公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/
2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
3751:
匿名さん
[2023-12-18 22:08:51]
市川塩浜がベイパーク並に整うことは未来永劫ないと思います。
|
3752:
口コミ知りたいさん
[2023-12-18 22:10:35]
市川塩浜駅直結タワマンとかできた日には、ベイパークの価値がどうなるのか心配ではある。
|
3753:
通りがかりさん
[2023-12-18 22:10:36]
>>3744みたいな惨めなやつが「市川塩浜にはタワマンたたない!(キリッ)」とかいっちゃうんだろうな(笑)
|
3754:
評判気になるさん
[2023-12-18 22:11:27]
市川塩浜の話で盛り上がりすぎてて、違うマンションのところ来ちゃったかと思った
どうしても都内に住みたい人ならともかく、街並みからして比較対象にはならないじゃん |
3755:
マンション検討中さん
[2023-12-18 22:14:12]
>>3751 匿名さん
ベイパーク周辺道路の電線地中化はいつになったら整うんでしょうね |
3756:
マンション検討中さん
[2023-12-18 22:16:22]
|
3757:
名無しさん
[2023-12-18 22:18:35]
>>3756 マンション検討中さん
ただの郊外ですね。 |
3758:
検討板ユーザーさん
[2023-12-18 22:23:37]
海浜幕張
南船橋 端から見ればどんぐりの背比べ、滑稽。 |
3759:
評判気になるさん
[2023-12-18 22:26:49]
>>3758 検討板ユーザーさん
なんでここにいるの?暇なの? |
3760:
名無しさん
[2023-12-18 22:30:28]
(>>3731)「市川塩浜にタワマンは俺が建てさせない!(クワッ)」
|
|
3761:
eマンションさん
[2023-12-18 22:34:51]
ベイパークはテレワーク民かつ子育て層が検討候補にする物件だと思うんだけど、他に似たような物件ありますかね?県外でもいいです。
|
3762:
マンション検討中さん
[2023-12-18 22:39:08]
流山おおたかの森
千葉市の子育て支援ってどの程度なんでしょ? |
3763:
検討板ユーザーさん
[2023-12-18 22:47:57]
マンマニさんが動画出しましたね。やはり今回も抽選になると予想してますね。ミッドを超える倍率になるのかなー
|
3764:
匿名さん
[2023-12-18 22:57:36]
東京勤務なら南船橋かな。ららテラスができてよい感じですよ。駅も近いし。
|
3765:
匿名さん
[2023-12-18 23:04:14]
最後の棟まで分譲が終われば、検討者からは忘れ去られて検見川浜や稲毛海岸と同じポジションに戻りますよ
|
3766:
口コミ知りたいさん
[2023-12-18 23:09:32]
|
3767:
匿名さん
[2023-12-18 23:13:55]
住環境(特に育児、教育)を重んじる人は海浜幕張。
通勤利便性、商業施設の充実を重んじる人は南船橋。 いつかできるタワマンを気長に待てる人は市川塩浜。 ってことで同じ文字数でまとめていいでしょうか? |
3768:
通りがかりさん
[2023-12-18 23:14:26]
|
3769:
マンション検討中さん
[2023-12-18 23:20:28]
確かに、稲毛海岸は住みやすそうではありますね。
|
3770:
京葉線快速
[2023-12-18 23:21:06]
東京ー新木場ー舞浜ー新浦安ー検見川浜ー稲毛海岸ー蘇我
|
3771:
匿名さん
[2023-12-18 23:50:40]
検見川浜も稲毛海岸も駅前にイオンがあって、それ以上の買い物は車でコストコかイオンモールだからな
海浜幕張とたいした住環境の差はない |
3772:
マンション検討中さん
[2023-12-18 23:53:56]
|
3773:
口コミ知りたいさん
[2023-12-19 00:06:05]
ここ武蔵小杉の中古の板マンならワンチャン買えるグロスなんですよね。
|
3774:
検討板ユーザーさん
[2023-12-19 02:31:12]
|
3775:
マンション検討中さん
[2023-12-19 02:33:50]
>>3709 検討板ユーザーさん
ショッピングモールもアリーナも徒歩圏内なら、子育て環境には良いと思わない、教育環境が良いから、ペーパーを選んだわけなので。 いざとたくさんのショッピングモール、毎日目の前に簡単に入れると、実際週一回も入らないかも。 お弁当の職人は毎日同じお弁当作っていると、そのお弁当を食べたくないでしょ、むしろ嫌いになる。 |
3776:
匿名さん
[2023-12-19 06:31:56]
|
3777:
マンション掲示板さん
[2023-12-19 07:02:30]
|
3778:
マンコミュファンさん
[2023-12-19 07:20:11]
しっかりデメリットもあるマンションなので、海浜幕張やベイパークにときめかない人は検討しない方がいいと思います!
倍率が下がります様に! |
3779:
口コミ知りたいさん
[2023-12-19 07:46:08]
|
3780:
通りがかりさん
[2023-12-19 07:48:50]
|
3781:
通りがかりさん
[2023-12-19 07:51:57]
三郷中央も海浜幕張と似たような属性な気がするけど合ってる?
|
3782:
マンション掲示板さん
[2023-12-19 07:53:03]
育児や子育ての環境と価格のバランスを考えれば、新築ではここ以外は考えられないです。駅から多少距離はありますが、その分静かで子育てには良いでしょう。会社にはたまに出社するだけで、子供が遠い私立に行くようになれば引っ越せば良い。
他に良いところがあるのであれば教えていただきたいくらいです。日の出のプラウドは想定よりも高すぎ、柏の葉やおおたかの森は直近では新築ないし高くなりそう、南船橋は子供が中学生以上で初めて選択肢に入る感じです。 |
3783:
評判気になるさん
[2023-12-19 08:02:17]
>>3782 マンション掲示板さん
凄く真っ当な意見に思います。自分も同じ考えで、来年のモデルルーム訪問が楽しみです。 |
3784:
マンション掲示板さん
[2023-12-19 08:11:13]
|
3785:
匿名さん
[2023-12-19 08:11:51]
|
3786:
口コミ知りたいさん
[2023-12-19 08:14:56]
|
3787:
名無しさん
[2023-12-19 08:15:09]
書き込み見ててもやっぱりここは週に数回テレワーク入れてる人向けで、毎日出社するような人は購入してないんですね。
|
3788:
マンション検討中さん
[2023-12-19 08:28:40]
>>3777 マンション掲示板さん
小さいぉとこだね |
3789:
通りがかりさん
[2023-12-19 08:40:37]
駅近物件を購入できる方、そちらの方が良いと思う方は可及的速やかにそちらへどうぞ。
|
3790:
匿名さん
[2023-12-19 08:55:10]
|
3791:
名無しさん
[2023-12-19 09:01:06]
|
3792:
買い替え検討中さん
[2023-12-19 09:10:28]
全レス笑
|
3793:
周辺住民さん
[2023-12-19 09:20:02]
>>3774 検討板ユーザーさん
15分ぐらいはかかるぞ |
3794:
通りがかりさん
[2023-12-19 09:56:01]
|
3795:
匿名さん
[2023-12-19 10:02:55]
資産性欲しいなら総武線駅近に行け、ここは築浅タイムが終わったら簡単に売れると思うな
そこだけ間違えなければここは値段なりの買い物ではある。 |
3796:
検討板ユーザーさん
[2023-12-19 10:06:26]
価値観論争は終わりないので、もういいですって。
ところで昨日のマンマニが現地歩く動画に出てましたが、イオンスタイルから公園に行くまでの間の仮囲いって、そこで何建ててるか知ってる人いますか?Googleマップ上は空き地でした。 |
3797:
匿名さん
[2023-12-19 10:06:30]
メッセや飲み屋だらけの海浜幕張、競馬場やデカすぎるSC、これからできるスポーツアリーナのある南船橋
どっちも落ち着いた子育て環境とは程遠く、住宅には向いてない 京葉線沿線で住宅地として設計されてるのは新浦安、検見川浜、稲毛海岸のみ。 |
3798:
マンション検討中さん
[2023-12-19 10:27:38]
粘着マンお疲れ
|
3799:
マンコミュファンさん
[2023-12-19 10:35:56]
|
3800:
マンション検討中さん
[2023-12-19 10:50:47]
|
3801:
マンコミュファンさん
[2023-12-19 10:51:22]
|
3802:
匿名さん
[2023-12-19 11:04:18]
|
3803:
マンション比較中さん
[2023-12-19 11:28:39]
連投の >>3799はヤベーやつだった。絡んだらダメなやつ。
|
3804:
マンション検討中さん
[2023-12-19 12:24:50]
|
3805:
通りがかりさん
[2023-12-19 12:42:17]
商業棟ってなにができるんだろうね。
スーパー・小売→イオンの競合でNG出そう・ダイソーあるから厳しい 大手飲食→駅前に既にある・商圏狭いから成り立たない 個人飲食→テナント料高くて採算合わなそう・ベイパ住民に依存しなきゃいけず悪口に耐えなきゃならないからキツい アパレル→アウトレットに客取られるからNG 保育園→既にある 塾→駅前にある 習い事→小規模ならあり 美容系→タイ式マッサージとか儲からなくてもやっていけそうなやつならあり ほか何かある? |
3806:
匿名さん
[2023-12-19 12:55:26]
>>3803 マンション比較中さん
無駄な句読点が多い書込みに絡んではダメな法則 |
3807:
口コミ知りたいさん
[2023-12-19 12:58:19]
>>3805 通りがかりさん
千円カット |
3808:
マンション掲示板さん
[2023-12-19 13:17:01]
|
3809:
マンション検討中さん
[2023-12-19 13:25:27]
|
3810:
マンション検討中さん
[2023-12-19 13:51:55]
3棟合わせて26戸販売中。ジワジワ増えてる?
|
3811:
周辺住民さん
[2023-12-19 14:01:05]
ダイソーだって元々本屋を誘致できなくてのダイソーだと聞いたぞ
|
3812:
通りがかりさん
[2023-12-19 14:07:19]
|
3813:
マンコミュファンさん
[2023-12-19 15:00:29]
>>3811 周辺住民さん
ダイソーの棟の美容院が、カフェ青山の予定だった。じゃなかったっけ? |
3814:
周辺住民さん
[2023-12-19 15:22:48]
|
3815:
評判気になるさん
[2023-12-19 15:29:04]
>>3814 周辺住民さん
これの前の話なんですかね? https://x.com/bntk_jp/status/1733431732039508281?s=46&t=mGVCRDWgX1m6at... |
3816:
通りがかりさん
[2023-12-19 15:33:48]
|
3817:
検討板ユーザーさん
[2023-12-19 15:48:04]
|
3818:
マンション掲示板さん
[2023-12-19 16:15:00]
|
3819:
検討板ユーザーさん
[2023-12-19 17:44:21]
>>3810 マンション検討中さん
ミッド買い替え組が動いてるんじゃね?来年6月くらいが狙い目? |
3820:
マンション検討中さん
[2023-12-19 17:57:21]
|
3821:
匿名さん
[2023-12-19 18:36:11]
>>3816 通りがかりさん
カナガワ、サイタマより割安だからね |
3822:
匿名さん
[2023-12-19 18:42:58]
首都圏の築浅で上がってないマンション見つける方が難しいよ
|
3823:
口コミ知りたいさん
[2023-12-19 18:57:47]
またベイパーク既存民による根拠のないポジティブ投稿ですか。
病院、テナント、京葉線などなど、すごい必死ですね。 |
3824:
口コミ知りたいさん
[2023-12-19 19:03:24]
>>3823 口コミ知りたいさん
ベイパーク終了まで後5年だからね。 |
3825:
マンション検討中さん
[2023-12-19 19:11:53]
正直、イオンスーパーは微妙。ロピアがよかったなぁ
|
3826:
匿名さん
[2023-12-19 19:20:27]
海浜幕張検討者から忘れ去られた幕張ベイフロントタワー、住民は隣の空き地に何が出来るのかワクワクしながら買ったけど8年経った今も空き地
海浜幕張はまぁそんな感じ |
3827:
匿名さん
[2023-12-19 19:34:01]
幕張まで東京から離れて子育てするなら広い家の方がいいよな
京葉線なんか忘れて、便利な総武線沿線で戸建て買った方がQOL高そう |
3828:
マンション検討中さん
[2023-12-19 19:40:58]
柏の葉キャンパスのタワーのほうが資産価値高くね?
https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_kashiwa/nc_73841958/ |
3830:
評判気になるさん
[2023-12-19 19:56:15]
|
3831:
名無しさん
[2023-12-19 20:10:41]
|
3832:
検討板ユーザーさん
[2023-12-19 23:46:02]
|
3833:
検討板ユーザーさん
[2023-12-20 07:41:52]
幕張豊砂駅が増えて
各駅停車のみだと 前より東京駅までの時間は 長くなりますね。 |
3834:
マンション検討中さん
[2023-12-20 07:54:01]
>>3826 匿名さん
あそこは高速通るからわざと開けてるように思う。 |
3836:
通りがかりさん
[2023-12-20 09:43:05]
|
3837:
匿名さん
[2023-12-20 14:31:01]
結論これだと思う。
客観的に見て年数経ったベイパークに人を誘引する要素は少ないし新築タワマン好きが住む場所だと思う。 |
3838:
契約者さん6
[2023-12-20 14:52:41]
出口戦略ありきで話してる人多くない?
このタワマンに一生住むんだ!添い遂げるんだ!って人いる? |
3839:
口コミ知りたいさん
[2023-12-20 15:08:18]
|
3840:
周辺住民さん
[2023-12-20 15:26:16]
出口戦略ありきだったら普通は他を選びますね。
|
3841:
口コミ知りたいさん
[2023-12-20 16:03:23]
未来予測してもしょうがないので今住みたい街を選ぶしかないですよね
|
3842:
評判気になるさん
[2023-12-20 16:11:53]
ベイパークが大人気なことを許せない人多すぎ
結局関心があるからここで騒いでるわけで、買う気がないなら放っておけばいいのに |
3843:
匿名さん
[2023-12-20 16:22:33]
【速報】京葉線の通勤快速廃止は「極端な変更」 千葉市長、JRダイヤ改正に懸念
JR千葉支社が来年3月のダイヤ改正で京葉線の快速を朝夕夜間帯は各駅停車に変更し、通勤快速を廃止すると発表したことを受けて、神谷俊一千葉市長は「極端な変更」「市として変更のメリットは見いだしにくい」とX(旧ツイッター)に投稿し、マイナス面の影響を懸念した。 神谷市長は「特に房総や千葉市から東京への通勤通学、幕張新都心へのアクセス等に相当な影響がある」などと19日に投稿し、20日現在もXで住民の意見を募っている。寄せられたユーザーからの投稿に「幕張新都心の価値にもかかわる大きな問題」と返信し、JR側に説明を求めていくとした。 https://news.yahoo.co.jp/articles/8adffd54fa6548c0ff977f9bfda5e15f4ef7... 千葉市長が動いた |
3844:
eマンションさん
[2023-12-20 16:26:12]
|
3845:
匿名さん
[2023-12-20 16:26:31]
|
3846:
匿名さん
[2023-12-20 16:31:27]
|
3847:
口コミ知りたいさん
[2023-12-20 16:33:37]
>>3826 匿名さん
最初は勢いよかったけど、期待外れな感じは同じですね。 テナント期待!→大して使えない、Twitterでも話題になり住民同士で争いが始まる 大病院期待!→普段使いできず、紹介状無い場合は5000円近い初診料有り 三井が力入れてる!→具体的に力を入れてる事例はなし、三井は南船橋に本腰いれてる模様 京葉線は風などに強くなって安心!→そもそも減便、、、 イベントもたくさん!→既存住民のクレームにより縮小、スカイランタンも永久に無し |
3848:
通りがかりさん
[2023-12-20 16:38:42]
こんなに努力しても結局抽選なのに、、、
|
3849:
口コミ知りたいさん
[2023-12-20 16:41:34]
|
3850:
口コミ知りたいさん
[2023-12-20 16:43:02]
ベイパーク推しの既存住民はネガ要素が許せないみたいですね。
早く脱出したいんでしょうね。 |