幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[5981: 口コミ知りたいさん]

本日にミッドスクエアタワーの内覧に行きましたが、南西角部屋の位置にあるラウンジが暑すぎて。今の時季でもあんなに暑かったら夏が、、、怖い。

[5982: 口コミ知りたいさん]

>>5973 元ベイタウン住民さん
> JR東は今後も間引きを進めるだろう

それは無理だろうな。
今回のことでミソをつけちゃったから、当分間引きはできなくなった。下手に社内で提案しようもんなら、今回恥かいた上層部から怒鳴りつけられるだろう。

[5983: 元ベイタウン住民]

>>5982 口コミ知りたいさん
てか、通勤時間帯快速全廃は変わらずなので、もう手遅れかと。街としては、成熟期を過ぎて衰退に向かっていることに早く気づいた方がいいよ。

[5984: 匿名さん]

>>5982 口コミ知りたいさん
逆に反対意見を扇動する形になった千葉市に恥かかされて怒り心頭なんじゃないか？
これからが怖そう。

[5985: 検討板ユーザーさん]

9時台の快速で通勤してる大手の出世頭はここを買うのかな？

[5986: 通りがかりさん]

>>5985 検討板ユーザーさん

大手の出世頭なら都内買いますよね。

9時台の快速に乗って海浜幕張から東京まで出社する人なんてほぼいないだろうに。ネガするにしてもちゃんと調べないと的はずれすぎてピンとこないよ。

[5987: 検討板ユーザーさん]

>>5986 通りがかりさん
ITだと10時出社多いけどお前の話もピンと来ないな。

[5988: 口コミ知りたいさん]

>>5973 元ベイタウン住民さん

おまえ一周まわって海浜幕張大好きだろ

[5989: 匿名さん]

IT大手企業の出世頭くん笑、もうええわ。
都内でもどこでも買えば。

[5990: マンション検討中さん]

不動産業者さんって、通勤しないから快速の話になるとボロボロだね。

[5991: 匿名]

>5980 元ベイタウン住民
2007年当時のブエナやビーチテラスが港区中央区湾岸タワマンと同じ価格帯だったなんて俄かには信じられない。まさか坪単価ではなく専有面積を無視した物件価格の単純比較なんてことはないよね。

[5992: 匿名さん]

うちはフレックスなので空いてる時間に通勤してます。
なので、東京まで40分掛かっても、魅力的です。

[5993: 匿名さん]

>>5991 匿名さん

坪単価、倍以上湾岸タワマンのほうが高かったのでは？

[5994: 匿名さん]

>>5981 口コミ知りたいさん
この物件は勤務先企業の提携割あったりしますか？

[5995: マンション検討中さん]

中央区で言うと、ライオンズタワー月島とかクレストタワーが2005-2007年だけど、坪単価で230くらい。
ブエナ、ビーチは150-170くらいでしょ？
さすがに嘘はダメでしょ。
ベイタウン購入組が涙目なのはそうだと思うけど、数字の嘘はデマになるよね。

[5996: 検討板ユーザーさん]

すぐ隣のマンションが涙目になってるような斜陽な街じゃ資産性は厳しいね
教祖様も周辺事例で挙げるのはベイパーク内の成約例ばかり

[5997: 口コミ知りたいさん]

>>5981 口コミ知りたいさん

いまは、真南向きのタワマン住んでるけど、夏は、気にならないよ。
でも隣の家が、南西角部屋で、夏、西日が辛いって言ってた。

[5998: 通りがかりさん]

>>5997 口コミ知りたいさん

ライズは南西角部屋の海＋富士山ビューが売りだと思ってましたけど、タワマンは眺望が全てじゃないですかね

[5999: 口コミ知りたいさん]

>>5998 通りがかりさん

ライズだったら、資産価値があるのは、南東角部屋だよ。

[6000: 口コミ知りたいさん]

>>5998 通りがかりさん

ライズだったら、資産価値があるのは、南東角部屋だよ。