公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
[スムラボ 関連記事]
幕張ベイパークは今後値上がりしていく?ライズゲートタワーはどうなる?【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/88653/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!【前編】
https://www.sumu-lab.com/archives/91614/
【内覧会訪問&対談】幕張ベイパーク ミッドスクエアタワーの内覧会に2LDKさんと参加!4棟目のライズゲートタワーへの期待感は?!(後編)
https://www.sumu-lab.com/archives/91948/
【遠征】【幕張ベイパークライズゲートタワー】徹底検証!1期より値上げした2期販売価格はお得?!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/97931/
ライズゲートタワー モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/98277/
【幕張ベイパークライズゲートタワー】2期2次の北向き抽選祭りの部屋はお得か?現在の抽選倍率は??【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101473/
幕張ベイパーク ライズゲートタワーの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/101920/
[スムログ 関連記事]
幕張ベイパーク 2024年3月時点の相場 早めのディナーは大将軍プレナ幕張店!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61940/
おすすめ新築マンション3選 2024年3月編 ご予算3000万円でもスペシャルな出物あり!!【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62083/
幕張ベイパーク ライズゲートタワー第一期抽選会直後の相場【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/62615/
[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
4551:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 15:51:30]
|
4552:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 15:51:49]
|
4553:
匿名さん
[2023-12-27 15:58:48]
そろそろ結論
↓は大間違いでした。以上 ------------------------------------------------------ >>4494 だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。 ------------------------------------------------------ |
4554:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 16:10:59]
減便、下級に反応し過ぎ。
|
4555:
マンション検討中さん
[2023-12-27 16:13:43]
減便も下級も嘘だからでは?
|
4556:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 16:16:01]
|
4557:
匿名さん
[2023-12-27 16:17:27]
タワマンってそもそも駅近などの希少で高い土地を、より多くの人でシェアすることが意義だったと思うのですが、広大に余っていた安価な土地に建てるタワマンの価値ってどうなんだろう?って感じます。
もともと戸建てが高くて買えない人が団地を強いられ、いつの間にかマンションの方が評価され、挙げ句の果て最もぎゅうぎゅうに詰め込まれるタワマンがもてはやされてる・・・ なんとも不思議な話です。 |
4558:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 16:20:46]
|
4559:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 16:25:10]
そろそろ結論
↓は大間違いでした。以上 ------------------------------------------------------ >>4494 だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。 ------------------------------------------------------ |
4560:
評判気になるさん
[2023-12-27 16:28:06]
なんとも思わないわけないでしょう。
検討すらしてない板で書き込み続ける方が必死だと思う。 |
|
4561:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 16:31:44]
そろそろ結論
↓は大間違いでした。以上 ------------------------------------------------------ >>4494 だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。 ------------------------------------------------------ |
4562:
匿名さん
[2023-12-27 17:09:52]
|
4563:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 17:40:40]
仕事納めしたからってさすがにレス付きすぎ
|
4564:
ミッド購入者
[2023-12-27 17:52:03]
今年の年末年始は賑やかで良さそうだ!
|
4565:
マンション検討中さん
[2023-12-27 17:54:45]
エクセレントザ・タワーは高級感あふれる内廊下だし天井も高くていいですね
|
4566:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 18:09:51]
久しぶりに見てみたら凄い人気ですね。
追いつけないくらいの投稿の数! 電車の件や駅距離のネガティブポイントも気になりますが、年収1100万円1馬力の私には都内は無理なのでやはりここが有力候補です。 中古も色々と調べてみましたが、ここより高いか、同等かで中古を高値でつかみそうでなかなか難しかったです。 タワマンとしてのクオリティはそこそこかもしれませんが、ディスポーザーや各階ゴミ捨て場、自走式駐車場など、同じ価格の築浅中古板マンよりはクオリティが高いと感じています。 駅距離はありますけど…我慢してウォーキングですかねー。 |
4567:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 18:11:20]
一宮市長も、京葉線のダイヤ改悪に反対だって。
|
4568:
名無しさん
[2023-12-27 18:22:09]
|
4569:
匿名さん
[2023-12-27 18:29:08]
|
4570:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 18:30:36]
南船橋スレで話題になってますが本当ですかね?
>海浜幕張のミ〇ストップ前 |
4571:
eマンションさん
[2023-12-27 18:33:28]
|
4572:
検討版ユーザーさん
[2023-12-27 18:47:34]
|
4573:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 18:52:17]
ベイパーク嫌いな人はなんのためにここに書き込みをしているのだろう?
好きな街や好きなマンションの掲示板で好きなところを書き込んだ方が幸せでは? |
4574:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 18:59:35]
|
4575:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 18:59:45]
そろそろ結論
↓は大間違いでした。以上 ------------------------------------------------------ >>4494 だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。 ------------------------------------------------------ |
4576:
口コミ知りたいさん
[2023-12-27 19:21:50]
|
4577:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 19:26:38]
購入したら防災活動を徹底するので皆さんご協力をお願いします。毎月の防災訓練はもちろん、防災設備の点検、避難通路の点検、防災学習など住民総出で安全安心なタワー生活にしていこうではありませんか
|
4578:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 19:27:40]
|
4579:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 19:29:31]
|
4580:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 19:30:48]
>>4579 マンコミュファンさん
非常時に備えて階段登りイベントもやりたいですね |
4581:
マンション検討中さん
[2023-12-27 19:48:47]
ここを買ったら歓迎会してもらえるんですか?
|
4582:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 19:56:15]
|
4583:
口コミ知りたいさん
[2023-12-27 19:56:31]
もちろんです!
|
4585:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 20:00:08]
|
4586:
評判気になるさん
[2023-12-27 20:00:59]
|
4587:
マンション検討中さん
[2023-12-27 20:01:10]
歓迎会をしてくれるマンションはなかなかないですよね。
ベイパーク住民は結束力が強そうで安心ですね。 |
4588:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 20:05:03]
てかここに書き込んでる人、実際の検討者ほとんどいないでしょ笑
|
4589:
評判気になるさん
[2023-12-27 20:05:49]
歓迎会!?つら!と思って、ミッドのスレで歓迎会でキーワード検索したらこのような投稿がありますね。
https://twitter.com/tokyosanpoman/status/1632156938648829952?ref_src=t... |
4590:
4589
[2023-12-27 20:08:06]
デベロッパー主催のイベントかと思ったのですが、スカイやクロスの住民が開いてるんですか?
|
4591:
eマンションさん
[2023-12-27 20:09:00]
|
4594:
匿名さん
[2023-12-27 20:30:20]
炎上狙いの輩が工作活動に勤しんでますね。
まんまと乗っからないようにします。 |
4595:
eマンションさん
[2023-12-27 20:42:19]
タワマンにしかないメリット
・高層階からの眺望 ・高層階は空気が綺麗 ・高層階は虫がいない ・ワイドスパン ・ワイドスパンのメリットを活かした全室南部屋 5つ目のメリットは住めばわかります。戸建や田の字間取りでは、必ず日当たりの悪い部屋や 東や西からしか採光取れない部屋ができてしまいますから。 |
4596:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 20:49:38]
|
4597:
匿名さん
[2023-12-27 20:51:15]
>>4595 eマンションさん
都心の高層階からの眺望ってそんなにいいですかね? たまにホテルから眺めても数分で十分です。 全室南部屋もたいして魅力ない。寝室は別に日当たりなんて気にしてない。 むしろ仕事部屋はパソコンや楽器の日焼け防止でカーテン閉めっぱなしだし。 |
4598:
匿名さん
[2023-12-27 20:52:08]
>>4596 マンコミュファンさん
ジモティ。 |
4599:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 20:56:41]
>>4595 eマンションさん
4、5はタワマンに限らない。 |
4600:
口コミ知りたいさん
[2023-12-27 21:18:20]
タワー高層からのビューのいいところは、眺望というより開放感かな。いつも広々した景色が見えるのは精神衛生上とても良いよ。
あと日の出・日の入や月の運行がダイナミックに見えるのは地球の動きを感じられて良い。小学生の頃に見てたら理科がもっと実感できてたかも。 |
4601:
マンション検討中さん
[2023-12-27 21:33:36]
千葉は戸建てが買えるので、高級マンションって概念がないんだよ
金持ちは豪邸建てる。前澤とかそうでしょ? |
4602:
口コミ知りたいさん
[2023-12-27 21:43:46]
|
4603:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 21:52:56]
|
4605:
マンション検討中さん
[2023-12-27 22:09:05]
いまならベイパ中古が豊富にあるので選び放題ですよね。
ライズの高倍率に挑戦するか、確実な中古を選ぶか、悩ましいところ。 |
4606:
匿名さん
[2023-12-27 22:36:59]
|
4607:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 22:40:42]
|
4608:
名無しさん
[2023-12-27 23:18:43]
結果的に昔の町内会みたいなのができるんだろうなあ。
|
4609:
匿名さん
[2023-12-27 23:45:48]
|
4610:
マンコミュファンさん
[2023-12-28 00:23:21]
>>4597 匿名さん
リビングダイニング、子供部屋、寝室は南部屋マストですね。北部屋はカビ発生リスクもありますし。快適でないです。家具の心配するなんて本末転倒。どうしても心配なら紫外線カットフィルム貼れば良い。 |
4611:
マンション検討中さん
[2023-12-28 06:47:52]
君たち暇か
|
4612:
評判気になるさん
[2023-12-28 08:33:29]
ベイパーク自体が途中で計画倒れになるかと思ってたけど、ここまでくると最後までやるんだろうな。
|
4613:
匿名さん
[2023-12-28 08:56:04]
>>4610 マンコミュファンさん
「北部屋はカビ発生リスク」っていつの時代の話ですか? タワマンに住んだことあります? あと、タワマンは暑すぎて敢えて南側を避ける人だっているんですよ。 南向きを極端に崇めるのは昔の団地(板マン)だけですね。 |
4614:
通りがかりさん
[2023-12-28 09:28:08]
|
4615:
マンション検討中さん
[2023-12-28 09:41:19]
ネチネチ粘着のネガさんは、そう主張してたんですよ。
|
4616:
マンション検討中さん
[2023-12-28 09:59:16]
実際、パークウェルステイトももともと分譲マンション予定だったけど
予想外に1棟目の売り上げが悪くて計画変更になったんですよね? |
4617:
口コミ知りたいさん
[2023-12-28 10:03:49]
|
4618:
通りがかりさん
[2023-12-28 10:04:25]
|
4619:
名無しさん
[2023-12-28 10:19:26]
|
4620:
匿名さん
[2023-12-28 10:20:12]
減便、下級に続き計画倒れもNGワードに入りました。
|
4621:
マンション検討中さん
[2023-12-28 10:26:33]
全レスもNGワードに入れたら?
|
4622:
マンション検討中さん
[2023-12-28 10:36:37]
>>4619 名無しさん
高級老人ホームができることによるベイパ住民のメリットって具体的に何ですか? |
4623:
マンション検討中さん
[2023-12-28 10:48:19]
|
4624:
マンション検討者
[2023-12-28 10:55:19]
高層階の南西角部屋の間取りは何か微妙だね…↓
待ちに待ったのに、ちょっとがっかりした。 |
4625:
マンション検討中さん
[2023-12-28 10:59:20]
|
4626:
マンション比較中さん
[2023-12-28 11:11:52]
心配せんでもキミらには当たらんで。一次取得じゃない通勤関係無い人たちがごそっと参戦するから倍率すごいから。
|
4627:
匿名さん
[2023-12-28 11:19:05]
ミッドは時期的に千葉のタワマン分譲が少なかったけど、これからは総武線沿いに色々出てくるからどうだろうね
値上がり狙いはそっちに行ってしまうよ |
4628:
マンション掲示板さん
[2023-12-28 11:25:50]
|
4629:
匿名さん
[2023-12-28 11:28:57]
このら先行棟の住人とアンチがじゃれあってスレ伸ばしてるだけで、ライズを検討してる人はあんまりいない感じがするね
まぁ今期のTier1はブリ千葉ですな。検討者が本気で悔しくてネガしてる感や、抽選に向けて腹の探り合いしてる感じある |
4630:
匿名さん
[2023-12-28 11:52:30]
>>4622 マンション検討中さん
あんまりないけど継続的に広告が出るのでベイパークの宣伝効果があることかな |
4631:
匿名さん
[2023-12-28 11:54:41]
|
4632:
匿名さん
[2023-12-28 11:56:59]
|
4633:
匿名さん
[2023-12-28 12:00:40]
|
4634:
マンション検討中さん
[2023-12-28 12:01:03]
|
4635:
マンション検討中さん
[2023-12-28 12:36:35]
|
4636:
マンション掲示板さん
[2023-12-28 12:48:03]
>>4631 匿名さん
玄関の先に洗面台は子供が小さいうちは良いと思いました。個々の部屋はもう少し狭くて良いから、LDKが広ければなおよしでした。南西の角が更新された代わりに南東が消えてしまいましたね。第1期では無いのだろうか。 |
4637:
マンション掲示板さん
[2023-12-28 12:56:40]
>>4613 匿名さん
タワマンは北側の部屋が必ずできるので、北部屋売るための営業トークですよ。一時取得者は騙されてしまうんですかね。タワマンだから北部屋でも日当たりが良いなんてあり得ませんしタワマンだから南側が暑いなんて理屈もありません。 |
4638:
マンション掲示板さん
[2023-12-28 12:59:22]
北部屋で加湿器使ったらあっという間にカビだらけ。
|
4639:
通りがかりさん
[2023-12-28 13:08:09]
|
4640:
口コミ知りたいさん
[2023-12-28 13:23:02]
>>4637 マンション掲示板さん
ほれ、これを読んでみな。 https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/0fdcf8894757b5953e78b2a9c12ee... |
4641:
マンション掲示板さん
[2023-12-28 13:26:12]
|
4642:
口コミ知りたいさん
[2023-12-28 13:36:42]
|
4643:
匿名さん
[2023-12-28 14:08:22]
>>4642 口コミ知りたいさん
ただのブロガーの記事やないか |
4646:
マンション掲示板さん
[2023-12-28 15:02:35]
みなさん、自分の頭で良く考えて下さい。
タワマン南部屋が普通のマンションの南部屋より暑い理屈なんてありますか? 北部屋でもタワマンなら日当たり良くなりますか?太陽が西から北に登って東に沈むならそうかもしれません。バカボンの世界です。 |
4647:
マンション掲示板さん
[2023-12-28 15:09:51]
|
4649:
マンション掲示板さん
[2023-12-28 15:17:38]
|
板マンだったらあの開放感はないわけで、そりゃ買わない人増えるよ
タワマンだからこその開放感とまちなみ