幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[5061: 評判気になるさん]

>>5059 マンコミュファンさん

管理人に削除されるような投稿がたくさんあるんだから喧嘩でしょうよ。

[5062: マンション検討中さん]

他人を嫌な気持ちにさせるのが書き込む目的だからね。マンコミュは。
それに耐えられないなら見ない方が良いね。

[5063: 匿名さん]

>>5058 通りがかりさん
Twitterも巡回してます

[5064: 検討板ユーザーさん]

>>5052 マンション比較中さん
このエリアの所得者層が守谷レベルだからでは？

[5065: 口コミ知りたいさん]

>>5064 検討板ユーザーさん
柏の葉キャンパスも変わらんけど

[5066: マンション掲示板さん]

>>5060 匿名さん

暇。

[5067: 匿名さん]

>>5066 マンション掲示板さん

暇じゃなかったらそもそもここに書き込まないよ

[5068: マンション検討中さん]

>>5065 口コミ知りたいさん
柏の葉を中古で買った人以外はライズ検討者のが高所得者だよ

[5069: 通りがかりさん]

>>5068 マンション検討中さん
そんな訳ない

[5070: マンション検討中さん]

>>5069 通りがかりさん
価格表見てみなよ高層でも坪220ぐらいだよ

[5071: 検討板ユーザーさん]

>>5070 マンション検討中さん

安

逆に資産性ないマンションなの？

[5072: マンション検討中さん]

>>5070 マンション検討中さん
安い‥柏の葉キャンパスのほうが高い。

[5073: 口コミ知りたいさん]

>>5072 マンション検討中さん

柏の葉は駅前にタワマンできるし、かなり高そうですね。
三井が気合い入れてる。

[5074: 通りがかりさん]

>>5070 マンション検討中さん

駅遠で立地が悪いから安いんですか？

[5075: 名無しさん]

中古は販売時期で価格が全く違うから。
なんちゅうアホな言い争い。

[5076: マンション検討中さん]

ウジウジくんはネチネチしてるだけじゃなくて、文章も読めないか

[5077: マンション検討中さん]

柏の葉は駅前タワマンできたら周辺中古も価値上がるだろうね。

[5078: マンション掲示板さん]

>>5077 マンション検討中さん

柏の葉と流山おおたかの森は、これからますます価格上がりますよ。

[5079: マンション掲示板さん]

>>5070 マンション検討中さん

新築で3年後でしょー
坪300は固いな。
それ以上にならないことを祈る

[5080: 評判気になるさん]

>>5078 マンション掲示板さん
おおたかはやり尽くした感あるし価格は落ち着いたというか若干下がってる感じ。
今後はインフレ分しか上がらないのでは。

[5081: マンション掲示板さん]

>>5080 評判気になるさん
幕張はチャイニーズタウン化説が気になる

[5082: 匿名さん]

>>5080 評判気になるさん

おおたかの森ってかなり厳しいみたいですね。
閉店店舗も多いし落ち目。

[5083: 評判気になるさん]

>>5074 通りがかりさん
しょうがないよ。
高仕様とか具体例も出せずにイメージだけで語っちゃうような人たちですから。

[5084: マンション検討中さん]

子育て環境は千葉県イチと言っても過言ではないと思うけどね。

[5085: マンション検討中さん]

>>5084 マンション検討中さん
まだ2棟しか建ってないのに朝の7時には小児科の受付終了するよ。
駅から遠くて何もなくて不便＝子育て環境良いだったら千葉県イチかも、、、

[5086: eマンションさん]

専有部分のスペックも高いし、駅遠さえ飲めるなら居住環境は最高な物件

[5087: 匿名さん]

柏の葉とかおおたかの中古は高すぎて買えない。柏の葉の駅前タワマンも恐らく手が届かない。もうベイパークしかない。。

[5088: マンション検討中さん]

渋幕のおかげで教育熱心な家庭が多いのも魅力ですね。

[5089: 名無しさん]

>>5086 eマンションさん
具体的にどこが？笑

[5090: 口コミ知りたいさん]

>>5089 名無しさん

自分で調べろ笑

[5091: 評判気になるさん]

>>5086 eマンションさん
>専有部分のスペックも高いし、駅遠さえ飲めるなら居住環境は最高な物件
雑な文章。何故居住環境が最高なのか全く伝わらない。

[5092: マンション掲示板さん]

>>5091 評判気になるさん

では、どこに魅力を感じてこの物件を検討してるの？

[5093: 口コミ知りたいさん]

>>5085 マンション検討中さん

海浜病院が移転してきます。

[5094: 匿名さん]

このスレの勢いだと、角部屋は10倍余裕で超えるな。実需で狙っちゃいけない部屋だ。

[5095: 匿名さん]

>>5084 マンション検討中さん
子育て環境は千葉県イチ？
根拠は？

何を持って子育て環境がいいと言えるのか？
たいした自然もなく都内から離れてうんざりするような騒々しさからは逃げられたよねって程度だね。

偏差値の高い高校があるから、なんとなく子供が賢くなりそうっていう雰囲気だけじゃない？こんなのは教育ママ的な方針が集まってるだけで、塾がたくさんあって、そういう価値観の家庭が多いってだけだよね？

それをくだらないと思う人にとっては最悪な子育て環境でしかない。

[5096: マンション検討中さん]

ウジウジ元気だ

[5097: eマンションさん]

MR前でこの盛り上がり、どれだけの倍率になるのか恐怖でしかない

頼むから普通に買わせてくれ…

[5098: 匿名さん]

角部屋に人気集中で、低層階中住戸が狙い目な気がする。それでも5倍くらいか。

[5099: eマンションさん]

1期1次から低層って出るんですかね？？

[5100: 匿名さん]

ハルフラは業者が100部屋以上申し込んでるし、ここも業者参入不可避。

[5101: 匿名さん]

>>5099 eマンションさん
MRで強く希望出した方が良いよ。買いたいなら

[5102: 評判気になるさん]

>>5086 eマンションさん

前３棟と同じなら専有部のスペック高いですよね。具体的にどこがとか言う人いるけど過去のスレで具体的な内容上げられてたのにそういう人に限って自分で調べようともしないよね

[5103: マンション検討中さん]

>>5088 マンション検討中さん

ベイパ民は渋幕に受からない。

[5104: マンション掲示板さん]

>>5103 マンション検討中さん

渋幕は帰国子女が多いみたいですね。

[5105: eマンションさん]

>>5103 マンション検討中さん
夢を持たせてあげて。

[5106: 名無しさん]

>>5103 マンション検討中さん

昭和秀英で充分

[5107: マンション検討中さん]

渋幕合格率0.8％

[5108: マンコミュファンさん]

>>5100 匿名さん
おいおい買わんだろw ここは都内中央区ではなく千葉だよ？
そもそも転売益でるのか？

[5109: 検討板ユーザーさん]

>>5098 匿名さん
角部屋、高速階、海への眺望を諦めれば、
倍率2～３倍でそのうち買えると思います。

[5110: マンション掲示板さん]

転売益なんかでないよ。

業者も、3年後の値上がり見越して値付けしてくるから、かなり高いかもね。

恐ろしい
物価高！