幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[4181: マンション検討中さん]

40階50階ともなるとEV移動にも時間がかかりますしね。特に通勤通学時間帯は。

[4182: 匿名さん]

>>4180 評判気になるさん
新浦安周辺の中古の低層じゃダメなのですか？
立地環境は抜群にいいし、将来の管理費や修繕費の大幅な値上げの心配も新築タワマンよりはるかに小さいし。

[4183: eマンションさん]

これにベイパーク住民ぽい方出てますね。

JR京葉線“快速廃止”で波紋　「報復」TDR爆破予告も…千葉・蘇我～東京が40分→60分【もっと知りたい！】【グッド！モーニング】(2023年12月25日)
https://youtu.be/Vt8Lc0TirJI?si=-3bFfypHajhq5-ZG

[4184: 匿名さん]

>>4183 eマンションさん

こわ！
快速廃止って、そんな犯罪予告するほどのインパクトなんですね。

[4185: 名無しさん]

>>4184 匿名さん
大した事無いと言う人が居たけど説得力ゼロ。
推して知るべしですな。

[4186: 口コミ知りたいさん]

>>4183 eマンションさん
これに出てるのって、Twitterやってるあの人ですかね？

[4187: 検討板ユーザーさん]

ここは郊外の外廊下なんちゃってタワマンですからね。タワマン拘る見栄っ張りな人が住むマンションというイメージ。

[4188: マンション検討中さん]

これ曜日の人じゃね？

[4189: eマンションさん]

確かに体型一致してるわ。

[4190: 匿名さん]

こうやって住民が取材に答えることで世間一般に「ベイパーク＝都内まで遠い」というイメージを自ら広めてしまっている

[4191: 評判気になるさん]

ほんと頑張るよなぁ

[4192: eマンションさん]

>>4185 名無しさん
なるほど。
根拠のない無理ポジしてる人のいつものネタでしたか（笑）

高仕様→どこが？ときかれると答えられない
快速廃止影響無し→大ニュース
大病院できて安心→普段遣いできないどころか救急車の騒音
子育て環境抜群→ファミリー向けイベント激減、老人ホームもできちゃう、てか原っぱ
公立の学力高い→ただのイメージ

[4193: 評判気になるさん]

>>4187 検討板ユーザーさん
住民以外から羨ましがられることはないけどね。
ベイパークってどこ？としかならない。

[4194: eマンションさん]

例のあの人承認欲求強いにもほどがある。

[4195: 口コミ知りたいさん]

答えられないというか、無視されてるだけなのに、、
よくもまぁ飽きないで続けるね

[4196: 検討板ユーザーさん]

最近公表された2050年の人口推計によると、東京都以外は、人口減少。

千葉県は2050年に10%人口減少。
流山市、印西市、柏市、船橋市以外は人口減少。

柏市、船橋市も1～2%増のみ。流山市は断トツで21%増の人口増加。
それ以外の千葉県の自治体は平均10%減少。

おおたかの森、柏の葉があるＴＸ沿線と東京23区の一部以外、日本全国ほぼ人口減少。

このような中、ここを買うことのリスクを考えた方が良いのでは。主観ではなく、客観的なデータで、判断した方が良いのでは。

[4197: 匿名さん]

ここにネガ投稿する人は何が目的なんだろう。正義感が人一倍強い人で、迷える子羊が間違えた道に迷いこまないように親切心から投稿せずにはいられないのだろうか。
それとも虚栄心の塊で、人の不幸は蜜の味とばかりにここの購入検討者や既に購入した人に不愉快な気持ちを抱かせることで自分の幸せを感じるタイプの人かな。
ここのネガさんが実際にどのような社会生活を送っているのか、リアルな人物像に非常に興味を持ってしまった。

[4198: マンション検討中さん]

>>4197 匿名さん
事実を羅列されてそれをネガと受け取るか受け取らないかは人それぞれじゃないですかね？
あなたがどれに対してネガと思ってるのかはわかりませんが。

[4199: マンコミュファンさん]

>>4197 匿名さん
人を突き落として優越感を感じる暇人なんでしょ。知らんけど。

[4200: 評判気になるさん]

>>4195 口コミ知りたいさん

ほんとですよね。相手にされず無視されてるのに気づかないんですかね。たぶんベイパークが好きで倍率下げたい人なんでしょうけど

[4201: 匿名さん]

>>4197 匿名さん

でもネガのおかげで注目度の高いマンションとなる笑

[4202: eマンションさん]

逆に、盲目的にベイパを肯定しつづけてレスバしてる人らはどんな人なんだろう。
普通ならモデルルームに行ってすらない物件をここまで擁護する必要なんてないわけじゃないですか。
やっぱり既存ベイパ住民？

[4203: マンション比較中さん]

>>4200 評判気になるさん
ベイパークが大好きでポジトークしてる人は倍率上げたい人なんですかね？

[4204: マンション検討中さん]

ネガコメに対して「倍率下げありがとう」とは言うけど
ポジコメに対して「倍率上げないでくれー」とは言わない不思議

本当に抽選に参加するのかな？？

[4205: 通りがかりさん]

>>4197 匿名さん

既存棟を悩んで見送ってて、値上がりが許せないとかでしょうね

暇人という可能性も考えたけど、それにしては毎回パターンが同じだし

[4206: eマンションさん]

>>4197 匿名さん

すぐに同じ論理で「お前は何者なんだよ」って返されてしまう対人論証を自信満々に書いてしまうあなたのリアルな人物像が気になりますね。

[4207: 匿名さん]

「快速廃止で東京まで遠くなる。今後、海浜幕張の価値が落ちないか心配。」
という住民の生の声がニュース番組で流れたという事実。

[4208: 評判気になるさん]

>>4205 通りがかりさん

妄想癖って言われませんか？

[4209: マンション検討中さん]

>>4201 匿名さん
注目度が高くなって嬉しい？　倍率上げたくないんでしょ？　どっちなの？

[4210: マンション検討中さん]

どっちなんだい！

[4211: 匿名さん]

ダイヤ改正のせいでニュースにまで取り上げられて違う意味で注目度が上がっちゃいましたね。

[4212: 名無しさん]

他の方も書いてますが老婆心で事実を書いてるのは駄目なんでしょうか？
ブロガーさんの持ち上げで過熱し過ぎてて何年かしたら後悔しますよ。
千葉市の駅遠物件ですよ。　
>>4192さんの書いてるのは真実だと思います。

[4213: マンション検討中さん]

>>4210 マンション検討中さん
タワー！！

[4214: 口コミ知りたいさん]

ベイパ住民さんが「ダイヤ改正で冷や水を浴びせられた」とまで言うってことは
かなりのマイナスと受け取らざるをえない

[4215: 名無しさん]

老婆心…

[4216: 通りがかりさん]

元々快速なんてないのと同じだし皆電車の本数が増えるので喜んでるなんて言っても採用されない

[4217: 検討板ユーザーさん]

通勤快速は元から止まってないしねぇ。。

[4218: 検討板ユーザーさん]

>>4216 通りがかりさん
本数増えるのは今まで各停のみだった駅で、海浜幕張は本数増えるわけじゃないよ？

[4219: 通りがかりさん]

快速がなくなることよりも京葉線の将来に対しての不安が顕在化したことの方が問題かと
ＪＲが強行姿勢をとったことで流石にやらないだろって考えが通用しなくなった

[4220: ベイパーク民]

>>4209 マンション検討中さん

こちらは、ベイパーク民なので嬉しいですね！

[4221: マンション検討中さん]

海浜幕張駅の乗降者数がコロナ前後と比べて1.5万人もマイナス状態のままなのが問題。
リモートワークが主体だから、というなら今後本数を減らされても文句は言えませんよね。

[4222: マンション掲示板さん]

>>4197 匿名さん
倍率下げたい人でしょ

[4223: 匿名さん]

>>4221 マンション検討中さん
コロナ後も大手企業はリモートワークが定着しているので、海浜幕張の乗降者数がコロナ前に戻っていないだけの話でしょう。それは海浜幕張に住んでいる人は大手企業勤務者が多いといううことの表れで、その意味ではある程度均一なレベルが保たれていそうで安心感はありますよね。

[4224: 評判気になるさん]

>>3411 匿名さん

ベイパ住民がポジショントークでやたら煽ってるけどこのレスに参考になるが15も付いてるしそれが一般的にみた評価なんじゃないの。

[4225: 評判気になるさん]

>>4218 検討板ユーザーさん
通過してた通勤快速が各駅停車に変わるからってことかな？
各駅停車も自体減るんだっけ？

[4226: eマンションさん]

>>4224 評判気になるさん

ここの参考になるは参考になりませんよ。

[4227: 検討板ユーザーさん]

新浦安は非常にいいと思います。
ただ新浦安の場合は、マンションによっては駅まで歩けないとなるというのもネック。
遠いですがベイパークは一応徒歩圏。

[4228: マンション検討中さん]

ライズか津田沼ザタワーかの質問に返答をいただき、有難うございました。
私としては、ライズの良い部屋を申込みして、駄目であれば　25年以降津田沼の部屋を捜します。
プラウドタワー津田沼は時期も値段も駄目なので！

[4229: マンション比較中さん]

参考になるボタンが一般的評価を反映してるって、ヤフコメのいいねボタンが世論を反映してるってのと同じくらい変なこといってんな。

[4230: マンション掲示板さん]

>>4229 マンション比較中さん

でもあなたには参考になるが１つもついてないよ