幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[2981: 検討板ユーザーさん]

>>2979 評判気になるさん
結構違いますよ、なんならスカイの時に買いたかった

[2982: 匿名さん]

>>2976 マンション検討中さん
元248の中住戸も300で成約したみたいですね。

[2983: eマンションさん]

>>2981 検討板ユーザーさん
それ価格の話？

[2984: 評判気になるさん]

>>2981 検討板ユーザーさん
私もスカイの時に買えれば最高でした
その頃は頭金もなく、そもそもマンション購入なんて考えられなかったですが
10年ほど前に友人に言われて買った株が値上がりして不相応にもタワーマンションに住んでみたくてここを検討してます
年収480万　1馬力、子供3人なんで不安はありますが、最悪売っても損はないかな　と思ってます

[2985: マンション検討中さん]

ベイパーク内でマウント取りとかダサいからやめときなよ

[2986: 評判気になるさん]

>>2984 評判気になるさん
頭金の額によるが、さすがにその年収じゃ厳しくないか？

[2987: 検討板ユーザーさん]

>>2984 評判気になるさん
子供3人作る前に家買うの検討するべきだったかと
その年収だと全然ローン足りないから半分くらい現金入れないとダメだし、どれだけ株で儲かったか知らんが半分も現金入れたら手元の現金ほぼ無くなるだろう。子供3人いる家族5人の生活費舐めちゃいかん。病気とか何かあったら一瞬で簡単に家計崩壊しますよ

つまり、あなたはこの物件を買うべきでは無い。

[2988: 通りがかりさん]

>>2984 評判気になるさん
480万だと変動で4000万出るか出ないかって感じかな。一馬力で子供3人いるし銀行によってはもっと下がるかも
正直言って無謀なレベルだと思う。

[2989: 通りがかりさん]

>>2984 評判気になるさん
一応ですが、別に意地悪で言ってる訳では無いので
一旦冷静になって本当にやっていけるのかよく考えた方が良いかと

[2990: マンション検討中さん]

釣り

[2991: 匿名さん]

>>2984 評判気になるさん
お子様が３人なら最低85平米の4LDKか3LDK+Sくらいは必要ですよね？
ライズの中でも高額の部屋になりませんか？
例えば、新浦安周辺の広い駅近をリノベした方が家族ははるかに幸せな気がします。

[2992: マンション検討中さん]

2984です
株は3ヶ月前まで放置してたのですが恐ろしいほど値上がりしたので友人に感謝です
配当含めて別口座なので気にしておらず、2ヶ月前からマンション探し始めました
スカイとかミッドの掲示板や価格表を見ると十分な広さで一括で買えそうですが、ほとんど残らないので今と生活水準は変えずに(家賃69000円、駐車場4500円なので管理費とか諸々で少し住宅費が減るくらい)憧れのタワーマンションに住んでみたいのですが、周りの方との生活水準の違いが不安でした
最悪引っ越したとき、泡銭とはいえ損はしたくないタワーマンションが希望です
親切にアドバイスしてくれる人もいらっしゃり、前向きに検討している所です
もしご近所様になれたらよろしくお願いします

[2993: マンコミュファンさん]

>>2991 匿名さん
勝手に85㎡必要と決めるなよ。
70㎡で子供３人でも良いだろ。
狭い住戸に多人数で住んでる人達は皆不幸なのか？

[2994: 評判気になるさん]

ミッドの中住戸が坪300万で成立したのを見るとライズの70㎡で5200万円の部屋がお得すぎで争奪戦になる予感しかしないんだが

[2995: 評判気になるさん]

>>2994 評判気になるさん
不動産屋に乗せられて高値で買っちゃったバカだろ。

[2996: eマンションさん]

ライズは、1フロアあたりの戸数が21戸なので、
ミッド(18戸)に比べて中住戸率が高くなりますね。
角部屋の倍率が上がりそう。

[2997: 口コミ知りたいさん]

不動産屋に乗せられたバカが買ったマンションが値上がりしていったのがこの20年。

[2998: 通りがかりさん]

>>2992 マンション検討中さん
充分な現金があるなら、もちろん良い選択だと思います。
抽選になるかと思われますのでご当選をお祈りしております。

[2999: 名無しさん]

未来は分からないけど、この10年20年無理してでも買ってた人は資産がかなり増えてますね。
無駄に現金貯め込んでても対不動産で見たら買っておいた人の方が圧倒的に良かった事実は変えられない。まあ日本の不動産より海外不動産買っておいたらなお良かったんでしょうけど

[3000: マンション検討中さん]

ここの掲示板には30歳前後の人はいないのでしょうか。