幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[4021: マンコミュファンさん]

立川や大宮、町田と同等だと本気で思ってるのか。
こんな海岸淵を埋めた立てた僻地と名のしれた商都を比べるのはもはや失礼なレベル。
思い上がるのはいい加減にしろよ。

[4022: 検討板ユーザーさん]

>>4021 マンコミュファンさん
本当に。否定されると子育て環境が～街並みが～とか言い出すだけですけどね。

[4023: 口コミ知りたいさん]

>>3994 通りがかりさん
どのあたりのことですかね！？

[4024: 匿名さん]

>>4021 マンコミュファンさん
立川と町田は比較対象で話題に出てたけど大宮は勝手に追加されてない？

[4025: 匿名さん]

>>3970 マンション掲示板さん

[4026: マンション検討中さん]

海浜幕張、コロナ以降1.5万人以上減ってるがな....
https://twitter.com/return_of_neast/status/1738363833826390259

[4027: eマンションさん]

>>4023 口コミ知りたいさん
改札、小学校、病院は何処にでもあるし駅前商業施設も一都三県にはかなりの数がある。
珍しくも何ともない。
ほとんどチェーンの飲食店しかない海浜幕張は食にお金をかける層には物足りない。
リーマン主体の街。

[4028: 名無しさん]

>>4026 マンション検討中さん
総武線に比べて利用者数の少なさが際立つ表ですな。
可哀想だから止めてあげて。

[4029: マンコミュファンさん]

立川、町田と海浜幕張比べたら、住みたいのは圧倒的に海浜幕張だな。
ただ飲食店の充実度は前者には敵わない。

[4030: 名無しさん]

京葉線のダイヤ改悪が無ければそれなりに魅力的なマンションだったのにな。魅力半減どころか魅力4分の1くらいになった。

[4031: マンション検討中さん]

>>4028 名無しさん
総武線に比べたら車内は空いてるし遅延も少ないので快適ですよ

[4032: 周辺住民さん]

>>4027 eマンションさん
駅周辺のホテルで美味しい料理が食べれますよ。

[4033: 検討板ユーザーさん]

海浜幕張というより京葉線沿線は飲食不毛地帯だな。センスがいい個人店が全然ない

[4034: 匿名さん]

>>4028 名無しさん
総武線主要駅に住んでたけど都内まで遠いし混むし道は狭い、街はチェーンばっかでつまらなかったよ。総武線住むなら中古で錦糸町、新小岩辺りまで出た方がいい

[4035: 口コミ知りたいさん]

>>4030 名無しさん

倍率も四分の一になって欲しい。今住んでいる所は家族4人で狭くなって来たが、100ヘーベイだと2億になってしまう。ライズゲートタワーだと半額で買える。高層階角部屋一択だけど、蓋を開けたら又凄い倍率の気がする。

[4036: マンション検討中さん]

>>4035 口コミ知りたいさん
スカイデュオが倍率的に厳しいし、ライズゲートタワーがミッドスクエアタワー以上の倍率と考えると、後は豊海ツインタワーで金額的に頑張るしかないか。

[4037: 通りがかりさん]

>>4030 名無しさん
魅力の4分の3が快速か。
事前に気付けてよかったですね。

[4038: マンコミュファンさん]

京葉線、朝夕夜快速廃止、海浜幕張のマンションは資産価値どれだけ落ちるだろう。

東京まで40分。東京駅から長い通路。海浜幕張から徒歩10分以上。

[4039: ミッド購入者]

>>4038 マンコミュファンさん
本当に落ちるのかな。。？
なんだかんだ、街が完成する頃には各駅が浸透して価値も上がるんじゃないかと思っちゃいます。
他の地域がもっと上がりそうですし。

[4040: マンション検討中さん]

内房線外房線からの客が総武線に行ってしまうと、
京葉線なんて武蔵野線乗り入れ区間しか要らなくねってなって蘇我～南船橋の本数がどんどん減るスパイラルに陥る
そのへん分かってるのかい