公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
4501:
匿名さん
[2023-12-27 13:23:31]
|
4502:
eマンションさん
[2023-12-27 13:25:03]
|
4503:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 13:28:12]
仕様に関しては外廊下しか指摘するところがないんですよ
ずっとそこしか言われませんし |
4504:
マンション検討中さん
[2023-12-27 13:30:28]
|
4505:
評判気になるさん
[2023-12-27 13:32:17]
千葉の高級タワマンの例がひとつも出てこないのはどうして??
|
4506:
マンション検討中さん
[2023-12-27 13:33:57]
ここが他の千葉県のタワマンに比べて外廊下を覆すほど優れている点が一つも出てこないのは何故?
|
4507:
評判気になるさん
[2023-12-27 13:36:19]
> だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。
こう言い切った人がまず説明しないと。 千葉の高級タワマンはたとえばどれ? |
4508:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 13:38:09]
|
4509:
職人さん
[2023-12-27 13:39:54]
|
4510:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 13:39:56]
ホテルの話とか始まっちゃったし
|
|
4511:
匿名さん
[2023-12-27 13:40:02]
ホテルとマンションって比較対象になりますかね?
詭弁としか思えないですよ。 「ホテルの普通」は内廊下でしょうし、「マンションの普通」は外廊下じゃないですかね? 外廊下のホテルは高級とは思えない・・・ だから何? って話です。 |
4512:
匿名さん
[2023-12-27 13:41:05]
>>4507 評判気になるさん
千葉県の内廊下タワマンたくさんあるだろ。 たくさんあるからイチイチ書いてられないんだよ。 検索しろよ。検索も出来ないのか? >ここが他の千葉県のタワマンに比べて外廊下を覆すほど優れている点が一つも出てこないのは何故? これは検索しようがないから説明してくれや。 |
4513:
マンション検討中さん
[2023-12-27 13:42:15]
千葉にはタンク式トイレ、浴室ブラケットライト、引戸下レール、BMC系人大天板、可動式ルーバー面格子なし、ソフトクローズなし、ラクセスキーなし、玄関前カメラなし、床暖なし、ディスポーザーなし、各階ゴミ捨てなし
みたいなのがあるんですよ。 |
4514:
匿名さん
[2023-12-27 13:45:16]
>>4502 eマンションさん
この人の思考は異常。 仮に「特に秀でたところ」がなければ「普通」や「平均」でしょ? なんで「下級」まで振り切るんだよ?笑 ほとんどのマンションは外廊下なんだし・・・ 普段から会話が成り立たないタイプの人間とみた合掌 |
4515:
職人さん
[2023-12-27 13:49:20]
|
4516:
買い替え検討中さん
[2023-12-27 13:50:13]
|
4517:
通りがかりさん
[2023-12-27 13:51:14]
みんな“下級”の言葉に反応しすぎ、無視すればいい。
|
4518:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 13:52:53]
>>4514 匿名さん
>仮に「特に秀でたところ」がなければ「普通」や「平均」でしょ? >なんで「下級」まで振り切るんだよ?笑 普通で外廊下なら下級じゃないのか? >ほとんどのマンションは外廊下なんだし・・・ タワマンの話してるけど |
4519:
買い替え検討中さん
[2023-12-27 13:53:44]
|
4520:
通りがかりさん
[2023-12-27 13:53:50]
2018年 利用客数
羽田空港 約 8500万人 成田空港 約 5000万人 TDL 約 3000万人 |
4521:
匿名さん
[2023-12-27 13:58:28]
|
4522:
マンション検討中さん
[2023-12-27 14:02:15]
外廊下を気にしてるのは分かった。
|
4523:
名無しさん
[2023-12-27 14:04:53]
|
4524:
匿名さん
[2023-12-27 14:13:27]
この期に及んでも、千葉の「高級タワマン」がひとつも出てこない件
|
4525:
マンション検討中さん
[2023-12-27 14:20:27]
ちょうどいい記事あったよ。
https://www.sumu-lab.com/archives/74605/ |
4526:
マンション検討中さん
[2023-12-27 14:23:37]
ライオンズタワー柏
パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー あたりは高級タワマンでいいんじゃないの。 津田沼と船橋にはこれからまたタワマンできるしそこも有力候補。 てかスペックの話してるのに千葉県だけで区切るのはナンセンス。都心以外にしても浦和とか大宮、横浜、都内の区外が出てこないのは不思議。 |
4527:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 14:25:55]
|
4528:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 14:26:26]
千葉でベイパークより上の高級タワマンがいくつもあるって豪語するなら何個か名前出せばいいのに何で逃げるんだろ?
|
4529:
評判気になるさん
[2023-12-27 14:27:46]
|
4530:
匿名さん
[2023-12-27 14:30:34]
|
4531:
通りがかりさん
[2023-12-27 14:34:14]
>>4528 マンコミュファンさん
客観的に見て、一都三県どこでもそれなりに買える予算感で物件の比較をしてるのに「千葉」の「タワマン」っていうごく狭い論点に誘導してんのがキモい。 埼玉や神奈川含めたら敵わないって言ってるようなものじゃんそれ。 ベイパークを肯定したいがためにそういう主張の仕方してるんだろうけど逆説的に貶めてる。 |
4532:
通りがかりさん
[2023-12-27 14:35:37]
ベイパークがタワマンじゃなかったら売れてないってところまで読んだ。
|
4533:
匿名さん
[2023-12-27 14:39:31]
>>4531 通りがかりさん
ちょっと何言ってるかわからない・・・ |
4534:
匿名さん
[2023-12-27 14:41:26]
|
4535:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 14:44:20]
|
4536:
評判気になるさん
[2023-12-27 14:44:27]
>>4526 マンション検討中さん
ライオンズタワー柏 外廊下、タンク式トイレ、各階ゴミ捨てなし パークシティ柏の葉キャンパスサウスマークタワー タンク式トイレ、浴室ブラケットライト、引き戸下レール、可動式ルーバー面格子なし |
4537:
口コミ知りたいさん
[2023-12-27 14:45:19]
年末とはいえ平日昼間にネガと先行棟住民というライズを買わない者同士がバトるこのスレは面白い。
|
4540:
匿名さん
[2023-12-27 14:48:53]
>>4536 評判気になるさん
ライオンズタワー柏 も外廊下なんですね。各階ゴミ捨てもないんだ・・・ 良さそうと思ったんですけど。 で、千葉県の内廊下タワマンたくさんあるって言い張ってる人いるけど、どんだけあるのよ? |
4541:
評判気になるさん
[2023-12-27 14:51:41]
|
4542:
匿名さん
[2023-12-27 15:00:42]
>>4541 評判気になるさん
えっ?そうなんですか? ますます内廊下って稀少な存在という印象です。 彼の理屈で言ったらほとんど全部下級じゃない。 でも、上級or下級って相対的な評価だよなあ・・・ やっぱ道理がおかしいから荒れる。 外廊下が普通なんだから、内廊下を上級と言い張るならまだしもね。 まあ内廊下ってだけで上級っていうのも違う気もしますけどね。 |
4543:
マンション検討中さん
[2023-12-27 15:07:42]
内廊下のエクセレントザ・タワーと迷ってます
外廊下なのがすごーく気になる… |
4544:
マンション検討中さん
[2023-12-27 15:08:47]
タワマンに住むなら内廊下一択じゃないですか!?
|
4545:
eマンションさん
[2023-12-27 15:20:16]
>>4543 マンション検討中さん
エクセレントザ・タワーいいと思います。まだ条件いい部屋残ってるんでしょうか? 洗面台ソフトクローズなし、浴室ブラケットライト、玄関前カメラなしを気にしなければ。 あとは街の雰囲気が真逆なんで、ベイパークと両方検討する人は少ないかなと思います。 |
4546:
通りがかりさん
[2023-12-27 15:21:00]
内廊下が高級な理由って何でしたっけ?
ホテルが内廊下だから?? ちょっとよくわからん。 何を持って高級って言うのかわからないですが、価格を無視して競っても無意味なような。 高価な方が一般的には高級なわけですし。 そうなると、同価格帯での比較ではじめて意味がある訳で、価格の桁が違う都内と比較する意味がないですよね? |
4547:
名無しさん
[2023-12-27 15:30:15]
|
4548:
名無しさん
[2023-12-27 15:31:21]
ベイパークが板マンだったらみんな買ってた?
多分買う人めっちゃ減るよね。 つまりそういうこと。 |
4549:
名無しさん
[2023-12-27 15:38:16]
ベイパークが板マンで坪10万安かったら
買ってた 買わない 閲覧用 |
4550:
マンション検討中さん
[2023-12-27 15:47:49]
|
4551:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 15:51:30]
|
4552:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 15:51:49]
|
4553:
匿名さん
[2023-12-27 15:58:48]
そろそろ結論
↓は大間違いでした。以上 ------------------------------------------------------ >>4494 だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。 ------------------------------------------------------ |
4554:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 16:10:59]
減便、下級に反応し過ぎ。
|
4555:
マンション検討中さん
[2023-12-27 16:13:43]
減便も下級も嘘だからでは?
|
4556:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 16:16:01]
|
4557:
匿名さん
[2023-12-27 16:17:27]
タワマンってそもそも駅近などの希少で高い土地を、より多くの人でシェアすることが意義だったと思うのですが、広大に余っていた安価な土地に建てるタワマンの価値ってどうなんだろう?って感じます。
もともと戸建てが高くて買えない人が団地を強いられ、いつの間にかマンションの方が評価され、挙げ句の果て最もぎゅうぎゅうに詰め込まれるタワマンがもてはやされてる・・・ なんとも不思議な話です。 |
4558:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 16:20:46]
|
4559:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 16:25:10]
そろそろ結論
↓は大間違いでした。以上 ------------------------------------------------------ >>4494 だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。 ------------------------------------------------------ |
4560:
評判気になるさん
[2023-12-27 16:28:06]
なんとも思わないわけないでしょう。
検討すらしてない板で書き込み続ける方が必死だと思う。 |
4561:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 16:31:44]
そろそろ結論
↓は大間違いでした。以上 ------------------------------------------------------ >>4494 だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。 ------------------------------------------------------ |
4562:
匿名さん
[2023-12-27 17:09:52]
|
4563:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 17:40:40]
仕事納めしたからってさすがにレス付きすぎ
|
4564:
ミッド購入者
[2023-12-27 17:52:03]
今年の年末年始は賑やかで良さそうだ!
|
4565:
マンション検討中さん
[2023-12-27 17:54:45]
エクセレントザ・タワーは高級感あふれる内廊下だし天井も高くていいですね
|
4566:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 18:09:51]
久しぶりに見てみたら凄い人気ですね。
追いつけないくらいの投稿の数! 電車の件や駅距離のネガティブポイントも気になりますが、年収1100万円1馬力の私には都内は無理なのでやはりここが有力候補です。 中古も色々と調べてみましたが、ここより高いか、同等かで中古を高値でつかみそうでなかなか難しかったです。 タワマンとしてのクオリティはそこそこかもしれませんが、ディスポーザーや各階ゴミ捨て場、自走式駐車場など、同じ価格の築浅中古板マンよりはクオリティが高いと感じています。 駅距離はありますけど…我慢してウォーキングですかねー。 |
4567:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 18:11:20]
一宮市長も、京葉線のダイヤ改悪に反対だって。
|
4568:
名無しさん
[2023-12-27 18:22:09]
|
4569:
匿名さん
[2023-12-27 18:29:08]
|
4570:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 18:30:36]
南船橋スレで話題になってますが本当ですかね?
>海浜幕張のミ〇ストップ前 |
4571:
eマンションさん
[2023-12-27 18:33:28]
|
4572:
検討版ユーザーさん
[2023-12-27 18:47:34]
|
4573:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 18:52:17]
ベイパーク嫌いな人はなんのためにここに書き込みをしているのだろう?
好きな街や好きなマンションの掲示板で好きなところを書き込んだ方が幸せでは? |
4574:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 18:59:35]
|
4575:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 18:59:45]
そろそろ結論
↓は大間違いでした。以上 ------------------------------------------------------ >>4494 だから外廊下の時点で千葉県内でも下級なんだって。 ------------------------------------------------------ |
4576:
口コミ知りたいさん
[2023-12-27 19:21:50]
|
4577:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 19:26:38]
購入したら防災活動を徹底するので皆さんご協力をお願いします。毎月の防災訓練はもちろん、防災設備の点検、避難通路の点検、防災学習など住民総出で安全安心なタワー生活にしていこうではありませんか
|
4578:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 19:27:40]
|
4579:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 19:29:31]
|
4580:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 19:30:48]
>>4579 マンコミュファンさん
非常時に備えて階段登りイベントもやりたいですね |
4581:
マンション検討中さん
[2023-12-27 19:48:47]
ここを買ったら歓迎会してもらえるんですか?
|
4582:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 19:56:15]
|
4583:
口コミ知りたいさん
[2023-12-27 19:56:31]
もちろんです!
|
4585:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 20:00:08]
|
4586:
評判気になるさん
[2023-12-27 20:00:59]
|
4587:
マンション検討中さん
[2023-12-27 20:01:10]
歓迎会をしてくれるマンションはなかなかないですよね。
ベイパーク住民は結束力が強そうで安心ですね。 |
4588:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 20:05:03]
てかここに書き込んでる人、実際の検討者ほとんどいないでしょ笑
|
4589:
評判気になるさん
[2023-12-27 20:05:49]
歓迎会!?つら!と思って、ミッドのスレで歓迎会でキーワード検索したらこのような投稿がありますね。
https://twitter.com/tokyosanpoman/status/1632156938648829952?ref_src=t... |
4590:
4589
[2023-12-27 20:08:06]
デベロッパー主催のイベントかと思ったのですが、スカイやクロスの住民が開いてるんですか?
|
4591:
eマンションさん
[2023-12-27 20:09:00]
|
4594:
匿名さん
[2023-12-27 20:30:20]
炎上狙いの輩が工作活動に勤しんでますね。
まんまと乗っからないようにします。 |
4595:
eマンションさん
[2023-12-27 20:42:19]
タワマンにしかないメリット
・高層階からの眺望 ・高層階は空気が綺麗 ・高層階は虫がいない ・ワイドスパン ・ワイドスパンのメリットを活かした全室南部屋 5つ目のメリットは住めばわかります。戸建や田の字間取りでは、必ず日当たりの悪い部屋や 東や西からしか採光取れない部屋ができてしまいますから。 |
4596:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 20:49:38]
|
4597:
匿名さん
[2023-12-27 20:51:15]
>>4595 eマンションさん
都心の高層階からの眺望ってそんなにいいですかね? たまにホテルから眺めても数分で十分です。 全室南部屋もたいして魅力ない。寝室は別に日当たりなんて気にしてない。 むしろ仕事部屋はパソコンや楽器の日焼け防止でカーテン閉めっぱなしだし。 |
4598:
匿名さん
[2023-12-27 20:52:08]
>>4596 マンコミュファンさん
ジモティ。 |
4599:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 20:56:41]
>>4595 eマンションさん
4、5はタワマンに限らない。 |
4600:
口コミ知りたいさん
[2023-12-27 21:18:20]
タワー高層からのビューのいいところは、眺望というより開放感かな。いつも広々した景色が見えるのは精神衛生上とても良いよ。
あと日の出・日の入や月の運行がダイナミックに見えるのは地球の動きを感じられて良い。小学生の頃に見てたら理科がもっと実感できてたかも。 |
千葉県内の内廊下タワマンってどれほどありますかね?
知ってるだけ名前あげてくれますか?