幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.makuhari-pj4.com/shinchiku/G2371001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154687

物件概要
所在地：千葉県千葉市美浜区若葉３丁目1-13（地番）
交　通：京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分　※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数：768戸
構造規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階

竣工予定：2026年2月下旬
入居予定：2026年3月下旬

駐車場：機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場：1,536台
バイク置場：39台
トランクルーム：264区画

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　野村不動産株式会社　三菱地所レジデンス株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　東方地所株式会社　株式会社富士見地所　袖ヶ浦興業株式
施工：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

1棟目　クロスタワー＆レジデンス　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目　スカイグランドタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目　ミッドスクエアタワー　検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[2821: 口コミ知りたいさん]

>>2817 通りがかりさん
今回はアンケート回答者限定のMR案内だと思いますが、さすがにそれだけでは1期1次の予定販売数に満たないでしょうから、今からエントリーしても間に合うんじゃないですかね。2月にMR行ければ、事前審査含めてギリギリ間に合いそう。

[2822: マンコミュファンさん]

>>2818 匿名さん
今から60年後と言ってる。
1990年以後に建てられたマンションが築60で建替は無い。
技術革新が無い訳無いだろう。
欠陥マンションなら別だが。

[2823: 検討板ユーザーさん]

>>2820 検討板ユーザーさん

ベイタウンは借地なので期間満了で建て替えになる可能性があるのでは。その時に大規模な再開発が行われても不思議ではない。

[2824: 名無しさん]

>>2823 検討板ユーザーさん
球場じゃないから人住んでるしそんな話が進むとは思えないが。

[2825: マンション検討中さん]

子育て環境について投稿した者ですけど、マンションが古くなったらとか、3-40年後には、みたいなコメントされても。。。
子育てするのは今なんで。
やっぱり、同じような世代が多い街の方が環境良さそうですね。

[2826: 検討板ユーザーさん]

>>2825 マンション検討中さん
スカイの住民板を見て後悔の無い様に熟考して下さい。

[2827: 買い替え検討中さん]

下町っぽいところからベイパークに引っ越してきて、ライズ検討中ですけど、ベイパークは子育て環境良いですよ。
目の前が公園で気持ち良いし、小学校も常識的な方たちばっかりだし、イオンモール、ららぽなど子育て世代に便利な商業施設も近いですし。どこでも車移動できるし。
まぁ熟考(笑)ってやつをしたら良いんじゃないですか。

[2828: eマンションさん]

一つ言えるアドバイスとしてはマンコミュは参考にしなくていい

[2829: 匿名さん]

ベイタウンが建て替えになる頃には、新浦安の団地群が建て替えでタワマンが林立してそうだな。

[2830: 通りがかりさん]

>>2823 検討板ユーザーさん
定期借地じゃないです。

[2831: eマンションさん]

>>2829 匿名さん
ベイタウンが建替になる頃には皆80以上だから建替の事は考えなくていい。
ベイパーク5棟目が分譲されたらベイパーク・ベイタウンは老化していくのみ。

[2832: 周辺住民さん]

なんだ、文句言いたいだけの人か。

[2833: マンション検討中さん]

ZOZOマリンの建て替えがどうなるかが重要ですね

[2834: マンション掲示板さん]

>>2807 マンション検討中さん

マジレスすると、ここから平日車で都内に行くような人ってそもそもここ検討しますかね？

私は東京東側勤務ですが、平日は京葉線で通勤して、週末は車で千葉県内をキャンプ等レジャー、て感じではないですかね？

[2835: 匿名さん]

>>2833 マンション検討中さん
どのような影響があるのでしょう？

[2836: 匿名さん]

>>2835 匿名さん
建て替えに移設の案もあるようですね。有力な案では現在のメッセ駐車場の場所に移るとか。そうなればZOZOマリンの利用駅は幕張豊砂駅になるでしょう。さらに幕張豊砂駅周辺に新築マンションやホテルができれば、すでにあるインモールも含め、幕張の中心（人気）は一気にそちらになっていきますね。相対的にベイパークの価値は落ちていくことになるでしょう。

[2837: マンコミュファンさん]

>>2836 匿名さん
相対的にとは、なにと比較してるんですか？

[2838: 周辺住民さん]

放っといた方が良いよ。絡んでも意味ない。

[2839: eマンションさん]

Twitterみてると参戦しますって人多いいね。ミッドの時は抽選なしで買えた部屋がほんの少しあったみたいだけどライズはどうなることやら。

[2840: 評判気になるさん]

つい最近まで、変動一択だったんですが、フラット35の子育て支援プラスが出てきて、固定も視野に入ってきて悩んでます。皆さんは住宅ローン、変動と固定どっちの予定ですかね。