幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[3801: マンコミュファンさん]

>>3796 検討板ユーザーさん
商業棟があと2、3建ちますよ。

[3802: 匿名さん]

>>3799 マンコミュファンさん

しつこい

[3803: マンション比較中さん]

連投の　>>3799はヤベーやつだった。絡んだらダメなやつ。

[3804: マンション検討中さん]

>>3801 マンコミュファンさん

何が入るんでしょうね？
まさか美容室と音楽教室？？

[3805: 通りがかりさん]

商業棟ってなにができるんだろうね。

スーパー・小売→イオンの競合でNG出そう・ダイソーあるから厳しい
大手飲食→駅前に既にある・商圏狭いから成り立たない
個人飲食→テナント料高くて採算合わなそう・ベイパ住民に依存しなきゃいけず悪口に耐えなきゃならないからキツい
アパレル→アウトレットに客取られるからNG
保育園→既にある
塾→駅前にある
習い事→小規模ならあり
美容系→タイ式マッサージとか儲からなくてもやっていけそうなやつならあり

ほか何かある？

[3806: 匿名さん]

>>3803 マンション比較中さん
無駄な句読点が多い書込みに絡んではダメな法則

[3807: 口コミ知りたいさん]

>>3805 通りがかりさん
千円カット

[3808: マンション掲示板さん]

>>3774 検討板ユーザーさん
オーケーまで5分前後？さすがに倍はかかる。
時間感覚がちょっとズレてる人が多いのかな。

[3809: マンション検討中さん]

>>3808 マンション掲示板さん
徒歩だと50分ですね。飲みながら書いたのかな？

[3810: マンション検討中さん]

3棟合わせて26戸販売中。ジワジワ増えてる？

[3811: 周辺住民さん]

ダイソーだって元々本屋を誘致できなくてのダイソーだと聞いたぞ

[3812: 通りがかりさん]

>>3805 通りがかりさん
小児科が足りてないなか住民も増えるからあるといいかもね。あと動物病院。
コインランドリーも近隣にないね。

[3813: マンコミュファンさん]

>>3811 周辺住民さん
ダイソーの棟の美容院が、カフェ青山の予定だった。じゃなかったっけ？

[3814: 周辺住民さん]

>>3813 マンコミュファンさん
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/628452/res/2343/

[3815: 評判気になるさん]

>>3814 周辺住民さん
これの前の話なんですかね？
https://x.com/bntk_jp/status/1733431732039508281?s=46&t=mGVCRDWgX1m6at...

[3816: 通りがかりさん]

>>3810 マンション検討中さん

むしろ中古の成約価格がジワジワ上がってるね。

[3817: 検討板ユーザーさん]

>>3816 通りがかりさん
まとめると価格が上がって売れゆきが鈍って在庫が増え始めてるのね。

[3818: マンション掲示板さん]

>>3808 マンション掲示板さん

10分なら自転車でも着くよ。

[3819: 検討板ユーザーさん]

>>3810 マンション検討中さん
ミッド買い替え組が動いてるんじゃね？来年6月くらいが狙い目？

[3820: マンション検討中さん]

>>3818 マンション掲示板さん

気になったので調べましたが、ライズの敷地からOK幕張店まで自転車だと18分、と出ましたよ。ロードバイクで爆走ですか？