幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[3851: 検討板ユーザーさん]

>>3850 口コミ知りたいさん
脱出したくても子供が小学校入学してたりするとすぐには出来ない。
高校入学前には5棟目もとっくに分譲済で脱出不可能に。

[3852: 名無しさん]

>>3851 検討板ユーザーさん
自分はテレワーク、子供は暑い日も寒い日も徒歩20分と自分のことしか考えてないので、子供の転校とか気にせず脱出する模様。

[3853: 通りがかりさん]

全レス君忙しそうだな、無理しすぎないように

[3854: ミッド購入者]

あーあ、ミッド売ろうかなー

[3855: eマンションさん]

>>3854 ミッド購入者さん
キャンセルしてください！買います！

[3856: 匿名さん]

>>3855 eマンションさん

＋2000万でどうでしょう！！！

[3857: 匿名さん]

森田健作知事の時は京葉線複々線化実現に
積極的だが熊谷はやる気なし

[3858: 口コミ知りたいさん]

>>3857 匿名さん
将来的にどうなるか想像つくね。

[3859: 通りがかりさん]

>>3856 匿名さん
三井から新築として買いたいっす。

[3862: ミッド購入者]

>>3857 匿名さん

戦闘力2だからね

[3863: ミッド購入者]

>>3859 通りがかりさん

えー、残念すぎる

[3864: 通りがかりさん]

平日の夕方に1人で騒いでたのは結構おもろい

[3866: 評判気になるさん]

少なくとも3人はいるよ。

[3867: マンション検討中さん]

駅から歩いてみたけど、遠すぎ。
電車のるのに、部屋でてから駅のホームまで30分はかかるね。
真冬、真夏は途中で倒れるかも・・・

[3868: ミッド購入歩けるマン]

>>3867 マンション検討中さん

かからねぇよ笑

[3869: 名無しさん]

>>3868 ミッド購入歩けるマンさん

30分は言い過ぎ。
25分くらいだろ。

[3870: 口コミ知りたいさん]

子育て環境求めるなら都内へどうぞ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c896ef66642fd74a3ac05cf5f7c5048e42f4...

[3871: eマンションさん]

しかし、京葉線改悪のニュースから荒れに荒れまくってますね。
本来、都内へのアクセスが悪いことを飲める人以外には厳しい物件のはずなんですが。

[3872: 口コミ知りたいさん]

子育て向いてないですね。
https://www.city.chiba.jp/shimin/shimin/kohokocho/shiminnokoe/h27/r4-2...

[3873: 通りがかりさん]

そもそも都内と比較してる人なんて少ないのに、
都内都内騒がれても

[3874: マンション検討中さん]

子育てなら流山おおたかの森か柏の葉でしょうね

[3875: マンコミュファンさん]

おおたかや柏の葉を推す人はわかる

[3878: 匿名さん]

>>3857
熊谷県知事の公約に京葉線の複々線化は入ってるぞ
森田は知らんが公約ならやりたいつもりはあるんじゃないか？
問題はJRを説得できるかだな

[3879: ミッド中層階購入者]

JR改善されなかったらミッド売ります。。。

[3880: マンション検討中さん]

柏の葉キャンパスのタワマンは高嶺の花です・・・

[3881: eマンションさん]

ほんとだとしたら判断が綱渡りすぎるだろ。
はじめから買うべきじゃない人だったってことだ。
改善されなかったとしても売ったほうがいいよ。

[3882: ミッド中層階購入者]

>>3881 eマンションさん

だって、こんなの想像してなかった（ ｉ _ ｉ ）

[3883: 評判気になるさん]

>>2876 名無しさん
隣国韓国の仁川に凄いIRがあるのに海幕に勝ち目は無さそう。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000002.000128436.html
大阪IRがどうなるかだけど海幕じゃあね。

[3885: 匿名さん]

>>3875 マンコミュファンさん
おおたかをスカイの頃検討したけど4000ぐらいだったよ
ライズ買える人のが圧倒的に金持ちだわ

[3886: マンション掲示板さん]

>>3885 匿名さん
スカイよりおおたか買った人は見る目あるね。

[3887: マンション検討中さん]

流山は行政の子育て支援も凄いですからね

[3888: 匿名さん]

>>3886 マンション掲示板さん
あの頃はおおたかも専門家からバブル言われてたからね、投資目的より実需で買ったひとのが多いんじゃないかな

[3889: 検討板ユーザーさん]

>>3886 マンション掲示板さん

三井が本気で街開発した柏の葉を先物買いできた人が個人的に羨ましい。

[3890: eマンションさん]

人口がこれから先細りするのに複々線化とか本気でそんな夢物語みたいなこと期待してる人いるの？

[3891: 匿名さん]

>>3890 eマンションさん
期待して買わないとやってらんないだろこんなの
つまんねー思考だな

[3892: 名無しさん]

おおたかの森民がポジショントークしてますね。
おおたかの森は駅前で喧嘩、タバコポイ捨て、小学校の学級崩壊など大変なことになってますよ。

ソライエグランおおたかの森の住民が必死に擁護してますが現実は辛いです。

[3893: 通りがかりさん]

複々線化は無理でしょ。
りんかい線直通と羽田アクセス線の臨海部ルートはなんとか。

[3894: 検討板ユーザーさん]

>>3893 通りがかりさん
羽田アクセスは海浜幕張を通らず総武線に接続して千葉駅経由で成田と接続が有望では。
海浜幕張と繋がって何の旨味も無い。

[3895: 名無しさん]

>>3894 検討板ユーザーさん
別に海浜幕張まで来なくてもいいんよ。
当初の発表通り舞浜まで来てくれれば。

[3896: 匿名さん]

>>3894 検討板ユーザーさん
成田まで繋げたいなら東山手ルートでいいじゃん。

[3897: 匿名さん]

成田～羽田のトランジット（乗り換え）需要はあまりないのでは？
https://merkmal-biz.jp/post/37481
この記事ではやや京葉線、海浜幕張に軍配か？

[3898: マンコミュファンさん]

ミッドのとき検討したけど、相当悩んで何度も現地行って周辺環境見たり電車のって通勤シミュレーションしたが、どうしても駅距離と東京駅での京葉線の乗り換えがのめなかった。（京葉線沿線に地縁がなかったというのもある）
子育て環境としてはとてもいいと思ったし、新しい街でワクワク感もあったが、リモートワークが今後ずっと続くとも限らないし、そういう意味では新築供給が終わったあともベイパークが人気であり続けるイメージが沸かなかったというのもある。
最終的にはおおたかと柏の葉の中古にシフトして、柏の葉の中古を買った。
未だにベイパーク住んでみたいなぁと思うことがあるが、やっぱり駅チカは便利だよ。おおたかとか柏の葉の中古で良くない？

[3899: 名無しさん]

>>3898 マンコミュファンさん
東京駅からさらに乗り換えが必要な勤務先ならやめて正解だと思うよ。乗り換えありならせめて有楽町線沿線までかな。

[3900: 名無しさん]

>>3897 匿名さん
IRは仁川に致命的な差をつけられMICEとしては羽田エアポートガーデンが開業した。
海浜幕張に接続する理由は無いよ。
その記事にも書いてるけど津田沼接続の話は国レベルで何度も話題になってるし。