幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[28457: マンション検討中さん]

ライアーゲーム開催！

[28458: 口コミ知りたいさん]

スレの勢いが覇権すぎる。ベイパークスレが日本で一番盛り上がってるだろ。

[28459: 通りがかりさん]

>>28454 検討板ユーザーさん
この1-2時間でかなり増えてますよ
私が申し込んでる途中にも増えてたりしたので

[28460: 評判気になるさん]

>>28454 検討板ユーザーさん

流石に最下層とか最高層とか、トランクルーム付く条件とかで飛び抜けてるところは省いてるんじゃない
あくまで最頻値くらいでしょ

[28461: マンション検討中さん]

さぁ、盛り上がってまいりました

[28462: マンション検討中さん]

今更ながら、１期で高層角部屋or南中部屋をゲット出来た人が勝組羨ましいです。

[28463: マンション掲示板さん]

嘘も真実も入り乱れるこの時間が一番楽しい

[28464: 通りがかりさん]

>>28448 検討板ユーザーさん

今見てきたけど、概ねこのとおりだね
ちょいズレはあるものの

[28465: 匿名さん]

3期2次で、W81突っ込めばよかったかな…
眺望微妙そうで見送って後悔してる

当たってくれ

[28466: 匿名さん]

>>28448 検討板ユーザーさん
今見てきたのでアップデートします

現速報値
南角 ほぼ3倍
南83 ほぼ3倍
南71 3-4倍
西 中層2-3倍（15以降）
西 低層1倍
東 高層2-3倍
東 中層3-5倍
北 2-3倍

[28467: マンコミュファンさん]

>>28466 匿名さん

この短時間でめちゃくちゃ増えてて草

[28468: マンション検討中さん]

>>28466 匿名さん
西低層の皆さんおめでとうやな

[28469: マンコミュファンさん]

西低層が1番の勝者説あるな

[28470: マンション検討中さん]

西中層減ってて草
もうどれが本当かわかんねえな

[28471: マンション検討中さん]

戦略勝ち。ハズレたら意味ないもん

[28472: 検討板ユーザーさん]

>>28466 匿名さん
東中層5倍！？

[28473: 通りがかりさん]

>>28468 マンション検討中さん
西中層は今見たら19階だけ5倍くらいだったわ

[28474: 検討板ユーザーさん]

申込数もそうだけどスレの伸びもエグい。抽選会直前ってこんなに盛り上がるのか

[28475: 匿名さん]

西低層は毎回倍率つかないから、何がなんでもライズ欲しい層はここだよね。
東が大分倍率高いから2期2次で東を獲得できた人は良かったですね。

[28476: マンコミュファンさん]

>>28466 匿名さん
これが本当だとすると何人申し込んでることになるの？
誰か計算して

[28477: マンション検討中さん]

これ、倍率が本当なら西低層おめでとうやな。特に一次取得者

[28478: 口コミ知りたいさん]

>>28476 マンコミュファンさん

ざっくり400弱かな？

[28479: 匿名さん]

ベイパーク中古もこの1－2か月で激減しているし（クロスが1部屋だけになった・・・）、ライズのこの人気ぶりをみるとベイパーク人気ぐいぐい上がりまくってるな。この掲示板以上に盛り上がっている。

[28480: マンション掲示板さん]

前期もW81低層で無抽選部屋あったしね。
今考えたらそこでゲットできた実需は作戦勝ちだったよなあ。

[28481: 検討板ユーザーさん]

このブログによるとベイパークは30点ですから。
買う方は慎重に。
https://x1mansion.com/makuhari-baypark

[28482: 口コミ知りたいさん]

事前予想より倍率上がりそうだな。アリーナが決まったから値上がり目的で投資家が急遽参加してるのかな。

[28483: 口コミ知りたいさん]

>>28480 マンション掲示板さん

前期W81低層で外れました涙

[28484: 名無しさん]

来期も今考えたらＷ75は作戦勝ちって言われてそう。

[28485: 匿名さん]

>>28481 検討板ユーザーさん
もっと早くに出してくれないと申し込みにブレーキがかかりません。

[28486: 評判気になるさん]

>>28481 検討板ユーザーさん
2017年の記事ですね

[28487: 名無しさん]

>>28486 評判気になるさん

さすがに情報古いですね。

[28488: マンション検討中さん]

電話一本で登録できませんよね

[28489: マンコミュファンさん]

西低層もいくつか2以上があったような・・・

[28490: マンション検討中さん]

>>28481 検討板ユーザーさん
これ笑わずに読み切るの難しいくらいに面白いw初手で退学させられてるｗ

[28491: eマンションさん]

>>28481 検討板ユーザーさん
チェック5以外はあながち間違いでないのもまた面白い笑
この人の言う通り、何が良いかは本当に人によるなぁと

[28492: 口コミ知りたいさん]

>>28481 検討板ユーザーさん
悪条件をポジティブに解釈してるのは全員に当てはまってるな。

[28493: 匿名さん]

>>28481 検討板ユーザーさん
餅つき名人の比較的最近の評価レポートに小岩のマンションがあったが、小岩は虫人間が多すぎるので奥さんが拒絶反応を起こしてダメだっとする内容で思わず笑ってしまいました。読み物とすれば面白いです。

[28494: 口コミ知りたいさん]

そろそろ締切かー
結局何倍になったんやろ

[28495: マンション検討中さん]

締め切りの時間です
皆さんお疲れ様でした

[28496: マンション掲示板さん]

高倍率部屋トップ3教えてくれ全能の神よ！

[28497: マンション検討中さん]

>>28493 匿名さん
駅前ベンチでリステリン一気飲みして全部ゲロするオジサンも大好きなキャラクターの一人です。

[28498: マンション検討中さん]

>>28496 マンション掲示板さん

W19は確実に入ってると思う

[28499: 名無しさん]

>>28496 マンション掲示板さん

S26？（トランクルーム付きはじめる階）
は多そう

[28500: マンション検討中さん]

１５時３０分から抽選会ですね。ディスられてましたが気にせず札を入れた北向き高層ドキドキします

[28501: マンション検討中]

>>28499 名無しさん
事前登録の段階だと他の階と比較して、相対的に低めでした。むしろ25Fの方が単価安で倍率高かったです。

[28502: 検討板ユーザーさん]

案の定、北向き契約者のステマが酷いので再度貼っておく

朝から晩まで顔真っ赤にしてステマご苦労さん

北向きのデメリット

1. 日光不足による暗さ、植物の育ちの悪さ
2. 寒さ、暖房費の高さ、湿気の蓄積
3. 換気不良による空気の悪化、カビの発生
4. 暗鬱な雰囲気が心身に悪影響
5. 一般的に部屋の価値が低く、損失リスクが高い
6. セロトニン分泌低下による精神的な不調
7. 風水的にも陰の気が強く、運気の低下リスク

https://kuchicomichan.com/home-north-facing-room/

[28503: 名無しさん]

抽選会のガラガラポン行く人、実況してくれ笑

[28504: マンション検討中さん]

>>28502 検討板ユーザーさん
もう締め切ったからネガキャンはいいよ

[28505: 評判気になるさん]

抽選は15時半か。
倍率そこそこあるからもう外れた気持ちなんだけど、次期っていつくらいなんだろう。。抽選は先でもいいけれどとりあえず価格と部屋だけでも先に発表してくれないかな。中古もそのうちなくなりそう。

[28506: マンション検討中さん]

>>28496 マンション掲示板さん
現地実況してくれる方よろしくお願いします！

[28507: 名無しさん]

これ現地行かない人は最終何倍か分からないから、当たったかもわからんのか笑

[28508: マンコミュファンさん]

>>28507 名無しさん
私の担当者さんは締切後に自分が応募した部屋の最終倍率をメールで教えてくれましたよ。

[28509: マンション検討中さん]

>>28502 検討板ユーザーさん
卒論にWikipediaを引用するFラン私文大学生みたい。
まぁ内容はおおよそ理解できるけど。

[28510: 評判気になるさん]

>>28508 マンコミュファンさん
その内容をここに展開するのがあなたのお仕事です。さあ

[28511: ??? ?? ? ?]

担当者から最終倍率が2倍だと連絡を受けました。どきどきですね

[28512: 名無しさん]

>>28510 評判気になるさん
あ、ごめんなさい。。私3期当選者です。。

[28513: 口コミ知りたいさん]

>>28512 名無しさん
何しにきたの？ねぇ何しにきたの？おめでとう

[28514: マンション検討中さん]

抽選会現地実況の神、いませんか？

[28515: 名無しさん]

いい目が出ろよ

[28516: 名無しさん]

抽選会の実況あっても、最終倍率予測ズレでぬか喜びになる人いそう笑

[28517: マンション検討中さん]

嵐の前の静けさ長いって

[28518: 匿名さん]

もう終わってる頃かな

[28519: 評判気になるさん]

南当選しました！

[28520: マンション検討中さん]

番号くれ

[28521: 匿名さん]

>>28519 評判気になるさん
おめでとうございます！最高ですね！

[28522: マンション検討中さん]

2倍 1,2
3倍 3,2,1
残りは秘密

[28523: 名無しさん]

今期は速報ニキおらんのか…

[28524: マンション掲示板さん]

当たったら最速いつ電話来るんだっけ？

[28525: マンション検討中さん]

>>28523 名無しさん

いませんね。前期はすごく盛り上がったのに。

[28526: 通りがかりさん]

>>28513 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！お役に立たずすみません。

[28527: 評判気になるさん]

>>28504 マンション検討中さん
ネガキャンじゃねえよ
北向き契約者のステマと自演がうぜぇからマジレスしてんだよハゲ

[28528: マンション検討中さん]

>>28524 マンション掲示板さん
夕方ぐらいから電話があると聞いていて、前期までに当たった我が家では17:30ごろに来ました

[28529: eマンションさん]

今になっても倍率表もでないとはおまえら無能過ぎだわ、全員落ちな！！！

[28530: 匿名さん]

>>28527 評判気になるさん
何をそんなに怒ることが？非表示でいいのに

[28531: 評判気になるさん]

前期までの当選者ワラワラでワロタ

[28532: 名無しさん]

ずっと落選してましたが2倍で当選しました！
上で出ている2倍が1は合ってます！
どれが2倍かは、対象住戸多すぎて覚えられませんでした。
一番上だったので、1205が2倍だったのは覚えてます。
05は2倍これだけだったかな。他はちょっと曖昧なので、書くのは辞めておきます。

[28533: 名無しさん]

1205の1番さんおめでとう

[28534: マンコミュファンさん]

4倍は3241でした。

[28535: マンコミュファンさん]

05ってW75か。
他の情報も合わせると、低層はほぼ無抽選か当選だったのかな。

[28536: 通りがかりさん]

当選連絡きたー！！

[28537: マンション検討中さん]

2倍 1,2
3倍 3,2,1
4倍 3,2,4,1
あとは不明。

情報求ム

[28538: eマンションさん]

>>28537 マンション検討中さん

ここまでに出た情報まとめ

[28539: 評判気になるさん]

抽選機変わって２番のジンクス全く通らなくなったね笑

[28540: 通りがかりさん]

初参戦で当選しました
住民予定の皆さま、よろしくお願いします！

[28541: 検討板ユーザーさん]

>>28537 マンション検討中さん

南26-30の最終倍率わかる人いますか

[28542: マンション検討中さん]

ここに出ているのが本当なら外れたわ。2回連続で外れたわ。
在庫あるうちに大人しくベイパ中古にいきます。ライズに縁なくて悲しい。

[28543: 通りがかりさん]

>>28539 評判気になるさん

2番は避けろが正解です。

[28544: マンション検討者]

当たりました！！1番だったので無理だと思ってましたがジンクスほんとになさそうですね

[28545: マンション比較中さん]

まだ連絡来ません泣きそう

[28546: マンション掲示板さん]

当選の電話きました！
上で出ている番号合っていると思います！

[28547: 検討板ユーザーさん]

まだ抽選やってんのかな？

[28548: マンション検討中さん]

>>28547 検討板ユーザーさん
1時間もやらないでしょ。10分とかそこらで終わりますよ。

[28549: マンション検討中さん]

外れた人、早くベイパーク中古に気持ち切り替えた方がいいかもね

[28550: マンション検討中さん]

Ｗ75低層　戦略勝ちおめでとう御座います。

[28551: マンション検討中さん]

こっちに移行しような

https://suumo.jp/ms/chuko/chiba/sc_chibashimihama/nc_76570224/

[28552: マンション掲示板さん]

西低層、無抽選か真っ先に申し込んだ1番さんが当たったっぽくて、実需に行き渡ったと思われるのは嬉しいですね。

[28553: 検討板ユーザーさん]

3倍が3番なのがモヤッときますね。
仕方ないんですが、最後に申し込んだ人が掻っ攫っていくのは無慈悲に思えます。

[28554: 評判気になるさん]

>>28551 マンション検討中さん

今になってはISOGE案件

[28555: 口コミ知りたいさん]

>>28551 マンション検討中さん
窓が二連なのと、リビング横が引き戸なのが微妙だよね
自分で壁つければいい話ではあるんけど。

[28556: マンション掲示板さん]

中古争奪戦開始！！！