幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[6041: 口コミ知りたいさん]

>>6040 評判気になるさん
駐車場はあいてるはず

[6042: 名無しさん]

>>6038 マンション掲示板さん
妥協した部屋だから、今回はいい部屋狙いたいとか？

[6043: マンション検討中さん]

売り物件も賃貸も駐車場は空きなしってなってますね

[6044: 口コミ知りたいさん]

駐車場必須

[6045: マンション検討中さん]

Sw96いいな～。
高いかな？

[6046: eマンションさん]

駅遠で駐車場空き無いのに賃貸用に買う人って？

[6047: マンション掲示板さん]

>>6038 マンション掲示板さん
カツカツでマンション買って、教育その他資金に充てたいから含み益を益出しする人とか
まぁ仲介業者のいいカモだよね

[6048: 評判気になるさん]

その仲介さえ取れない零細さんのことも考えて下さい

[6049: 匿名さん]

資産価値ってそんなに大事ですか？

>>6005
いやいや、坪単価がどうとかじゃなくてね、サラリーマンが普通に買える6000万円台の予算で、2000年代半ばにTTTや芝浦アイランド、WCTの80㎡台を買った連中は、いまや資産価値が買値の２倍になっているわけ。一方、同じ6000万円台でブエナやビーチテラスの100㎡台なんかを買った連中は、値上がりどころか値下がっているわけ。

ポイントは立地の違いにより、騰落率（資産価値）に大差がついていると言うこと。わかるかな？

[6050: 匿名さん]

京葉線快速って、そんなに大事ですか？

>>5973
ん？元からあるかどうかってことなら、ちょっと前まで通勤時間帯の７～８時台は２本に１本は快速でしたよ。

「東京駅まで快速30分」を前提に都内からの移住者も誘引しベッドタウンとして発展してきたのに、今では「各停で40分」。しかも東京駅といっても他線への乗り換えが不便な京葉線地下ホーム。まして海浜幕張駅まで徒歩15分超？？？罰ゲームもいいとこだな。

京葉線の利用客数は、沿線住民の高齢化もありコロナ禍前比、減少傾向が続いているので、収益悪化に悩むJR東は今後も間引きを進めるだろう。

いくらリモートワークが普及しても、親として、子どもの通学の便はちゃんと考えてあげたほうがいいよ。

それでもよければいいんじゃない。。。。

[6051: 匿名さん]

ベイタウンって、結局なんだったの？

[6052: 評判気になるさん]

まぁ資産価値的にタイミングは良いとは言えなかったかもしれないけど、新築で買っていたら良い人生だったと思う。

[6053: 匿名さん]

ここにもマンション買えないナマポの中卒貧乏喫煙者が潜伏しているのか？
京葉線スレを罵っているし。

[6054: 匿名さん]

>>6053 匿名さん
おまえが意味不明だよ、失せろ！

[6055: 検討板ユーザーさん]

>>6046 eマンションさん

賃貸、幕張にお勤めの人用じゃないの？
しかし、表面利回りはいいね。
投資用利息はどのくらいけ？わからないけど

[6056: eマンションさん]

>>6047 マンション掲示板さん

カモは中古マンションを買う人だよ！

仲介業者は丸儲け！

[6057: 検討板ユーザーさん]

>>6024 マンション検討中さん
MR予約は2/12まで埋まっているようで、私はまだ予約できてきません。もう1期1次では買えないのでしょうかね。。

[6058: 匿名さん]

>>6037 eマンションさん
今SUUMOで確認したら賃貸は3件だけのようですが、SUUMO以外でも何か別にあるのでしょうか。

[6059: マンション検討中さん]

>>6053 匿名さん
ジジイは出禁だよ

[6060: 口コミ知りたいさん]

>>6048 評判気になるさん
ホント女ってバカだよなぁ