公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
5201:
マンション検討中さん
[2024-01-06 16:08:37]
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5202:
eマンションさん
[2024-01-06 16:15:07]
お祭確定か。首都圏最大級の街作りで失敗は許されないからデベ側が泣いて利益を削りその分を購入者に還元した感じか。しかしこの高スペックタワマンがこの金額とは驚愕するんだが
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5203:
マンション掲示板さん
[2024-01-06 16:18:24]
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5204:
マンション検討中さん
[2024-01-06 16:21:27]
この市況の中、激安じゃないか。
やっぱり京葉線ダイヤ改悪が響いたか。 |
5205:
検討板ユーザーさん
[2024-01-06 16:28:23]
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5206:
マンション掲示板さん
[2024-01-06 16:29:38]
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5207:
マンション検討中さん
[2024-01-06 16:32:55]
ここの土地はすごい安かったみたいだね
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5208:
マンコミュファンさん
[2024-01-06 16:39:21]
>>5205 検討板ユーザーさん
千葉県や企業長と何かしらの取り決めはあったと思いますよ。 でないど中古が坪280万~300万で取り引きされてるのに新築が275万なんて値付けのつじつまが合いませんし。 |
5209:
マンコミュファンさん
[2024-01-06 16:47:43]
設備がミッドとほぼ同じだから、ミッドとまとめて仕入れたりしてるのかな?
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5210:
マンション検討中さん
[2024-01-06 16:57:07]
部屋ごとの価格が知りたい
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5211:
匿名さん
[2024-01-06 16:58:42]
なんでこんな安くするんだ?
なんかあるね。 |
5212:
口コミ知りたいさん
[2024-01-06 17:04:39]
北西角はミッドより@100位アップしているね。
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5213:
マンション検討中さん
[2024-01-06 17:10:06]
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5214:
マンション検討中さん
[2024-01-06 17:12:17]
資産、所得、倍増計画、
って岸田さんがいうんだから、これから物価が、今の倍になるんじゃないですか? |
5215:
通りがかりさん
[2024-01-06 17:12:39]
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5216:
通りがかりさん
[2024-01-06 17:15:16]
京葉線乗ってみたんですが結構揺れますね?
子供が具合悪くなってしまいました。 トラウマになって電車嫌いになったら困ります。 |
5217:
eマンションさん
[2024-01-06 17:16:41]
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5218:
マンション検討中さん
[2024-01-06 17:17:06]
Twitterで2階の金額を出してる方がいましたが、1期1次で低層階の売り出しもあるということでしょうか
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5219:
マンション検討中さん
[2024-01-06 17:17:22]
あと3年後のことを考えると、坪300でも安いと思ったけど。
見込みが甘いね! |
5220:
eマンションさん
[2024-01-06 17:18:32]
県からの補助金込みの再開発案件かつ最初からいくらか金額に縛りがあるんでしょうね。
都心から遠くて駅からも遠い、埋立地の微妙な土地にイオンが街づくりのタワマン団地で、誘致した商業も微妙やんって声が住民からしはじめてきたころに京葉線改悪と震災だからデベ側も弱気なんじゃないですかね。 |
5221:
マンション検討中さん
[2024-01-06 17:18:50]
買った瞬間1000万ほどの含み益が出るとなるとそりゃ倍率すごいわな
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5222:
マンション検討中さん
[2024-01-06 17:19:00]
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5223:
匿名さん
[2024-01-06 17:20:18]
JR京葉線の各停化、地元経済界がダイヤ改正の撤回要望…幕張メッセも「集客に影響」
https://news.yahoo.co.jp/articles/390b83b31f859210506efed3aa9c4f1ea85d... |
5224:
検討板ユーザーさん
[2024-01-06 17:20:22]
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5225:
マンション検討中さん
[2024-01-06 17:21:02]
実需より投資目的の人が多そうですね。
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5226:
eマンションさん
[2024-01-06 17:22:05]
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5227:
口コミ知りたいさん
[2024-01-06 17:23:26]
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5228:
匿名さん
[2024-01-06 17:24:23]
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5229:
マンション検討中さん
[2024-01-06 17:26:08]
角部屋高いな・・
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5230:
通りがかりさん
[2024-01-06 17:26:17]
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5231:
eマンションさん
[2024-01-06 17:26:48]
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5232:
口コミ知りたいさん
[2024-01-06 17:26:50]
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5233:
マンション検討中さん
[2024-01-06 17:29:24]
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5234:
評判気になるさん
[2024-01-06 17:30:34]
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5235:
名無しさん
[2024-01-06 17:38:00]
海浜病院は中の医者が集まらないそうです。千葉大学の医局病院だからだそうです。
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5236:
検討板ユーザーさん
[2024-01-06 17:38:38]
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5237:
マンション検討中さん
[2024-01-06 17:39:17]
ダイヤ改正で騒いでるのって千葉市だけじゃね?
市川、船橋、習志野は静観してるよね |
5238:
通りがかりさん
[2024-01-06 17:40:37]
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5239:
マンション比較中さん
[2024-01-06 17:40:58]
海浜病院の口コミを見ると不安になるんですけど。
いくら外観が綺麗になってもねぇ・・・ |
5240:
通りがかりさん
[2024-01-06 17:42:54]
みんな資産価値の話しかしてないから再開発が終わってトピックが無くなったら一気に冬の時代になるよ。それがわかってるからデベ側も毎回中古と同じ価格に設定してる。
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5241:
名無しさん
[2024-01-06 17:43:55]
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5242:
マンション検討中
[2024-01-06 17:45:20]
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5243:
匿名さん
[2024-01-06 17:45:50]
>>5228 匿名さん
「安い土地に高い上物」っていうのが資産価値の点でいうと悪手なのですがね。 ここの検討者は資産価値を気にしてないのか、それともこのセオリに反しての資産価値があると考えてるのか、どちらなのかが気になります。 |
5244:
通りがかりさん
[2024-01-06 17:46:14]
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5245:
口コミ知りたいさん
[2024-01-06 17:47:19]
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5246:
マンション検討中さん
[2024-01-06 17:47:30]
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5247:
口コミ知りたいさん
[2024-01-06 17:47:45]
>>5231 eマンションさん
>隣の中古より安く新築を売り出す時点でデベは利益を削ってる それでも十分利益出てるのでは? 都心と違って土地代がかからないに等しいから、あとはゼネコン適当に叩けば建築費も抑えられるから、利益確保できますよ。 |
5248:
マンコミュファンさん
[2024-01-06 17:48:53]
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5249:
口コミ知りたいさん
[2024-01-06 17:49:17]
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5250:
匿名さん
[2024-01-06 17:50:41]
>>5237 マンション検討中さん
ん? 市川、船橋は総武線ですよね?こちらは今回の改定で概ね良い方向になったのでは? 京葉線の新習志野駅は今まで通過されてた快速止まるようになったのですから、こちらは大喜びですよね。 明暗がかなりはっきり出ちゃいましたね。 |
国民は物価高はわかってますから、
欠陥住宅だけはやめてね。