幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく？ライズゲートタワーはどうなる？【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク　ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加！4棟目のライズゲートタワーへの期待感は？！（後編）
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証！1期より値上げした2期販売価格はお得？！【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か？現在の抽選倍率は？？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】現地訪問レビュー（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/104430/

[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場　早めのディナーは大将軍プレナ幕張店！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編　ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク　ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
幕張ベイパークライズゲートタワー　第3期1次の抽選会へ参加してきました！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/65935/
幕張ベイパーク 2024年12月時点の相場 ～プレナ幕張2階の炙りの幸でMC忘年会～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/67041/

[4621: マンション検討中さん]

全レスもNGワードに入れたら？

[4622: マンション検討中さん]

>>4619 名無しさん
高級老人ホームができることによるベイパ住民のメリットって具体的に何ですか？

[4623: マンション検討中さん]

>>4622 マンション検討中さん

きた～

[4624: マンション検討者]

高層階の南西角部屋の間取りは何か微妙だね…↓

待ちに待ったのに、ちょっとがっかりした。

[4625: マンション検討中さん]

>>4624 マンション検討者さん

リビングにたどり着くまで4回曲がらなきゃいけないね。

[4626: マンション比較中さん]

心配せんでもキミらには当たらんで。一次取得じゃない通勤関係無い人たちがごそっと参戦するから倍率すごいから。

[4627: 匿名さん]

ミッドは時期的に千葉のタワマン分譲が少なかったけど、これからは総武線沿いに色々出てくるからどうだろうね
値上がり狙いはそっちに行ってしまうよ

[4628: マンション掲示板さん]

>>4612 評判気になるさん
ZOZOのところがどうなるかわからないですね。

[4629: 匿名さん]

このら先行棟の住人とアンチがじゃれあってスレ伸ばしてるだけで、ライズを検討してる人はあんまりいない感じがするね
まぁ今期のTier1はブリ千葉ですな。検討者が本気で悔しくてネガしてる感や、抽選に向けて腹の探り合いしてる感じある

[4630: 匿名さん]

>>4622 マンション検討中さん
あんまりないけど継続的に広告が出るのでベイパークの宣伝効果があることかな

[4631: 匿名さん]

>>4624 マンション検討者さん
玄関の正面が洗面室ってこと以外は結構いいと思うけどなあ。
これでいくらくらいなのでしょう？

[4632: 匿名さん]

>>4622 マンション検討中さん
親を近くに住まわせることができる。
遺産が減るけど。

[4633: 匿名さん]

>>4619 名無しさん

ベイパークのブランドイメージが更に上がりますしね

[4634: マンション検討中さん]

>>4624 マンション検討者さん
この部屋以外にもやや歪な間取りが多いから、多少倍率落ちてくれたりしないですかねぇ

[4635: マンション検討中さん]

>>4631 匿名さん

最上階は1億3400万円じゃない？

[4636: マンション掲示板さん]

>>4631 匿名さん

玄関の先に洗面台は子供が小さいうちは良いと思いました。個々の部屋はもう少し狭くて良いから、LDKが広ければなおよしでした。南西の角が更新された代わりに南東が消えてしまいましたね。第1期では無いのだろうか。

[4637: マンション掲示板さん]

>>4613 匿名さん

タワマンは北側の部屋が必ずできるので、北部屋売るための営業トークですよ。一時取得者は騙されてしまうんですかね。タワマンだから北部屋でも日当たりが良いなんてあり得ませんしタワマンだから南側が暑いなんて理屈もありません。

[4638: マンション掲示板さん]

北部屋で加湿器使ったらあっという間にカビだらけ。

[4639: 通りがかりさん]

>>4637 マンション掲示板さん
このスレ人格否定までする業者が集ってますからね。

[4640: 口コミ知りたいさん]

>>4637 マンション掲示板さん
ほれ、これを読んでみな。

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/0fdcf8894757b5953e78b2a9c12ee...

[4641: マンション掲示板さん]

>>4640 口コミ知りたいさん

読んだことありますよ。
まったく理屈になってませんよね。

[4642: 口コミ知りたいさん]

>>4641 マンション掲示板さん
この記事のどこに「理屈」がある？
淡々と事実を「羅列」してるだけの記事だけど・・・

[4643: 匿名さん]

>>4642 口コミ知りたいさん
ただのブロガーの記事やないか

[4646: マンション掲示板さん]

みなさん、自分の頭で良く考えて下さい。
タワマン南部屋が普通のマンションの南部屋より暑い理屈なんてありますか？
北部屋でもタワマンなら日当たり良くなりますか？太陽が西から北に登って東に沈むならそうかもしれません。バカボンの世界です。

[4647: マンション掲示板さん]

>>4646 マンション掲示板さん
北部屋の日当たりが良くなるって誰が言ったんでしょうか‥

思い込みがすごい

[4649: マンション掲示板さん]

>>4646 マンション掲示板さん
その通りなんですけどここで言っても人格否定されて終わりですよ。
良い大人が人格否定って何だかなと思いますが。

[4651: 口コミ知りたいさん]

>>4646 マンション掲示板さん
あなたも自分の書いたことを読み直してよく考えたら？

「タワマン南部屋が普通のマンションの南部屋より暑い理屈なんてありますか？ 」
ありますよ。あるから>>4640の記事のような現象が起きたんじゃない？
それくらい想像できない？

「北部屋でもタワマンなら日当たり良くなりますか？」
誰がそんなこと言ってる？
記事では24時間換気でかつてのような北側の部屋の不都合も改善されてるって話じゃない？マンションの北側の部屋はかつての戸建てや団地の北側とは全然違うよって、常識をアップデートしようねって言ってるのでは？

バカボンの世界にいるのは君一人笑

[4652: マンション検討中さん]

こういう屁理屈を並べる人が定期的に出てくるのでスルー推奨です

[4653: 検討板ユーザーさん]

自作自演ヤベー
バカボンの世界にいるのは君一人笑

[4654: マンコミュファンさん]

>>4557 匿名さん

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/輝く都市#:~:text=輝く都市（かがやくとし%20La,都市の構想である%E3%80%82&text=ル・コルビュジエは、人口過密,計画案を発表した%E3%80%82

[4655: 名無しさん]

>>4651 口コミ知りたいさん

24h換気はシックハウス症候群対策であって湿気対策には換気量が全然足りていません。また、タワマンならでもありません。よってタワマンだから北側でも良いなんて理屈にはなりません。板状マンション同様に日当たり悪くカビ発生リスクが高いことに変わりありません。タワマンの南部屋が普通のマンションより暑い理屈はご説明いただけてないですね。自分の言葉で説明してみては如何でしょうか。

[4656: 匿名さん]

どうでもいいけどバカボンて笑

[4658: マンション検討中さん]

京葉線快速継続要望は拒否られたね

[4659: 検討板ユーザーさん]

>>4658 マンション検討中さん

まだ分からんよー？？

[4660: 口コミ知りたいさん]

一宮町長もJRに抗議らしいぞ

[4661: ミッド購入者]

>>4660 口コミ知りたいさん

海浜幕張に快速、通勤快速を！