幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[29051: 検討板ユーザーさん]

>>29049 eマンションさん
イオンのテナント募集のだったと思う。

[29052: マンション掲示板さん]

パースの雰囲気にして欲しかったですね。
完成したらまた雰囲気変わるかもしれませんが、なんか現状殺風景になりそうで心配。

[29053: マンション検討中さん]

都内でも新築価格に中古が追いつかない地域が出てきたみたいだし、B6タワーの価格にベイパーク中古が追いつくかは見ものだね。

B6タワーが坪350とかで出てきたら、中古もそこまで上がるのだろうか。それとも中古は坪330くらいがアッパーなのだろうか

東雲とかは数年前まで長らく坪330くらいがアッパーでしたよね。ここ数年は天井破ってどんどん上がってるけど。

根拠をもって「こうなる」と述べるのが難しい

[29054: 匿名さん]

>>29053 マンション検討中さん
B6タワーの販売時に周囲の相場が高ければ中古価格も一段高になると思う。船橋のタワマンの価格予想が坪600～700万円ぐらいのようなので、船橋タワマンが販売開始されれば海浜幕張の相対的な割安感が目立ち、まだ上がる要素は十分あると思っています。

[29055: 通りがかりさん]

中古はクロスなし、スカイ9件、ミッド5件と更に激減。因みに申し込みも複数あるので見た目より少ない。あっという間ですね。

[29056: 名無しさん]

>>29055 通りがかりさん
クロスの出物ってなんで少ないんですか？

[29057: 口コミ知りたいさん]

>>29053 マンション検討中さん
B6タワーが坪350近くになる可能性はかなり高いし、抽選があればベイパークの他の棟も350近くなるだろうね
坪350までいっても需要があるかって所が問題だけど、上で誰か言ってる通り船橋とか倍くらいの価格だし、まだまだ需要はあるかと

[29058: マンコミュファンさん]

>>29052 マンション掲示板さん
完成すれば変わるかもだが建物が貧相に感じるな。

[29059: マンション検討中さん]

>>29057 口コミ知りたいさん
70平米で8500～つまり坪400超えると思ってる

[29060: マンション検討中さん]

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