]

みんなリモートワークじゃないんだ？（笑）

[6133: マンション検討中さん]

給料が上がらないのは国のせいじゃなく自分の会社のせい
高給欲しけりゃ転職するのみ

[6134: マンション掲示板さん]

常磐エリアってだけでなんかダサく感じるのよね。

[6135: 検討板ユーザーさん]

私は柏の葉は検討あり。

[6136: 通りがかりさん]

>>6131 マンション検討中さん
あの公園を突っ切るのはベイパーク民しかいないでしょうから、かなり異様な光景ですよね。

[6137: 評判気になるさん]

零細さんの新たなターゲットは公園を歩く人か。もうちょいまともなのよろしく

[6138: 検討板ユーザーさん]

狭い道を歩くより気持ちよさそうですね！

[6139: 口コミ知りたいさん]

ここはどう考えても海浜幕張周辺か県内通勤者向けだろ。
少なくとも都内通勤通学者は買ってはいけない。
よほど地縁があって住み潰すつもりなら話は別だけど。

[6140: マンション掲示板さん]

>>6139 口コミ知りたいさん

リモートがほとんどでしょ。
毎日、都内通勤は辛いよ。

[6141: マンション検討中さん]

>>6135 検討板ユーザーさん

都内通勤なら柏の葉駅前のタワマンの方がいいね！

[6142: 匿名さん]

>>6128 マンション検討中さん
商社、金融、製造業、海運、小売り等の経団連加盟企業では給与やボーナスの大幅アップの動きがあるので、日本全体で給料が上がらないということではなさそうです。大企業と中小企業の給与格差が広がっているのかもしれませんね。

[6143: 匿名さん]

社員の給料が上がるからマンションも高く売らないと行けない

三井不動産　正社員2000人を平均10％賃上げへ　植田社長「人材に報いる」
https://news.yahoo.co.jp/articles/35e89412955a91eade63a58eb60b592044b8...

[6144: 通りがかりさん]

京葉線ダイヤ再考を要望、幕張新都心の団体など　JR東に：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC1794X0X10C24A1000000/

こういうのは言ったもん勝ちなのでどんどん主張していって欲しいですね

[6145: マンション掲示板さん]

京葉線ダイヤ改正　幕張新都心の５団体、ＪＲにさらなる再考を要望

幕張ベイタウン自治会連合会・池田修会長「ベイタウンには９３００世帯、２万５千人が住む。都心への通勤・通学が魅力だが、各駅停車化で価値の低下につながる。住民が持つ資産価値が目減りする可能性もある。ＪＲ側から住民や企業に分かりやすい説明がないのが不満だ」
https://news.yahoo.co.jp/articles/ba55be68c76d9f12f4e2600be2c4a4b5311b...

[6146: 口コミ知りたいさん]

>>6144 通りがかりさん
通勤快速を海浜幕張に止めれば丸く収まりそう

[6147: マンション掲示板さん]

>>6146 口コミ知りたいさん
総武線快速で言えば船橋・津田沼・千葉みたいな他路線から通勤客が乗り換え合流するような駅だったら止める価値あるだろうな。

[6148: マンション検討中さん]

円安になってるよ。
株上がって不動産もあがる。
金持ちはより金持ちに、
貧富の格差が広がる一方。

[6149: eマンションさん]

>>6143 匿名さん

三井不動産、物件価格も1割以上あがるね

[6150: マンション検討中さん]

これ以上、価格あげたら、ほんとうにマンション買えないな

[6151: 評判気になるさん]

>>6144 通りがかりさん

言ったもん勝ち

[6152: 匿名さん]

>>6150 マンション検討中さん

ダンボールのお家に住むしかないな

[6153: マンコミュファンさん]

>>6150 マンション検討中さん
ほんとベイパーク以外買えない

[6154: 匿名さん]

>>6153 マンコミュファンさん

今はライズゲートタワーを買って早くインフレ対策するのが良いと感じる。

[6155: eマンションさん]

>>6154 匿名さん

同感！

[6156: 通りがかりさん]

>>6153 マンコミュファンさん

やはり２期であがるかな？
１期で買おうなか

[6157: 評判気になるさん]

>>6156 通りがかりさん
価格発表据え置き可能性が高いが、
倍率は上がると思う。

[6158: eマンションさん]

>>6156 通りがかりさん

とりあえず申し込んでみては？

[6159: マンション検討中さん]

モデルルームの雰囲気、営業さんの言動など明らかにミッドから続く活気を感じる。と言うか、ミッドより、より活況に感じる。

[6160: 検討板ユーザーさん]

もうモデルルームの予約とれないのかー出遅れてしまった

[6161: マンション掲示板さん]

いやあ、しかし本当にマンション価格上がりましたね。
ここが5000万オーバーですもんね。

[6162: マンション掲示板さん]

次期JR東の社長は千葉市出身。千葉の窮状を汲んでくれたら良いが。

[6163: マンション検討中さん]

ミッドにも参加したので、マンション自体にはサプライズは無かったが、、、ミッドの時は1家族一部屋申し込みだったと思うのですが、ライズゲートタワーは資金の裏付けがあれば何部屋でも登録出来ると言われ、通常の申し込み方式になって驚きました。

[6164: 口コミ知りたいさん]

自分のことをだけじゃなくて家族のことも考えたほうがいいよ。
受験や通学で子供に不便を強いることになる。

[6165: 匿名さん]

>>6163 マンション検討中さん
ハルミフラッグと同じ方式ですね。
ハルミフラッグは法人だけでなく資金力のある個人も10口ぐらい申し込んでいて、資金の裏付けを確認する作業が時間がかかり大変だと営業の人がこぼしているのが印象的でした。ここも個人で複数口申し込む人が出てきてしまうかもしれませんね。

[6166: マンション検討中さん]

>>6163 マンション検討中さん

ハルミフラッグと同じで資金の裏付けがあれば何部屋でも申し込めるんですね。
ならここに来て買戻し特約の効力が業者の大量参入をブロックしそうですね。

[6167: eマンションさん]

>>6164 口コミ知りたいさん
考えた結果ベイパーク

[6168: マンション検討中さん]

>>6166 マンション検討中さん
特約なんてあってないようなもんだからね

[6169: マンション検討中さん]

京葉線快速停止って影響無い人がほとんどだとは思うんだが
こんだけ海浜幕張の人が騒ぐってことは影響あんのかな
https://www.chibanippo.co.jp/news/economics/1152379

[6170: マンション掲示板さん]

>>6162 マンション掲示板さん

JR東日本の社長は、千葉市出身で、千葉高みたいですね。
千葉支社がダメなら本社に直談談判してください。