公式URL:https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687
物件概要
所在地 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通 京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分
総戸数 768戸
構造規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階
竣工予定 2026年2月下旬
入居予定 2026年3月下旬
駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場 1,536台
バイク置場 39台
トランクルーム 264区画
施工 株式会社熊谷組
管理 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
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2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/
3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/
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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38
- 所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
- 交通:京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩16分 (メインエントランス18分(15分)・サブエントランス18分(15分)・西側通用口16分(14分) ※()内分数は、2025年新改札開業後の分数を表示しています)
- 価格:未定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:63.14m2~106.35m2
- 販売戸数/総戸数: 未定 / 768戸
幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
2951:
匿名さん
[2023-12-01 22:10:34]
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2952:
検討板ユーザーさん
[2023-12-01 22:23:39]
知り合い達は帰る時にこっそりと海浜幕張より近くて混んでない検見川浜から帰るのであった。
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2953:
口コミ知りたいさん
[2023-12-01 22:33:45]
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2954:
匿名さん
[2023-12-01 22:44:18]
壁打ちかな!?
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2955:
口コミ知りたいさん
[2023-12-01 23:02:16]
なぜマンションはここまで人を狂わせるのか
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2956:
マンコミュファンさん
[2023-12-01 23:24:25]
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2957:
eマンションさん
[2023-12-02 01:03:07]
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2958:
マンション検討中さん
[2023-12-02 11:03:31]
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2959:
マンション掲示板さん
[2023-12-02 12:06:06]
>>2957 eマンションさん
駅遠で帰りの道が寂しいタワマンなのに70㎡の中住戸は微妙ですが100㎡超えの角住戸なら住みたくなりますよね。 |
2960:
評判気になるさん
[2023-12-02 12:26:31]
>>2959 マンション掲示板さん
中住戸は角部屋よりも夏は涼しく冬は暖かいからそこは快適なんだけどな。断熱性能厳しくなった最新マンションでは大差ないかもしれないが。 まあ、人気差の分だけ価格に反映してくるでしょう。 |
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2961:
eマンションさん
[2023-12-02 12:38:34]
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2962:
職人さん
[2023-12-02 13:05:35]
>>2961 eマンションさん
都内下町駅徒歩10分以内70m2は8000万近いしな。 |
2963:
匿名さん
[2023-12-02 13:21:34]
そういえばパルプラザ跡地って何か予定あるんですかね?
マンマニさんの昔の記事でマンションも許可するみたいな記事もありましたけど。 |
2964:
マンション検討中さん
[2023-12-02 20:07:16]
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2965:
eマンションさん
[2023-12-02 20:43:33]
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2966:
マンコミュファンさん
[2023-12-02 21:33:48]
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2967:
評判気になるさん
[2023-12-02 23:00:23]
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2968:
評判気になるさん
[2023-12-02 23:22:06]
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2969:
マンコミュファンさん
[2023-12-03 00:08:52]
総戸数768戸に対し駐車場 機械式94台 平面25台 自走式 494台
今時、脅威的な駐車場確保、将来空きが出てしまうかが心配 |
2970:
名無しさん
[2023-12-03 02:40:48]
>>2949 マンション検討中さん
高層階の角部屋を買った方が友達を呼ぶなら、必ず電車で来るじゃないかもしれないけど… 自分がもし友達を呼ぶなら、車で来てもらもらうか、電車で来るなら、自分で駅まで迎えに行くけど。 |
2971:
eマンションさん
[2023-12-03 07:33:18]
>>2969 マンコミュファンさん
自動運転の世の中になったら一見自動車保有率上がりそうだけど維持費は今と変わらないがバスやタクシーみたいなサービスは人件費不要なため格安になり駐車場は余るとみている。 |
2972:
検討板ユーザーさん
[2023-12-03 15:43:31]
>>2969 マンコミュファンさん
空きできたら機械式潰せばええやん。ちょうどいいくらいでは。 |
2973:
検討板ユーザーさん
[2023-12-03 16:17:15]
駅遠すぎて雪降ったらサスペンスものみたいに外界と隔離されそう。
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2974:
名無しさん
[2023-12-03 16:56:27]
1部の高級車やレトロカー持ちの人には機械式駐車場のが受けが良いとかあるんですかね?
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2975:
検討板ユーザーさん
[2023-12-03 18:33:27]
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2976:
マンション検討中さん
[2023-12-03 20:02:11]
ミッドの成約高
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2977:
評判気になるさん
[2023-12-03 22:18:03]
クロス、スカイはお金ない人が住んでるけどミッド、ライズの人はかなりお金に余裕がある人達だから同じベイパーク内でも話が噛み合わない事が結構出てくるとおもわれる。
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2978:
マンション検討中さん
[2023-12-03 22:33:03]
アルファードやランクルは機械式は無理ですよね
軽自動車やコンパクトセダンだらけになりそう |
2979:
評判気になるさん
[2023-12-03 22:44:30]
>>2977 評判気になるさん
たいして変わらんよ。 |
2980:
通りがかりさん
[2023-12-03 23:00:53]
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2981:
検討板ユーザーさん
[2023-12-03 23:07:55]
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2982:
匿名さん
[2023-12-03 23:57:28]
>>2976 マンション検討中さん
元248の中住戸も300で成約したみたいですね。 |
2983:
eマンションさん
[2023-12-04 07:53:50]
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2984:
評判気になるさん
[2023-12-04 09:36:48]
>>2981 検討板ユーザーさん
私もスカイの時に買えれば最高でした その頃は頭金もなく、そもそもマンション購入なんて考えられなかったですが 10年ほど前に友人に言われて買った株が値上がりして不相応にもタワーマンションに住んでみたくてここを検討してます 年収480万 1馬力、子供3人なんで不安はありますが、最悪売っても損はないかな と思ってます |
2985:
マンション検討中さん
[2023-12-04 09:38:15]
ベイパーク内でマウント取りとかダサいからやめときなよ
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2986:
評判気になるさん
[2023-12-04 09:46:19]
>>2984 評判気になるさん
頭金の額によるが、さすがにその年収じゃ厳しくないか? |
2987:
検討板ユーザーさん
[2023-12-04 10:47:18]
>>2984 評判気になるさん
子供3人作る前に家買うの検討するべきだったかと その年収だと全然ローン足りないから半分くらい現金入れないとダメだし、どれだけ株で儲かったか知らんが半分も現金入れたら手元の現金ほぼ無くなるだろう。子供3人いる家族5人の生活費舐めちゃいかん。病気とか何かあったら一瞬で簡単に家計崩壊しますよ つまり、あなたはこの物件を買うべきでは無い。 |
2988:
通りがかりさん
[2023-12-04 11:10:25]
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2989:
通りがかりさん
[2023-12-04 11:13:34]
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2990:
マンション検討中さん
[2023-12-04 11:59:59]
釣り
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2991:
匿名さん
[2023-12-04 12:04:47]
>>2984 評判気になるさん
お子様が3人なら最低85平米の4LDKか3LDK+Sくらいは必要ですよね? ライズの中でも高額の部屋になりませんか? 例えば、新浦安周辺の広い駅近をリノベした方が家族ははるかに幸せな気がします。 |
2992:
マンション検討中さん
[2023-12-04 12:32:08]
2984です
株は3ヶ月前まで放置してたのですが恐ろしいほど値上がりしたので友人に感謝です 配当含めて別口座なので気にしておらず、2ヶ月前からマンション探し始めました スカイとかミッドの掲示板や価格表を見ると十分な広さで一括で買えそうですが、ほとんど残らないので今と生活水準は変えずに(家賃69000円、駐車場4500円なので管理費とか諸々で少し住宅費が減るくらい)憧れのタワーマンションに住んでみたいのですが、周りの方との生活水準の違いが不安でした 最悪引っ越したとき、泡銭とはいえ損はしたくないタワーマンションが希望です 親切にアドバイスしてくれる人もいらっしゃり、前向きに検討している所です もしご近所様になれたらよろしくお願いします |
2993:
マンコミュファンさん
[2023-12-04 12:40:12]
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2994:
評判気になるさん
[2023-12-04 12:48:16]
ミッドの中住戸が坪300万で成立したのを見るとライズの70㎡で5200万円の部屋がお得すぎで争奪戦になる予感しかしないんだが
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2995:
評判気になるさん
[2023-12-04 12:50:06]
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2996:
eマンションさん
[2023-12-04 13:23:12]
ライズは、1フロアあたりの戸数が21戸なので、
ミッド(18戸)に比べて中住戸率が高くなりますね。 角部屋の倍率が上がりそう。 |
2997:
口コミ知りたいさん
[2023-12-04 13:24:12]
不動産屋に乗せられたバカが買ったマンションが値上がりしていったのがこの20年。
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2998:
通りがかりさん
[2023-12-04 13:46:26]
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2999:
名無しさん
[2023-12-04 14:46:09]
未来は分からないけど、この10年20年無理してでも買ってた人は資産がかなり増えてますね。
無駄に現金貯め込んでても対不動産で見たら買っておいた人の方が圧倒的に良かった事実は変えられない。まあ日本の不動産より海外不動産買っておいたらなお良かったんでしょうけど |
3000:
マンション検討中さん
[2023-12-04 16:56:38]
ここの掲示板には30歳前後の人はいないのでしょうか。
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そんな事言わないの!タワマンに住みたくてここにしたんだから