幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[4601: マンション検討中さん]

千葉は戸建てが買えるので、高級マンションって概念がないんだよ
金持ちは豪邸建てる。前澤とかそうでしょ？

[4602: 口コミ知りたいさん]

>>4594 匿名さん
イベント参加確定な

[4603: マンション掲示板さん]

>>4600 口コミ知りたいさん
小学生レベルの理科は脳内で実感出来るんじゃ。

[4605: マンション検討中さん]

いまならベイパ中古が豊富にあるので選び放題ですよね。
ライズの高倍率に挑戦するか、確実な中古を選ぶか、悩ましいところ。

[4606: 匿名さん]

>>4605 マンション検討中さん

意外と高層階角部屋は少ない。

[4607: マンコミュファンさん]

>>4589 評判気になるさん

村みたいになるのは好みじゃないです…

[4608: 名無しさん]

結果的に昔の町内会みたいなのができるんだろうなあ。

[4609: 匿名さん]

>>4605 マンション検討中さん
豊富。。。

[4610: マンコミュファンさん]

>>4597 匿名さん

リビングダイニング、子供部屋、寝室は南部屋マストですね。北部屋はカビ発生リスクもありますし。快適でないです。家具の心配するなんて本末転倒。どうしても心配なら紫外線カットフィルム貼れば良い。

[4611: マンション検討中さん]

君たち暇か

[4612: 評判気になるさん]

ベイパーク自体が途中で計画倒れになるかと思ってたけど、ここまでくると最後までやるんだろうな。

[4613: 匿名さん]

>>4610 マンコミュファンさん
「北部屋はカビ発生リスク」っていつの時代の話ですか？
タワマンに住んだことあります？

あと、タワマンは暑すぎて敢えて南側を避ける人だっているんですよ。
南向きを極端に崇めるのは昔の団地（板マン）だけですね。

[4614: 通りがかりさん]

>>4612 評判気になるさん

途中で辞めるなんてありえないやろ

[4615: マンション検討中さん]

ネチネチ粘着のネガさんは、そう主張してたんですよ。

[4616: マンション検討中さん]

実際、パークウェルステイトももともと分譲マンション予定だったけど
予想外に1棟目の売り上げが悪くて計画変更になったんですよね？

[4617: 口コミ知りたいさん]

>>4612 評判気になるさん

ここまでベイパークが成功するとはデベ側も思ってなかったんじゃないかな

[4618: 通りがかりさん]

>>4616 マンション検討中さん

そのままマンションでよかったのにね！

[4619: 名無しさん]

>>4618 通りがかりさん

居住者からしたら超高級なイメージのパークウェルステイトがベイパーク内に入るんだからメリットしかないと思います。

[4620: 匿名さん]

減便、下級に続き計画倒れもＮＧワードに入りました。

[4621: マンション検討中さん]

全レスもNGワードに入れたら？

[4622: マンション検討中さん]

>>4619 名無しさん
高級老人ホームができることによるベイパ住民のメリットって具体的に何ですか？

[4623: マンション検討中さん]

>>4622 マンション検討中さん

きた～

[4624: マンション検討者]

高層階の南西角部屋の間取りは何か微妙だね…↓

待ちに待ったのに、ちょっとがっかりした。

[4625: マンション検討中さん]

>>4624 マンション検討者さん

リビングにたどり着くまで4回曲がらなきゃいけないね。

[4626: マンション比較中さん]

心配せんでもキミらには当たらんで。一次取得じゃない通勤関係無い人たちがごそっと参戦するから倍率すごいから。

[4627: 匿名さん]

ミッドは時期的に千葉のタワマン分譲が少なかったけど、これからは総武線沿いに色々出てくるからどうだろうね
値上がり狙いはそっちに行ってしまうよ

[4628: マンション掲示板さん]

>>4612 評判気になるさん
ZOZOのところがどうなるかわからないですね。

[4629: 匿名さん]

このら先行棟の住人とアンチがじゃれあってスレ伸ばしてるだけで、ライズを検討してる人はあんまりいない感じがするね
まぁ今期のTier1はブリ千葉ですな。検討者が本気で悔しくてネガしてる感や、抽選に向けて腹の探り合いしてる感じある

[4630: 匿名さん]

>>4622 マンション検討中さん
あんまりないけど継続的に広告が出るのでベイパークの宣伝効果があることかな

[4631: 匿名さん]

>>4624 マンション検討者さん
玄関の正面が洗面室ってこと以外は結構いいと思うけどなあ。
これでいくらくらいなのでしょう？

[4632: 匿名さん]

>>4622 マンション検討中さん
親を近くに住まわせることができる。
遺産が減るけど。

[4633: 匿名さん]

>>4619 名無しさん

ベイパークのブランドイメージが更に上がりますしね

[4634: マンション検討中さん]

>>4624 マンション検討者さん
この部屋以外にもやや歪な間取りが多いから、多少倍率落ちてくれたりしないですかねぇ

[4635: マンション検討中さん]

>>4631 匿名さん

最上階は1億3400万円じゃない？

[4636: マンション掲示板さん]

>>4631 匿名さん

玄関の先に洗面台は子供が小さいうちは良いと思いました。個々の部屋はもう少し狭くて良いから、LDKが広ければなおよしでした。南西の角が更新された代わりに南東が消えてしまいましたね。第1期では無いのだろうか。

[4637: マンション掲示板さん]

>>4613 匿名さん

タワマンは北側の部屋が必ずできるので、北部屋売るための営業トークですよ。一時取得者は騙されてしまうんですかね。タワマンだから北部屋でも日当たりが良いなんてあり得ませんしタワマンだから南側が暑いなんて理屈もありません。

[4638: マンション掲示板さん]

北部屋で加湿器使ったらあっという間にカビだらけ。

[4639: 通りがかりさん]

>>4637 マンション掲示板さん
このスレ人格否定までする業者が集ってますからね。

[4640: 口コミ知りたいさん]

>>4637 マンション掲示板さん
ほれ、これを読んでみな。

https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/0fdcf8894757b5953e78b2a9c12ee...

[4641: マンション掲示板さん]

>>4640 口コミ知りたいさん

読んだことありますよ。
まったく理屈になってませんよね。

[4642: 口コミ知りたいさん]

>>4641 マンション掲示板さん
この記事のどこに「理屈」がある？
淡々と事実を「羅列」してるだけの記事だけど・・・

[4643: 匿名さん]

>>4642 口コミ知りたいさん
ただのブロガーの記事やないか

[4646: マンション掲示板さん]

みなさん、自分の頭で良く考えて下さい。
タワマン南部屋が普通のマンションの南部屋より暑い理屈なんてありますか？
北部屋でもタワマンなら日当たり良くなりますか？太陽が西から北に登って東に沈むならそうかもしれません。バカボンの世界です。

[4647: マンション掲示板さん]

>>4646 マンション掲示板さん
北部屋の日当たりが良くなるって誰が言ったんでしょうか‥

思い込みがすごい

[4649: マンション掲示板さん]

>>4646 マンション掲示板さん
その通りなんですけどここで言っても人格否定されて終わりですよ。
良い大人が人格否定って何だかなと思いますが。