幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地　千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通　京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数　768戸
構造規模　鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定　2026年2月下旬
入居予定　2026年3月下旬

駐車場　機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場　1,536台
バイク置場　39台
トランクルーム　264区画

施工　株式会社熊谷組
管理　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主　三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式


1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[301: 匿名さん]

ほとんどが共働きのファミリー層が購入するようなコンセントのマンションなのに保育園と小児科が足らないって・・・
三井の街づくりってどうよ？
（JVを言い訳にすっか？）

[302: 匿名さん]

>>301 匿名さん
一応、小児科は市民病院移転ということでは？
上の方であんまり、、、とは書かれてましたがよく調べない方に対する謳い文句としては充分なのでしょう。

[303: eマンションさん]

>>300 匿名さん
それならメゾンカイザー裏でいいんじゃない？用途変更してもらって。

[304: 匿名さん]

ららテラスてきなものをつくっても3000世帯で支えるのは難しそうですね。
現状のテナントですら混んでるとは思えないので。
中途半端なららテラス作っても外部の人はイオンタウンか南船橋に行くでしょう。

[305: 匿名さん]

>>302 匿名さん
総合病院の小児科って一般家庭は使わないですよ。

[306: eマンションさん]

>>300 匿名さん
住民の利益はそうですが売主に利益無いですからね。

[307: 匿名さん]

商業棟をイオンに委託してるのにララテラス作るとかありえないですよね。
イオン海浜幕張店を移転するとかならあるかもですね。

[308: 匿名さん]

サイトのトップ絵を見ると、新モデルルームのところに結構な高さの建物が建つんですかね？10階くらいありそう。
すべて供給後だからできるのだいぶ先だろうけど。

[309: 名無しさん]

三井がなんか作るなら駅前の駐車場のとこか、アウトレットモールの転換だろうな。
駅前の一等地が埋まってないのにここに出店するのはリスキー。

[310: マンション検討中さん]

柏の葉の街づくりとは大きな差を感じますね。
向こうは企業誘致やホテル、大規模商業施設、大学など本当に街づくりをしてる感じがします。
駅前ということもあり、本気で外部から人を呼べるような施設を造ってますね。
そこに付随して、徒歩10分圏内に他デベがマンションを作ったりしてるので良い相乗効果が産まれてるように感じます。

ここは晴海フラッグの規模の小さいバージョンということで、あくまで住居がメインなんでしょうね。

[311: マンション検討中さん]

>>310 マンション検討中さん
何だかんだでベイタウンと合わせて団地だからね。

[312: マンション検討中さん]

そもそも大学誘致失敗からのベイパークですからね

[313: 匿名さん]

三井単独じゃないしね。

[314: 匿名さん]

街開きして30年以上経ってます。30年以上前に設計された古い街に後から住んで文句言わないでください。

[315: 坪単価比較中さん]

三井の街づくりはららぽーととセットが基本
https://mfshogyo.mitsuifudosan.co.jp/lalaport/machidukuri/index.html

[316: 評判気になるさん]

>>310 マンション検討中さん
おおたかの森はわかるが柏の葉は微妙。

[317: 匿名さん]

そもそも大学誘致用の土地で、こんなところにバカスカタワマン建って住民が増える前提で街が設計されてない

[318: 検討板ユーザーさん]

>>316 評判気になるさん
それを言うとここの立つ瀬がないですね。

[319: 通りがかりさん]

>>302 匿名さん
小さい子どもいればわかると思いますが、海浜病院は紹介状ないとかかれないですし日常的には行かないですよ。重ための病気とかアレルギーの負荷試験とか入院の場合は近くにあるのはよいですがクリニック不足の解消には全くならないですね

[320: 匿名さん]

住民及びデベ関係者は、ベイパークは外部から人が集まるような賑やかなエリアにしたいのか、それとも外部は寄せ付けずエリア内だけで充実させたいのか、どちらのコンセプトを目指してるのでしょう？なんかチグハグな印象です。