幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[5961: マンション掲示板さん]

こうみると都内通勤の人って予想以上に多いのね

[5962: マンション検討中さん]

>>5960 マンション検討中さん

そんな紛らわしいタイミングで書き込むなよ

[5963: マンション掲示板さん]

>>5962 マンション検討中さん

普通に8時台にも快速があるって勘違いして間違えただけだろ。本人恥ずかしいだろうけど言い訳が苦し過ぎる笑

[5964: 匿名さん]

大手が9時台の快速。笑
零細さんヤバ

[5965: 匿名さん]

>>5963 マンション掲示板さん
ちゃんとJRの時刻表見て話してるが。
笑いのセンス０なのに「笑」とか使うなよ。

[5966: 検討板ユーザーさん]

>>5964 匿名さん
下っ端は９時台使わんよな。ごめんな。早く出世出来ると良いな。

[5967: 匿名さん]

大手で出世して海浜幕張。笑

[5968: マンション検討中さん]

なんか1人痛い人いるね。

[5969: マンション比較中さん]

>>5951 名無しさん
ベイパークは外廊下だけど外廊下側の部屋は実質行燈部屋で日中も真っ暗。中住戸はそうでなくても狭いし、住んでいて快適なのは角部屋だけ。

[5970: マンション比較中さん]

>>5964 匿名さん
見えている世界が狭いっすよ

[5971: マンション比較中さん]

>>5908 マンション掲示板さん
海浜幕張なのに中古の販売価格設定が高すぎる上に、海が見えないのに強気価格な物件が残ってるのかも。駐車場がないのも厳しいと思います。このエリアで中古を探す人は車を持っている人が大半。車がないと不便な土地なので。ベイタウンと同じぐらいの価格になれば買い手はつくと思います。

[5972: マンコミュファンさん]

間取りで言うと内廊下の中住戸の方がしんどいけどね。

[5973: 元ベイタウン住民]

>>5954 名無しさん
ん？元からあるかどうかってことなら、ちょっと前まで通勤時間帯の７～８時台は２本に１本は快速でしたよ。

「東京駅まで快速30分」を前提に都内からの移住者も誘引しベッドタウンとして発展してきたのに、今では「各停で40分」。しかも東京駅といっても他線への乗り換えが不便な京葉線地下ホーム。まして海浜幕張駅まで徒歩15分超？？？罰ゲームもいいとこだな。

京葉線の利用客数は、沿線住民の高齢化もありコロナ禍前比、減少傾向が続いているので、収益悪化に悩むJR東は今後も間引きを進めるだろう。

いくらリモートワークが普及しても、親として、子どもの通学の便はちゃんと考えてあげたほうがいいよ。

それでもよければいいんじゃない。。。。

[5974: 口コミ知りたいさん]

9時台の快速ガラガラだよ。何の話してるの？

[5975: 評判気になるさん]

10時始業の不動産屋さんには、快速の話は理解できないでしよ。

[5976: 検討板ユーザーさん]

>>5973 元ベイタウン住民さん

文章が長すぎるわ！子どもの通学の便はまでしか読めなかった

[5977: eマンションさん]

>>5973 元ベイタウン住民さん

ここに何しにきたんや。

[5978: 名無しさん]

>>5976 検討板ユーザーさん
ちゃんとビザ持ってるか？

[5979: マンション検討中さん]

>>5947 マンション検討中さん
２本、、、

[5980: 元ベイタウン住民]

2007年新築分譲のブエナとかビーチテラス購入組は、今頃涙目だよ。
当時同じ新築価格帯だった港区中央区湾岸タワマン購入組は、築20年近くたっても資産価値が倍になってウハウハ。
マンションは立地がすべて。
建物の仕様なんかじゃなくて、立地をよく考えた方がいいよ。