幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[581: 名無しさん]

上で言われてる通り契約者が登場し始めてから荒れ出しましたね。

[582: 買い替え検討中さん]

>>581 名無しさん
はぁ？販売もしてないのに契約者？？

[583: 匿名さん]

>>567 匿名さん
立地という言葉には、駅からの距離だけでなく住宅環境も含まれると思う。
駅から近くても飲み屋街が近かったり、ごみごみしたような場所、品がないような場所なら、立地がいいとは言えないと思う。
その点ではベイパークは駅距離は多少あるが、それをカバーするように広々として開放的な空間が続き、上品な雰囲気があり住んでいて心地よい感じがするがそれら要素も立地に含まれるのではないのでしょうか。

[584: 名無しさん]

>>580 名無しさん
え？
じゃあ、なんで唐突に海浜病院から紹介状もらう話を私にしたんですか？
意味が分からないんですけど。。

[585: 名無しさん]

>>583 匿名さん

そのとおりですね。さらに新改札、新小学校、新病院、入口道路の新店舗と続々開発が進んでますし魅力的な街になりつつありますね

[586: 匿名さん]

>>567 匿名さん
人気の理由はタワマンの割に安い！
それ以外ないでしょ！

[587: 匿名さん]

>>576 買い替え検討中さん
どこにそんな常識がありますか？
ほとんどの人が大病院は嫌悪施設と言っているというのに・・・

[588: 匿名さん]

X ほとんどの人
○ ほとんどのネガさん

[589: 評判気になるさん]

>>587 匿名さん

病院は4位なのでみんな欲しいみたいですね。
というかほとんどの欲しい施設がベイパークに入ってるというのがすごい！


https://news.yahoo.co.jp/articles/87efc7f654b80c7ea10b0fc4266482762845...

[590: 匿名さん]

>>589 評判気になるさん
欲しがられてる病院というのは、一般の人が普段使いできるクリニックなどですね。
通えない救急病院は嫌悪施設らしいです。

[591: 評判気になるさん]

>>589 評判気になるさん
気軽に通える近所の内科・小児科と初診料が高い総合病院を一緒に考えてませんか。。
https://www.kyoukaikenpo.or.jp/g5/cat525/r2/20915/

[592: 口コミ知りたいさん]

>>584 名無しさん
よく読んでください笑

[593: eマンションさん]

>>588 匿名さん
救急病院は反対運動おきることもありますよ。

[594: eマンションさん]

救急病院や学校も嫌悪施設になりえると書かれてますね。
紹介状がないと初診料７７００円かかる病院をありがたがるのは流石に。。。

バスもシャトルバスだし、ヘリの騒音もあって普通の人にはメリットありませんね。

https://will-plan.sakura.ne.jp/wp2/2021/10/28/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94...

[595: eマンションさん]

イベントは縮小していくんですね。
人が増えていくので規模が大きくなるのかと思いきや、イベントそのものがなくなるとは。
混雑しても出店を増やせない理由が住民からのクレームとは思いませんでした。

[596: eマンションさん]

盛り上がってますね。
それほど住民にとってメリットのほぼない病院ができることが衝撃だったんですね。

小児科ができると大喜びしてた人からしたらショックですよね。

[597: マンション検討中さん]

こういう意見もあるのね。

いよいよ海浜病院が幕張に移転が決まったとのこと。我々磯辺地域住民にとって、この決定には納得がいかない、というのが正直な感想です。
磯辺の地に海浜病院はなくてはならない存在で、コンビニもスーパーもないこの地で唯一海浜病院は心のよりどころ、心強い存在でした。この病院が近くにあるからこそ、磯辺地区の住民は、何はなくても安心して生涯住める場所として年を重ねて参りました。大多数の方々が同じ考えだと思います。ガッカリしている方々が大多数だと思います。

https://www.city.chiba.jp/byoin/kikaku/documents/gaiyou_kaitou.pdf

[598: 匿名さん]

>>597 マンション検討中さん
書いてる通りなんもないからでしょう(笑)

[599: eマンションさん]

>>543 名無しさん
それ共産党の人のコメントですよね。
あまり真に受けないほうが。

[600: eマンションさん]

病院賛成の人は煽ったり他人を下げるような書き込みが目立ちますね。
病院賛成の人がどのような方かわかってしまいますね、無理やり押し付けるかんじ。。。

[601: 検討板ユーザーさん]

>>576 買い替え検討中さん
そうなんですか。不動産の常識では駅から遠い物件は価値が下がりやすいので心配ですね。

[602: マンション検討中さん]

駅近にそもそもマンションがないってのは海浜幕張の特徴だよね。

[603: 名無しさん]

>>602 マンション検討中さん
その内駅近に出来るから。

[604: 匿名さん]

>>603 名無しさん
そんな土地ないでしょ？
いい加減なこと言って。

[605: 名無しさん]

>>604 匿名さん
ZOZOパークあるじゃん

[606: マンション検討中さん]

>>604 匿名さん
駅近に出来ないか怯てるんだよな？

[607: マンション検討中さん]

>>605 名無しさん
駅近ってもっと駅徒歩数分のイメージ。5分以内とか。

[608: マンコミュファンさん]

>>607 マンション検討中さん
まあ隣の駅に中心が移るからベイ団地は。。。

[609: 匿名さん]

>>603 名無しさん
千葉市では海浜幕張エリアはレジデンシャルゾーンが決められていて、海浜幕張駅周辺には住宅は建てられないと思うが、ひょっとしたら市の方針転換があって何か内部情報でも入手したのかな。そうでなければ自分が恥をかくだけなので、あまりいい加減なことを言わないほうがいいと思う。

[610: 匿名さん]

>>602 マンション検討中さん
それでは不動産の常識からすると全て厳しいのでしょう

[611: 口コミ知りたいさん]

>>603 名無しさん
そうですよね。そのうち駅チカにできますよ。

[612: マンション掲示板さん]

>>609 匿名さん
市の方針とやらが何の疑いもなくこの先ずっと履行されると思ってるほうが恥ずかしいような。

[613: 匿名さん]

別に変える必要もないしな。
それこそIRが来たりとか、大きく再開発する必要があるときくらい？

[614: 検討板ユーザーさん]

>>610 匿名さん
だから安いんだよ。折り込み済み。
あとベイタウンはほぼ借地っていう特徴もある。
特殊な街だね。

[615: マンション検討中さん]

節税対策でタワマンを買おうとしてる人はどうするんだろう？
https://news.yahoo.co.jp/articles/611e56597cf2aa1263f4df393f10a62d0660...

[616: 名無しさん]

>>592 口コミ知りたいさん
なんだ、ただの荒らしだったんですね。

[617: 匿名さん]

>>605 名無しさん
あそこのことですか？あれを駅近と呼びますか？
感覚の違いですね。

[618: マンコミュファンさん]

>>617 匿名さん
少なくとも駅遠では無いよね。
ベイ団地民から羨望の眼差しを向けられるのは間違いない。

[619: 匿名さん]

あいかわらずここはひどいインターネットですね

[620: マンション掲示板さん]

>>615 マンション検討中さん
節税対策でタワマン買う富裕層は都心に買うでしょ。

[621: 匿名さん]

>>618 マンコミュファンさん
ZOZOパーク跡地なら、幕張メッセ駐車場位置にタワマン軍の期待の方が大きいです。幕張豊砂駅に近くイオンモールと豊砂公園が目の前、ベイパーク民からしたら羨望を超えて嫉妬レベルでしょうね。

[622: マンション検討中さん]

>>621 匿名さん
そうでした。海浜幕張駅自体が落ち目になるんでした。

[623: 通りがかりさん]

>>621 匿名さん
広さ的に群にはならないね。建って1、2本かな。

[624: 名無しさん]

YouTube見るとベイパーク買うの辞めようと思いますね...

やはり駅から10分以内が絶対条件とのことです。

10分と11分では天と地の差があるんですね。

https://www.youtube.com/live/VzNvuu4jgUk?feature=share

[625: マンコミュファンさん]

>>624 名無しさん
ご検討頂きありがとうございました。

[626: マンション検討中さん]

猛暑を避けて早朝出勤する必要があるみたいです
https://twitter.com/makuharifusan/status/1686089073981861888

[627: マンコミュファンさん]

>>621 匿名さん
そのマンションの検討板が激荒れしそうですね。
すでにここも先行棟の住民が紛れ込んで情報交換を邪魔しようとしてるので。

[628: 匿名さん]

ベイパークを選んでる人は、どんな街を希望してるのでしょう？
閑静な住宅街がいいのか、賑やかな雰囲気がいいのか？
どっちが主流（多数意見）だと思われますか？

コメントではうるさいのは勘弁という趣旨が多く見受けられますし、
一方、ツイッターで集まった有志が自発的なイベント活動をしてますし・・・

[629: 評判気になるさん]

>>624 名無しさん
この方有名なの？
いい声してるね。ラジオDJみたい。

[630: 匿名さん]

千葉で徒歩19分のマンションでしたが5200万で買って8年住んで6700万円で売れましたけどね。