公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
5851:
マンション掲示板さん
[2024-01-14 04:25:53]
|
5852:
マンション検討中さん
[2024-01-14 07:58:13]
各階ゴミ置き場も良し悪しですけどね。
臭いや虫が各フロアに湧く可能性もありますし。 |
5853:
マンション掲示板さん
[2024-01-14 08:46:07]
>>5852 マンション検討中さん
毎日回収されるので問題ないです。 |
5854:
マンコミュファンさん
[2024-01-14 09:05:55]
各階ゴミ置き場は毎日回収なんで虫はわかないですよ。ディスポーザもあるしね。
|
5855:
マンション検討中さん
[2024-01-14 09:29:34]
>>5847 評判気になるさん
千葉県が三井に土地を売る際に分譲時に買戻し特約をつける条件を出しました。ただ一個人が一部屋転売したところで発動しませんが、業者が大量に転売した時に発動すると思われる。 なのでベイパークはハルミフラッグみたいに一列業者がまるまる申込むといった横暴を防いでおり実需にも買いやすくなってます。 |
5856:
マンション掲示板さん
[2024-01-14 10:03:31]
各階ゴミ置き場ある生活したら、無い生活には戻れなさそう。
朝のエレベーターでゴミ袋持ってる人がいるとかちょっと嫌だ。 |
5857:
検討板ユーザーさん
[2024-01-14 11:08:16]
>>5856 マンション掲示板さん
その辺の嫌悪感は同じフロアにゴミがある生活も嫌と言う人がいるから 外廊下ならいいけど内廊下だとね 外廊下のタワマンは微妙だけど 100点満点のマンションはないからなにを妥協するかって |
5858:
名無しさん
[2024-01-14 11:20:28]
各階ゴミ置き場って365日24時間捨て放題?
|
5859:
マンション掲示板さん
[2024-01-14 11:20:43]
|
5860:
匿名さん
[2024-01-14 11:46:08]
|
|
5861:
マンション検討中さん
[2024-01-14 11:46:55]
ゴミ捨てマナーの悪い住民が同じ階にいると最悪なんですよねぇ。
|
5862:
匿名さん
[2024-01-14 11:47:43]
ここってゴミ置き場の扉は2重ですか?
|
5863:
マンション掲示板さん
[2024-01-14 12:22:11]
|
5864:
口コミ知りたいさん
[2024-01-14 12:22:56]
>>5860 匿名さん
ベイパークのマンションの写真ですか? |
5865:
マンション掲示板さん
[2024-01-14 12:27:31]
|
5866:
名無しさん
[2024-01-14 12:33:46]
|
5867:
マンション検討中さん
[2024-01-14 12:49:30]
内廊下と各階ゴミ置き場の組み合わせは最高ですね
https://youtu.be/EdbFKFTmEk8 |
5868:
マンション比較中さん
[2024-01-14 12:54:37]
|
5869:
匿名さん
[2024-01-14 13:00:12]
>>5867 マンション検討中さん
この動画を見るとこちらのマンションマニアの住んでいた(今でも住んでいる?)マンションのゴミ置き場は二重扉ではなく扉1枚のようです。 私も二重扉のほうがより安心だと思いますが、扉1枚でもよいのかもしれませんね。 それよりも各階にゴミ置き場があるということのメリットは大きそうです。 |
5870:
マンション検討中さん
[2024-01-14 13:00:31]
|
5871:
匿名さん
[2024-01-14 13:03:57]
最近見た千葉の某マンションでは部屋にスプリンクラーが付いていて火災を感知すると消化されるシステムでしたがここはどうなっているのでしょう。
現在私が住んでいるマンションの部屋にはスプリンクラーは付いていませんが、最近のマンションには付いていることが一般的ななのでしょうか。 |
5872:
eマンションさん
[2024-01-14 13:21:49]
>>5860 匿名さん
こんな感じなんですか。これ高いところ苦手な人は無理ですね。最悪、夫婦2人は我慢しても将来生まれてくる可能性のある子どもが怖がるかもと思ってしまいます。 |
5873:
通りがかりさん
[2024-01-14 13:52:19]
|
5874:
マンション検討中さん
[2024-01-14 13:57:45]
子供は順応性が高いから高さにはすぐに慣れると思いますよ。
|
5875:
匿名さん
[2024-01-14 14:14:14]
>>5860 匿名さん
写真の撮り方だと思うけど高層から下をのそ着込むような撮り方をしたら怖いに決まってる、実際は下を覗き込むようなことはほとんどない |
5876:
口コミ知りたいさん
[2024-01-14 14:16:37]
|
5877:
口コミ知りたいさん
[2024-01-14 14:22:08]
>>5871 匿名さん
10階以下に住まわれているのでしょう |
5878:
口コミ知りたいさん
[2024-01-14 14:23:54]
外廊下って転落防止や緩衝のネットとか張らないんですか?
|
5879:
名無しさん
[2024-01-14 14:30:16]
|
5880:
通りがかりさん
[2024-01-14 15:42:11]
造形物としてかっこいいと思った。外廊下がどうこうではなく。
|
5881:
検討板ユーザーさん
[2024-01-14 15:46:33]
|
5882:
名無しさん
[2024-01-14 15:57:38]
いや、そもそもベイパークは子供の転落事故が既に一件起きてるでしょ…高所平気症は怖いよ、低層でも十分眺望いいし小さい子供いるなら低層にしたいところだね。
|
5883:
名無しさん
[2024-01-14 16:49:41]
|
5884:
マンション掲示板さん
[2024-01-14 17:28:24]
外廊下好きじゃない勢はここやめときましょう!
|
5885:
評判気になるさん
[2024-01-14 18:45:15]
|
5886:
匿名さん
[2024-01-14 19:07:16]
>>5860 匿名さん
外廊下って思ったよりインパクトありますね・・・吸い込まれそうなこわさ |
5887:
マンション掲示板さん
[2024-01-14 19:12:50]
既存棟の方々たくさん廊下の画像あげて下さい!!
|
5888:
匿名さん
[2024-01-14 19:45:02]
このスレ、業者しかいないな
|
5889:
評判気になるさん
[2024-01-14 20:05:22]
|
5890:
匿名さん
[2024-01-14 20:16:42]
内廊下以外には住めない体になってしまった
|
5891:
検討板ユーザーさん
[2024-01-14 20:23:04]
|
5892:
匿名さん
[2024-01-14 20:24:55]
転売屋がどんどん入ってきてほしいですね。
その方がどんどん値上がりします。 |
5893:
マンコミュファンさん
[2024-01-14 20:26:52]
|
5894:
マンション検討中さん
[2024-01-14 21:22:30]
ベイパークいいね!
The団地って感じ! |
5895:
口コミ知りたいさん
[2024-01-14 21:41:08]
|
5896:
eマンションさん
[2024-01-14 21:43:15]
|
5897:
マンション掲示板さん
[2024-01-14 21:49:52]
何倍くらいになるのか想像もつきませんなぁ
京葉線問題とかで検討を辞める人が少しでも増えてるといいけど |
5898:
マンコミュファンさん
[2024-01-14 22:04:33]
迷う理由が値段なら買え。
買う理由が値段ならやめとけ。 という言葉がありますが、 まさにこの言葉を体現するのがベイパークライズゲートタワーです。 |
5899:
口コミ知りたいさん
[2024-01-14 22:55:57]
日常が満たされてない人達のコメント面白い
|
5900:
マンコミュファンさん
[2024-01-14 23:09:51]
都内勤務なら片道90分以上は事実だしなぁ。
覚悟は必要だよね。 |
5901:
匿名さん
[2024-01-15 00:00:43]
1~3棟目のマンションでも転売ヤーの売出し物件が目につきましたが、買戻権は結局行使されなかったのではないですか。
デベとしても買い戻すのは面倒でしょうし、転売ヤーもそれを見透かしているのかも。 |
5902:
マンション掲示板さん
[2024-01-15 00:24:23]
|
5903:
評判気になるさん
[2024-01-15 00:40:32]
儲け損なった零細さん哀れ
|
5904:
マンション検討中さん
[2024-01-15 01:17:20]
パークウェルステイトも良い感じに仕上がってますね
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2024/01/post-421fe1.ht... |
5905:
マンション検討中さん
[2024-01-15 01:41:50]
教祖様が色々宣伝してるけど、値上がりが少な過ぎて、短期転売の税金と仲介手数料や諸費用で、結局売主はほとんど儲かってない
儲かってるのは不動産屋だけ |
5906:
口コミ知りたいさん
[2024-01-15 03:40:39]
|
5907:
eマンションさん
[2024-01-15 03:50:39]
|
5908:
マンション掲示板さん
[2024-01-15 06:55:59]
実需で検討してますけど、既存棟の賃貸・中古があれだけ積み上がってますしそんな大きな転売益は見込めないですよね。
それでも投資目的の購入って多いのでしょうか。 |
5909:
匿名さん
[2024-01-15 08:10:58]
|
5910:
名無しさん
[2024-01-15 08:22:29]
>>5900 マンコミュファンさん
都内勤務だけど有楽町線沿いドアドア1時間10分くらいの見込み |
5911:
マンション掲示板さん
[2024-01-15 09:28:51]
世帯年収1000万程度の子育て世帯の検討者はライフプランを見直したほうが良い。
タワマンだから何か有っても転売出来る?千葉は売れるまで時間かかるし長くなると足元見られて買い叩かれます。逆の立場ならそうしますよね。 売るほど困ってたらここから別のタワマンや都内に転居は出来ませんので各階ゴミ捨場もない千葉の板マンに転居は子供達に都落ちする気分を味合わせる事になります。 |
5912:
匿名さん
[2024-01-15 10:32:04]
微妙に上げてるところが趣き深いですね。
|
5913:
名無しさん
[2024-01-15 11:51:46]
|
5914:
マンション検討中さん
[2024-01-15 12:11:22]
>>5911 マンション掲示板さん
急いで売ると足元見られるのは都内でもかわらないですよ 都内でカツカツで買うなら千葉で無理せず買う方がいい 世帯年収1000万も1馬力なら余力あり2馬力ならちょっときついかなと個人的には思います。 |
5915:
匿名さん
[2024-01-15 12:25:18]
|
5916:
マンション検討中さん
[2024-01-15 12:35:52]
>>5914 マンション検討中さん
>急いで売ると足元見られるのは都内でもかわらないですよ 「千葉は売れるまで時間かかる」から急いで売る気持ちになりやすい訳です。 >都内でカツカツで買うなら千葉で無理せず買う方がいい その通りですが価格6000万は年収1000万の子育て世帯だとカツカツになりますよ。 >世帯年収1000万も1馬力なら余力あり2馬力ならちょっときついかなと個人的には思います。 これは良く分かりませんが、いざとなったら専業主婦希望の奥様に「お前も働け」という事でしょうか? |
5917:
名無しさん
[2024-01-15 13:04:58]
|
5918:
検討板ユーザーさん
[2024-01-15 14:21:29]
多少上がったところで周りはもっと上がってるから、都内どころか新浦安・本八幡・船橋・津田沼・流山おおたかあたりにも住み替えできないよね
スタートが海浜幕張じゃ、せいぜいベイパーク内で新しい棟に行くぐらいしかすごろく出来ない ここ買っても、すごろくは次の5棟目でおしまい |
5919:
評判気になるさん
[2024-01-15 14:29:50]
そもそもすごろくとか必要?何かに踊らされてない?
|
5920:
マンコミュファンさん
[2024-01-15 14:35:06]
|
5921:
評判気になるさん
[2024-01-15 14:46:04]
だったらここを買わずに足元見て買い叩けば良いのに。
|
5922:
通りがかりさん
[2024-01-15 15:13:39]
早朝の快速継続決定だって。
|
5923:
匿名さん
[2024-01-15 15:22:43]
一般的に考えて、1000万円1馬力の方が各500万円2馬力よりも安全度高いでしょ。
出産→離職リスク。離婚リスク。 |
5924:
マンション掲示板さん
[2024-01-15 15:36:25]
早朝だけとはいえ、本当に快速復活するとかかなりの異例ですね
時間がなかったと考えると、先行きはもう少し譲歩される可能性もあるかもしれませんね |
5925:
マンション掲示板さん
[2024-01-15 15:37:29]
|
5926:
匿名さん
[2024-01-15 15:39:11]
1馬力と2馬力の比較でしょ?
|
5927:
通りがかりさん
[2024-01-15 15:39:38]
|
5928:
検討板ユーザーさん
[2024-01-15 15:40:59]
>>5926 匿名さん
年収500×2キープは楽だけど1000×1キープは難しいんじゃない?という話。 |
5929:
マンション掲示板さん
[2024-01-15 15:41:00]
|
5930:
匿名さん
[2024-01-15 15:48:04]
500x2をキープするのが楽だと思っているのなら、それで良いんじゃないですか。
子育てしたことあるんかな? |
5931:
匿名さん
[2024-01-15 15:49:21]
|
5932:
マンション検討中さん
[2024-01-15 15:51:42]
|
5933:
匿名さん
[2024-01-15 16:00:06]
大手勤務で500笑
|
5934:
検討板ユーザーさん
[2024-01-15 16:00:57]
|
5935:
eマンションさん
[2024-01-15 16:02:53]
|
5936:
マンション検討中さん
[2024-01-15 16:04:49]
間取りはミッドが一番いいんだよなぁ
|
5937:
マンション検討中さん
[2024-01-15 16:06:55]
また日経平均上がってるよーー
明日も上がる。 バブル やばい 不動産さらに上がりそう。 安い1期で買うぞーーー! |
5938:
検討板ユーザーさん
[2024-01-15 16:08:17]
誰だよ
下がるって言ってるやつは 高騰してるじゃないか |
5939:
口コミ知りたいさん
[2024-01-15 16:10:20]
|
5940:
通りがかりさん
[2024-01-15 16:13:36]
|
5941:
マンション検討中さん
[2024-01-15 16:20:18]
足元見て買い叩くって言ってた人、叩いて買えたのかな?
|
5942:
マンション検討中さん
[2024-01-15 16:21:00]
賃金変わらず大手企業は過去最高益
わかるよな? |
5943:
通りがかりさん
[2024-01-15 16:26:47]
買いたいときが、買い時ですね。
|
5944:
マンコミュファンさん
[2024-01-15 16:28:10]
|
5945:
通りがかりさん
[2024-01-15 16:29:18]
|
5946:
マンション検討中さん
[2024-01-15 16:33:08]
零細さんには大手企業のことわかんないよ。
|
5947:
マンション検討中さん
[2024-01-15 17:32:32]
朝6時台と7時台の快速復活ですね。海浜幕張にとっては嬉しニュースだけど抽選倍率さらに上がってしまうかも
|
5948:
マンコミュファンさん
[2024-01-15 17:42:26]
|
5949:
マンション掲示板さん
[2024-01-15 17:55:49]
|
5950:
通りがかりさん
[2024-01-15 18:03:07]
|
台湾と中国の巻き添えになりそうで怖い!!
とうとう来たかって感じ。