幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[5001: 匿名さん]

でも同じ価格で港区買えたかと思うと、どうしても引っかかる。

[5002: 口コミ知りたいさん]

>>4993 マンコミュファンさん

5年前に豊洲で坪300の新築なんてねーよ。

[5003: 匿名さん]

>>5002 口コミ知りたいさん

じゃあ、１０年前かな。

[5004: 口コミ知りたいさん]

適当だな。

[5005: 匿名さん]

>>5004 口コミ知りたいさん

因みに５年前って言った人は別の人ね。

[5006: マンション検討中さん]

受水槽ってどうなの？
都内のタワマンはほとんど直結給水だと思うけど。

[5007: 匿名さん]

因みにこのマンションは坪９０から販売されたらしい。
https://suumo.jp/b/kodate/kw/%EF%BD%97%E3%82%B3%E3%83%B3%E3%83%95%E3%8...

[5008: 検討板ユーザーさん]

>>5007 匿名さん
当時家探ししてたとして、ここを選択できたかというとなかなか難しいと思う。

[5009: マンション検討中さん]

10年前なら豊洲のタワマン買えたね
https://mansion-madori.com/blog-entry-39.html

[5010: 通りがかりさん]

>>5009 マンション検討中さん
2011年。東日本大震災直後で豊洲を決断できますかね？

[5011: 通りがかりさん]

金なんて溜めすぎてもいいことないというのがよくわかった10年だった。

[5012: マンション掲示板さん]

震災直後に判断出来た人と見送った人と二通りいただけの事

[5013: 検討板ユーザーさん]

でも、もう今以上に安くならないよ。
だって、金融緩和続けて、政府は物価をどんどん上げたいみたいだし、職人さんも少なくなって、単価も高いから。

しかも賃貸も上がってるよ！

待ってても良いことないでしょう。

[5014: 通りがかりさん]

結局いま思えばお買い得でも、当時は決断が難しいもの。
まぁ10年前ならどこ買ってても上がってるけどね。

[5015: 通りがかりさん]

>>5010 通りがかりさん
これからは地盤強固のほうがいいね！
地面が、波打ってるの久しぶりに見た！
自分の住んでるマンションの地面が波打ってたらシャレにならんよ

[5016: 匿名さん]

>>5010 通りがかりさん

直後に決断して購入しました。

[5017: 名無しさん]

>>5011 通りがかりさん

国も投資で稼げと言ってます。

[5018: 匿名さん]

資材も人件費も値上がりするだろうし、今買わないと数年後に値上がりして苦労するよ。

[5019: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場で、待つのはリスクだよ

[5020: マンション検討中さん]

いつまでも買えないウジウジくんはどうするんだろう？

[5021: 匿名さん]

>>5016 匿名さん
おめでとう！含み益でここを一括ですか？

[5022: 匿名さん]

普通に買い増しですけど？

[5023: マンション検討中さん]

>>5020 マンション検討中さん
あなたはいつまでウジウジ検討してるの？

[5024: マンション検討中さん]

ここは検討板笑

[5025: 検討板ユーザーさん]

ここを検討してるんでしょ。何なの？

[5026: 匿名さん]

買えない人は10年経っても検討版から出られないよ。

このスレにも北向きはタワーマンション、、、とい言ってる奴いるやん。あの人、豊洲とか有明のスレに粘着してた人だからね。
10年経ってもまだやってるし、都内湾岸買えなくなって海浜幕張になった例。

[5027: マンション検討中さん]

あのウジウジくん？

[5028: 名無しさん]

当分はインフレは続くから、出来るだけ早く買ったほうがいいね。

[5029: マンション検討中さん]

植田さんは、まったく金利上げる気ないんだから、金融緩和でますます物価あがる。

[5030: 検討板ユーザーさん]

これから買う人はきついだろな～

[5031: マンション検討中さん]

ちょっと‥世帯年収1,500万以上の割合見たら、このあたり全然いないじゃないの！

[5032: 口コミ知りたいさん]

>>5031 マンション検討中さん
東京23区(一部除く)、横浜、浦和しかいない

[5033: 口コミ知りたいさん]

>>5031
所詮、どうしてもタワーマンションに住みたい人が予算で妥協して住む物件って事ですよ。
ここなら世帯1000万円無くても買えますからね。
ただ予算に自由が効く分若い入居者が多いですから、子育て世代はママ友出来て楽しいかもしれませんね。

[5034: 匿名さん]

>>5031 マンション検討中さん
千葉市で4.5%いるから多い方では？浦安はさすがだね。

[5035: マンション掲示板さん]

>>5033 口コミ知りたいさん
1000万ぽっちじゃむりだよ(笑)

[5036: マンション掲示板さん]

世帯年収700万円クラスの割合は高い。
ということは‥

[5037: マンコミュファンさん]

>>5026 匿名さん
誰のことを言ってんのかよくわかんないけど
10年前のことを知ってるということは、キミも妄想入ってるヤバい方の仲間なんだろうね

[5038: マンコミュファンさん]

>>5036 マンション掲示板さん
凄いぞ！！浦安や江東区と肩を並べるレベル

[5039: 口コミ知りたいさん]

>>5034 匿名さん
そうですね、守谷と比較して遜色ない水準で多いと思います

[5040: 匿名さん]

年末に駅から歩いてみましたが、やはり結構距離ありますね。みなさんもう現地調査は済んでる感じですか？この駅距離のウィークポイントを許容できるかがポイントですね。

[5041: 匿名さん]

>>5040 匿名さん
もちろん。16分以上普通にかかるのだが‥

[5042: マンション比較中さん]

ウジウジくん、もう休んどけよ

[5043: 口コミ知りたいさん]

>>5039 口コミ知りたいさん
守谷ってなんで世帯年収高いの？

[5044: マンコミュファンさん]

>>5040 匿名さん
玄関でてから20分以上かかりますよ。
電車の本数も少ないし。

[5045: 匿名さん]

ウジウジ　とか言ってるやつ。面白いと思ってるのかな？
いい大人が書いてると思うと心配になるレベル。

[5046: eマンションさん]

相変わらずネガ叩き凄いな。
そんなに不安なのかな。

[5047: 評判気になるさん]

>>5035 マンション掲示板さん

坪300だと

1,500万以上じゃないときびしいね。

[5048: 通りがかりさん]

>>5040 匿名さん

へとへと

[5049: マンション検討中さん]

ここは坪250なので良心的ですよ。

[5050: eマンションさん]

>>5036 マンション掲示板さん

全額キャッシュで買えば700でもOK