幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[4721: マンション検討中さん]

まぁ普通にここから都内通勤考えてる人は購入止める選択肢あるわけだしこのタイミングでよかったやん。

[4722: マンコミュファンさん]

>>4721 マンション検討中さん
ほぼリモート、新木場乗り換えの自分は全く気にしない。むしろ倍率下がるなら嬉しい。

[4723: 口コミ知りたいさん]

https://www.mitsuifudosan.co.jp/business/development/
ベイパーク入ってない。。

[4724: 評判気になるさん]

>>4723 口コミ知りたいさん
入るわけないよ。JVだもん。

[4725: 検討板ユーザーさん]

>>4722 マンコミュファンさん

あわよくばの人が減って、実需の人が買いやすくなるなら良い発表ですよね。

[4726: 匿名さん]

資本主義の悪いところが出てるよね。政治的に分配しないと富がどんどん一極集中するシステム。つまり無理してでも都内に住んだほうがいい。福祉面でもかなり差がある。

[4727: 口コミ知りたいさん]

>>4723 口コミ知りたいさん
むしろ南船橋がなぜ入ってないのか。これから？

[4728: マンション検討中さん]

>>4726 匿名さん
給食無償と小池の始めた月5千で地味に差がある。

[4729: 名無しさん]

>>4727 口コミ知りたいさん
南船橋なんて、街としての規模がショボすぎるでしょ。

[4730: マンション検討中さん]

柏の葉は納得できるね。ベイパークとは規模が違う

[4731: マンション検討中さん]

三井が単独でベイパに力入れてるのってBPANくらいだと思う。

[4732: 名無しさん]

>>4727 口コミ知りたいさん
メインのららぽーと立て直してる

[4733: 匿名さん]

>>4732 名無しさん
千葉県最大のアリーナ建ててる

[4734: マンコミュファンさん]

>>4733 匿名さん

アリーナ？
どーでもいい。
生活に全く関係ない！

[4735: マンション掲示板さん]

>>4729 名無しさん
それ言っちゃうと海浜幕張もなので、やめてください。

[4736: eマンションさん]

>>4730 マンション検討中さん

柏の葉、駅前に三井のタワマンできるし。
三井の気合いの入れ方がちがう。

[4737: マンション検討中さん]

幕張には三井のアウトレットがあるもん！

[4738: 匿名さん]

三井が千葉でメインと考えてる開発は柏の葉でしょう。
残念ながら海浜幕張も南船橋もメインではない。

[4739: 匿名さん]

別の板で「ベイパークは先行入居者達の活動が調べれば調べるほどキモすぎて購入を断念した」というコメントを見かけたのですが、何かご存知の方いらっしゃいますか？

[4740: マンション検討中さん]

歓迎会を開催してくれるすばらしい住民たちと聞きましたが？

[4741: 匿名さん]

>>4739
こういうのかな？
これも先行住民絡みですよね

昨年1万人の感動を生んだ関東最大級のスカイランタン打ち上げ「MAKUHARI BAY-PARK FESTA」が更に進化して11月に開催！
千葉の粋なお店とパフォーマー総勢90団体が大集結！幕張ベイパークから千葉を盛り上げます！
B-Pam
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000005.000087489.html

[4742: マンション比較中さん]

私はああいう歓迎会は「分からないことがあったら何でも聞いてね」と言う裏で「先住民（主にママさんたち）のルールがあるからちゃんと従ってね」という圧を感じて無理。

[4743: 口コミ知りたいさん]

>>4739 匿名さん

恐怖！

[4744: 通りがかりさん]

>>4742 マンション比較中さん

被害妄想がすごいね。

[4745: 通りがかりさん]

>>4744 通りがかりさん

大体そういう考え方を持ったことがある人こそ、そう思うらしいよー

[4746: 口コミ知りたいさん]

>>4743 口コミ知りたいさん

どうかに行って～

[4747: 検討板ユーザーさん]

>>4738 匿名さん
南船橋が本命だろうな。競馬場に三井の資本入ってて、いずれは競馬場が移転だので広大な土地を手にする予定。

[4748: 通りがかりさん]

三井の本気！なんてコメントも見ましたが、別にそんな事ないんですね。。少し寂しい。。

歓迎会も合う合わないはありますよね。
話を聞いた個人的な感覚では、ベイパークの形状も相まって、街というより村と形容した方がしっくりくる感じがしました。

[4749: 名無しさん]

>>4748 通りがかりさん
街と村ってなにがちがうんですか？

[4750: 名無しさん]

>>4747 検討板ユーザーさん
すごい妄想！

[4751: 口コミ知りたいさん]

>>4750 名無しさん
三井が千葉で本気になる訳ないじゃん。
ブロガーの妄想を盲信する信者さん？

[4752: マンション検討中さん]

>>4749 名無しさん
街は隣近所の人間には無関心　ドライな関係
村は寄り合いやらお祭りやらのイベントで濃厚な人間関係
はみ出ると村八分にされる

[4753: 口コミ知りたいさん]

三井の街にはららぽーとあり。これが基本。

[4754: 匿名さん]

三井が南船橋に巨額の投資をしてるのは間違いないわけで。
若松団地は野村・三井・長谷工がタッグを組んで開発するんだっけか？

[4755: 検討板ユーザーさん]

歓迎会ってまさに「村」っぽさありますよね。
閉塞的なコミュニティにようこそ！って感じが。
大学のサークルとも近いかも。

ベイパーク内のイベントも、
学生の頃、最初だけイベント企画してイケてる感じを演出したがってた子が、途中からみるみるメッキが剥がれて空気になっていく様を思い出しました。
今後も続いていくといいんですが。

[4756: マンション検討中さん]

絶対にボスみたいな存在がいて仕切りだすんですよね。
そして周りは口を出せずに従うしかない雰囲気に。

[4757: 匿名さん]

>>4754 匿名さん
南船橋の場合、三井は街というよりハコモノ置き場として認識してそう。

[4758: 検討板ユーザーさん]

ミッドの住民板を見ると色々不満が噴出してるみたいですね。

[4759: 匿名さん]

ベイパークは多分新築供給終わったら忘れ去られるよ。今のベイタウンと同じ。新築（築浅）でなければ広域検討者を惹きつけられるような場所ではない。
いまライズ検討してる人、ベイタウンの中古はろくに検討してないでしょ？ベイパークで新築供給されてなかったらベイタウンを買ってたって人いる？
それがそのままベイパークの将来の評価よ。
バブル期に流行った郊外&駅遠のニュータウンと全く同じ。あとから考えると何故そんな不便なところに家を買うのか理解に苦しむ訳だが、当事者はこういうキラキラな雰囲気で買っちゃうわけよ。
でも、バブル期に郊外&駅遠に家買った人達、資産形成には失敗したけど、別に後悔はしてないんよね。自分が気に入った場所で子育てしたわけだからね。いい思い出だわな。ここもそういう場所だから、それを理解して買うならいいと思うよ。

[4760: 通りがかりさん]

>>4759 匿名さん
これはどうゆう意図の投稿なんだろ？？
本当にただただ良い人で忠告してあげてるのかな？笑

評論家なのかな？？

[4761: マンション検討中さん]

>>4760 通りがかりさん

これから発展していくベイパーク、海浜幕張に嫉妬している哀れな人では？

[4762: eマンションさん]

>>4746 口コミ知りたいさん

どうか？？？

[4763: マンション掲示板さん]

>>4761 マンション検討中さん

だとすると痛い人じゃないですか。。

[4764: マンション掲示板さん]

>>4759 匿名さん

同感

[4765: 評判気になるさん]

>>4754 匿名さん

南船橋いいね！
再開発でますます資産価値上がりそう。

[4766: eマンションさん]

>>4764 マンション掲示板さん
私も同感。

[4767: 通りがかりさん]

>>4766 eマンションさん

なんでここの掲示板いるの？

[4768: 契約者さん4]

南船橋は快速の影響もそんなにないからね…

[4769: eマンションさん]

今ベイパークで生活している契約者スレみれば、ここを買うとどんな生活が待っているか、予測できるのでは。

他人の迷惑行為やマナーが気になってしょうがない等のレスがほとんどだよ。まぁマンションスレってどこもそうだけどさ。

[4770: マンション検討中さん]

ポエムだね。