幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[5261: ミッド購入者]

>>5258 匿名さん

購入者からすると話題性で嬉しい限りです！！！

[5262: 職人さん]

この物件に興味出てきました。
遠いので自転車で駅まで行こうと思ってるんですが、公園突っ切れますか？

[5263: 評判気になるさん]

>>5262 職人さん

行ける行ける！

[5264: 職人さん]

>>5263 評判気になるさん
ありがとうございます。
google mapでルート検索すると公園迂回してたので、気になってました。

[5265: 検討板ユーザーさん]

同日にギャラリーオープンしたブリリアタワー千葉がビックリ価格だっただけに、広域検討者殺到しそうですね。

[5266: 検討板ユーザーさん]

>>5265 検討板ユーザーさん

どのくらいだったんですか？

[5267: eマンションさん]

>>5266 検討板ユーザーさん
一般住宅、@350予想が400です。

[5268: マンション検討中さん]

>>5264 職人さん

Google mapだと、公園内遊歩道反映していたような。
Applemapは公園内遊歩道が未反映だったので迂回する
案内が出る。

[5269: マンション掲示板さん]

>>5267 eマンションさん

立地がいいけど、周辺より割高過ぎて残債割れが怖い。

[5270: マンション掲示板さん]

>>5269 マンション掲示板さん

10年後↓↓↓
ブリリアタワー安かったなぁ。。笑

[5271: eマンションさん]

検討者が違うとは思いますが、ブリリアをやめてライズに来る人もいるかも。

[5272: 販売関係者さん]

>>5265 検討板ユーザーさん

すごい豪華なタワマンみたいで都内が高すぎな事もあり今更ながらここに興味をもっているのですがまだモデルルームの予約ってできますか？

[5273: 匿名さん]

>>5271 eマンションさん
ブリリアのあの立地を狙ってる富裕層は海浜幕張行きませんよ。
ただ買えるかも？で玉砕した一般人は流れてくるかもね。

[5274: 匿名さん]

>>5273 匿名さん
あそこは、地元の名士や地元企業の役員みたいな人たちがターゲットだろうな。海浜幕張と違って都内通勤者はターゲットに含まれないよ。

[5275: 検討板ユーザーさん]

>>5274 匿名さん
そうですね。そもそも通勤とか言ってる人は富裕層じゃないですので。

[5276: 検討板ユーザーさん]

本当にこのスレって検討者いませんね。自分は買わないのにお祭りだの騒いでいる先行棟住民ばかり。

[5277: 検討板ユーザーさん]

ライズの坪単価とブリリアタワー千葉の坪単価の違いが、客観的な資産価値の差を表してるんですかね。

[5278: マンション検討中さん]

>>5277 検討板ユーザーさん
デベが強気に出れるか否かがモロに反映されてる値段だと思います。

[5279: マンコミュファンさん]

>>5278 マンション検討中さん
強気に出れない理由は土地の取得経緯とか言っちゃうんですか？ナイナイ。
大企業が評価する資産価値の差でしかありません。

[5280: マンション検討中さん]

ブリ千葉は、いくら何でも高すぎだろ。