公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
4351:
通りがかりさん
[2023-12-26 14:22:36]
|
4352:
匿名さん
[2023-12-26 14:24:09]
|
4353:
匿名さん
[2023-12-26 14:26:32]
|
4354:
マンション検討中さん
[2023-12-26 14:27:02]
>>4346 検討板ユーザーさん
マイノリティですよ。 櫻井さん(既存住民)も全国放送のTVで、快速廃止は悲しい、資産価値が下がりそう、盛り上がってたのに冷水を浴びせられた気持ちとおっしゃってましたね。 未だ購入すらできてない貴殿とすでに5年近く住んでる櫻井さんとでは言葉の重みが違いますよ。 |
4355:
4352
[2023-12-26 14:27:47]
|
4356:
eマンションさん
[2023-12-26 14:36:27]
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4357:
口コミ知りたいさん
[2023-12-26 14:37:42]
高値で売り抜けるのは無理なので頑張ってローン返しましょう
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4358:
匿名さん
[2023-12-26 14:41:30]
ベイパークは安いと大人気ですが、このスレを読んでいると、
本当に安くて良い買い物なのか? それとも安物買いの銭失いになるのか? 長期的な視点での判断は難しいです。 |
4359:
通りがかりさん
[2023-12-26 14:45:05]
>>4340 マンコミュファンさん
これからインフレ、賃上げの世の中になるからそんくらいは増える。ただしこの物件だけではない。よほど辺鄙なところでなければ含み益は間違いない。インフレ、賃上げの世の中にならなければ、欧米との格差がものすごいことになり、ベトナムのようなアジアの貧しい国に成り下がる。そのくらいは少し勉強すればわかるはず。なるべく早く不動産取得した方がいいよ。 |
4360:
名無しさん
[2023-12-26 14:45:59]
|
|
4361:
eマンションさん
[2023-12-26 14:49:26]
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4362:
匿名さん
[2023-12-26 14:52:57]
人気物件は粘着されやすいですが、ここは特にすごい笑
|
4363:
マンション比較中さん
[2023-12-26 15:17:46]
ニュースのおかげで色んな意味で注目されてますね。
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4364:
マンション検討中さん
[2023-12-26 15:32:21]
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4365:
口コミ知りたいさん
[2023-12-26 15:55:07]
三井たちも京葉線の改悪はあと1年くらい待ってて欲しかったでしょうね、、
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4366:
匿名さん
[2023-12-26 15:58:19]
>>4365 口コミ知りたいさん
ブロガーさんの宣伝のお陰で予定していた価格より高く売れたからもう十分なのでは。 |
4367:
高見の見物
[2023-12-26 16:09:04]
朝の海浜幕張から乗れる快速って東京までの所要時間は5分ほど短いのだけど、6時55分発と7時4分発の2本だけ。あとは全部鈍行。もとから無いに等しい。30分早起き? アホか。
それから、海浜幕張通過の通勤快速は、蘇我以遠からはるばるやってくる。ちょっとの雨や風で遅延を引き起こしているので、廃止されて定時運行性が確保されるほうが快適なんじゃね? |
4368:
購入者
[2023-12-26 16:09:04]
これって、一旦各駅に落とされてから講義して海浜幕張に通勤快速止まる見直しだったらウケる
|
4369:
名無しさん
[2023-12-26 16:18:08]
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4370:
匿名さん
[2023-12-26 16:38:19]
>>4368 購入者さん
講義って・・・? |
4371:
名無しさん
[2023-12-26 16:50:36]
まっ、人気物件なんてそんなもんです。
お隣の南船橋なんて閑散としてるし柏たなかが残り1邸にもかかわらずまだ販売中だし。あそこよりは確実にマシです。 |
4372:
マンション掲示板さん
[2023-12-26 16:56:55]
|
4373:
マンション検討中さん
[2023-12-26 16:58:34]
市長が抗議すればするほど世間一般には「海浜幕張(千葉市)はダイヤ改正で不便になる」とのイメージが植え付けられる。
住民からすればそこまで騒ぐほどでもないだろって感じだろうけど。 |
4374:
匿名さん
[2023-12-26 17:03:44]
|
4375:
匿名さん
[2023-12-26 17:04:11]
今のところ静観してる浦安市、市川市、船橋市、習志野市、大網白里市、東金市と千葉市の熱量の差が凄い。
|
4376:
マンション検討中さん
[2023-12-26 17:06:51]
新習志野駅利用者は単純に本数が増えるから万々歳でしょうね。学生も多いし。
|
4377:
検討板ユーザーさん
[2023-12-26 17:25:21]
|
4378:
匿名さん
[2023-12-26 17:31:59]
>>4377 検討板ユーザーさん
コロナ後、利用客減少。運賃は簡単には上げられない。それなら本数減らすしかない。全部各停にして平準化すれば今よりも本数減らせますから。 あと、正直通勤定期の客なんかカネになりませんからね。 |
4379:
eマンションさん
[2023-12-26 18:53:16]
|
4380:
eマンションさん
[2023-12-26 18:54:38]
美浜区は将来的に人口減少予想なんですね。
ベイタウンが減るからなのかな? 千葉市で増加予想は中央区だけみたいですね。 https://www.chibanippo.co.jp/news/national/1145287 |
4381:
マンション掲示板さん
[2023-12-26 19:00:47]
|
4382:
eマンションさん
[2023-12-26 19:05:19]
|
4383:
マンション掲示板さん
[2023-12-26 19:13:30]
ggさんだけでなく、バダサイクッシュもベイパーク推しなので将来は安心ですね。
|
4384:
マンション検討中さん
[2023-12-26 19:38:56]
|
4385:
通りがかりさん
[2023-12-26 19:41:04]
ホームページ更新されたらこの盛り上がり。
ベイパークの人気は凄いな。 |
4386:
eマンションさん
[2023-12-26 20:04:03]
>>4385 通りがかりさん
涙ふこう、購入済みのキミは逃げられない |
4387:
周辺住民さん
[2023-12-26 20:06:11]
>>4307 マンコミュファンさん
そうじゃなくてね、ちょっと前まで京葉線の朝夕の通勤時間帯は2本に1本は快速だったんですよ。なので、ベイタウン民の大半は「東京駅まで快速28分」を前提に都内から越して来たりしているわけ。それが年々のダイヤ改正毎にどんどん快速が減り、今回のとどめの改悪で「朝夕の快速全廃」。それがわかってたら海浜幕張なんか選ばなかったよって怨念がベイタウン民の間では広がっています。 最近の検討者で東京駅まで各停40分でも抵抗感ないなら、いいんじゃないですか? |
4388:
評判気になるさん
[2023-12-26 20:15:45]
|
4389:
匿名さん
[2023-12-26 20:20:10]
>>4388 評判気になるさん
ところで、部外者の(ベイパーク民でもなければ検討者でもない)あなたがなんでそんなにムキになってるのですか? |
4390:
eマンションさん
[2023-12-26 20:27:04]
今回広めの部屋が多めに感じますけど、ミッドの時と比べてどうなんですかね?
販売予定価格見る限り、思ったほど値上げはないのでしょうか |
4391:
マンション検討中さん
[2023-12-26 20:28:47]
検討する気のないマンションの掲示板に書き込みするのって不思議ですよね!
個人的に嫌いな人が検討してたり、住んでてつい悪口言いたくなるのでしょうか? |
4392:
検討板ユーザーさん
[2023-12-26 20:36:28]
|
4393:
eマンションさん
[2023-12-26 20:37:43]
深い恨みがあるんでしょうけど、放っておくのが1番ですよ
|
4394:
周辺住民さん
[2023-12-26 20:41:22]
最近の検討者で東京駅まで各停40分でも抵抗感ないなら、いいんじゃないですか?
|
4395:
マンコミュファンさん
[2023-12-26 20:44:10]
|
4396:
検討板ユーザーさん
[2023-12-26 21:00:59]
>この経緯があるからこそ次に各駅で平準化された上で減便の可能性は大。
何かおかしい事言ってるかな? 反論あるなら「恨み」がどうとか良く分からない話じゃなくてきちんと反論してくれ。 |
4398:
検討板ユーザーさん
[2023-12-26 21:04:13]
減便の根拠が不明
|
4399:
マンション掲示板さん
[2023-12-26 21:28:27]
全レス君がなぜベイパークに執着してしまうのかみんなで考えましょう。
|
4400:
eマンションさん
[2023-12-26 21:47:12]
|
4401:
eマンションさん
[2023-12-26 21:51:51]
|
4402:
口コミ知りたいさん
[2023-12-26 21:57:25]
>>4398 検討板ユーザーさん
快速が無くなることで蘇我に住んでる人たちが総武線快速に流れることが予想されるからでしょ。京葉線の利用者が減少するから、それを理由にJRは各駅の減便(コスト削減)を実施していく可能性があるって話じゃない?今回のダイヤ改正はそれに向けた前段階としての平準化という見解。 |
4403:
eマンションさん
[2023-12-26 21:57:26]
全員東京駅行くと思ってるのもおもろい
|
4404:
検討板ユーザーさん
[2023-12-26 22:09:56]
このスレのポジは相手の人格を非難したり短文でテキトウな事をつぶやいたりレベルが低い。
ネガのが論理的でまともな意見。 |
4405:
マンコミュファンさん
[2023-12-26 22:19:43]
|
4407:
検討板ユーザーさん
[2023-12-26 22:25:31]
ネガだろうが騒げば騒ぐほどベイパークにはプラスになるシステム。
|
4408:
通りがかりさん
[2023-12-26 22:36:39]
ベイパ住民は1人がネガ発言を繰り返してるってレッテル貼りたいんだろうな。
多分この掲示板だけで5人以上はいるよ。 |
4409:
検討板ユーザーさん
[2023-12-26 22:39:46]
|
4410:
マンション検討中さん
[2023-12-26 22:44:57]
クロスタワーの中古がたくさん出てきてますが、やはりライズに移り住もうとしてる人が多いのかしら?
|
4411:
マンション比較中さん
[2023-12-26 22:47:42]
そもそも新築ライズより高い築5年のクロスを買いたい人がどれほどいるのか?
|
4412:
評判気になるさん
[2023-12-26 22:52:15]
|
4413:
検討板ユーザーさん
[2023-12-26 22:59:58]
|
4415:
匿名さん
[2023-12-26 23:10:48]
|
4416:
マンション掲示板さん
[2023-12-26 23:15:40]
|
4417:
マンコミュファンさん
[2023-12-26 23:28:12]
|
4418:
マンション掲示板さん
[2023-12-26 23:34:21]
>>4415 匿名さん
売れた数だけ理由がある |
4419:
評判気になるさん
[2023-12-26 23:37:29]
|
4420:
マンコミュファンさん
[2023-12-26 23:39:15]
|
4421:
マンコミュファンさん
[2023-12-26 23:44:36]
|
4422:
口コミ知りたいさん
[2023-12-26 23:45:34]
|
4423:
名無しさん
[2023-12-26 23:50:13]
|
4424:
マンション検討中さん
[2023-12-26 23:50:55]
|
4425:
検討板ユーザーさん
[2023-12-26 23:51:47]
|
4426:
マンション検討中さん
[2023-12-26 23:54:15]
|
4427:
マンコミュファンさん
[2023-12-26 23:54:28]
|
4428:
eマンションさん
[2023-12-26 23:56:58]
|
4429:
名無しさん
[2023-12-26 23:58:20]
|
4430:
口コミ知りたいさん
[2023-12-27 00:00:31]
|
4432:
口コミ知りたいさん
[2023-12-27 00:03:43]
|
4433:
マンション掲示板さん
[2023-12-27 00:06:34]
|
4434:
匿名さん
[2023-12-27 00:08:35]
|
4435:
通りがかりさん
[2023-12-27 00:09:26]
|
4436:
eマンションさん
[2023-12-27 00:10:23]
|
4438:
マンコミュファンさん
[2023-12-27 00:19:04]
4人目の俺が登場
|
4439:
口コミ知りたいさん
[2023-12-27 00:19:18]
|
4440:
ミッド購入 京葉線復活期待マン
[2023-12-27 00:20:22]
呼んだ?
|
4441:
マンション検討中さん
[2023-12-27 00:45:17]
減便はしないよね?
|
4442:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 00:47:41]
|
4443:
eマンションさん
[2023-12-27 06:11:06]
あつくなって、間違った情報で騒ぐのは良くない
|
4444:
マンション検討中さん
[2023-12-27 07:37:56]
何はともあれライズゲートタワーも千葉県人気No. 1新築マンションになることは間違いない。
マンションマニアさんのPVランキングもベイパーク出てましたね! しっかり倍率で吟味して、綺麗で新しい街に住むぞ!! |
4445:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 07:40:02]
千葉県勤務の千葉県民ですが、ここ買えなかったら戸建に行きます。
|
4446:
検討板ユーザーさん
[2023-12-27 07:57:18]
ここだけの話、JRは京葉線のサービスが低下しても使わざるを得ないことわかってるから、今後もサービス低下する一方だよ。金かけるのは都内だけ。
|
4447:
eマンションさん
[2023-12-27 08:02:36]
欲しい部屋を狙い続けるか、倍率加味しておきに行くか難しい
|
4448:
マンション検討中さん
[2023-12-27 09:17:06]
神様お願いします!
アンチを装ってるけどほんとは倍率下げが目的の人は全員抽選落ちしていいので私にだけ5200万円の部屋が当たりますように |
4449:
口コミ知りたいさん
[2023-12-27 09:42:28]
迷ってたけど快速減便でブリリアタワーにした
他にもそういう人いそう |
4450:
マンション比較中さん
[2023-12-27 09:54:52]
なんで決意表明しちゃうんだろ?誰かに構ってほしいの?
|
70平米で5200万円では?